Het appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zee. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een woonoppervlak van 110 vierkante meter. Het gebouw bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de zee, wat resulteert in een praktische woonomgeving in een populaire kustregio van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op minder dan een kilometer van de kustlijn. De directe omgeving biedt een mix van residentiële gebouwen en voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden binnen een straal van enkele honderden meters. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een minimale helling richting de zee.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte aan slaap- en sanitaire ruimte voor een klein huishouden of een koppel. Het aanwezige terras biedt extra leefruimte buiten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte recreatiemogelijkheden binnen het complex bieden. De privéparkeringsplaats lost een praktische noodzaak op in een stedelijke omgeving.
De woning is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen bouwproces of wachttijd voor oplevering. Het appartement wordt geleverd in een uitstekende staat van onderhoud, volledig gemeubileerd en met een ingerichte keuken, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder aanvullende investeringen in inrichting.
De woning biedt geen tuin op eigen terrein, enkel toegang tot gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Er is geen aparte berging bij de woning vermeld. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er beperkte privacy is vergeleken met landelijke of afgelegen locaties. De beschikbare ruimte van 110 m² kan als beperkt worden ervaren door mensen die gewend zijn aan grotere woonoppervlakten.
Ref: VL757799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of koppels die een onderkomen zoeken in een levendige kuststad met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als stranden. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt in een omgeving die het hele jaar door bewoonbaar is, dankzij het milde klimaat. De volledige inrichting maakt het bijzonder geschikt voor mensen die direct willen intrekken zonder tijd en energie te willen steken in inrichting. De combinatie van recreatieve voorzieningen binnen het complex en de nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt mensen aan die actief willen blijven. De locatie op korte afstand van Marbella en de luchthaven maakt het tevens geschikt voor mensen die regelmatig reizen of toegang willen hebben tot een breder scala aan voorzieningen in de regio.
Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat wijst op recente renovatie of zorgvuldig gebruik. De volledig ingerichte keuken is voorzien van apparatuur die direct gebruik mogelijk maakt. De badkamers zijn modern uitgevoerd met tegelwerk en douchefaciliteiten zoals zichtbaar op de beeldmateriaal. Het appartement beschikt over een overdekt terras, wat bescherming biedt tegen directe zonnestraling. De aanwezigheid van een fitnessruimte binnen het complex wijst op een focus op moderne voorzieningen. De oriëntatie van het appartement op het zuiden en zuidoosten zorgt voor natuurlijke verlichting en een gunstig binnentreden van daglicht, wat kan bijdragen aan lagere energiebehoefte voor verlichting en verwarming gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
De vraagprijs voor het appartement bedraagt €349.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.173 per vierkante meter. Dit positioneert de woning binnen het middensegment van de Estepona markt, aangezien vergelijkbare appartementen in de regio variëren van €259.000 tot €304.000 voor vergelijkbare eigendommen. De prijs omvat de volledige inrichting en een privéparkeringsplaats, wat aanvullende waarde toevoegt in vergelijking met basisprijzen in de markt.
Het appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een typische dag zou kunnen beginnen met een bezoek aan de supermarkt op slechts 100 meter afstand, gevolgd door een ontbijt in een van de nabijgelegen cafés. 's Middags biedt de nabijheid van de zee mogelijkheid voor ontspanning, met stranden op loop- of fietsafstand. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de fitnessruimte bieden recreatiemogelijkheden zonder verplaatsing. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit lokale restaurants of ontspannen op het terras met uitzicht op de bergen of het stedelijke landschap. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een omgeving waar beide aspecten van dagelijks leven worden gecombineerd.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen die dagelijks leven praktisch maken. Een supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand, terwijl apotheken en medische voorzieningen binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer radius geeft een indicatie van het culinaire aanbod. Openbaarvervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen voertuig faciliteert. De nabijheid van Polideportivo Municipal op 0,4 kilometer biedt sportfaciliteiten voor diverse activiteiten.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, nabij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van stranden met stedelijke voorzieningen, wat duidelijk zichtbaar is in de concentratie van supermarkten, restaurants en openbare voorzieningen in de directe omgeving. De toegangswegen tot Marbella en de luchthaven van Málaga zijn eveneens aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De locatie biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra zoals Marbella, met behoud van toegang tot vergelijkbare voorzieningen. De stad heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandig centrum met eigen voorzieningen, terwijl de grotere steden binnen redelijke afstand liggen voor aanvullende diensten. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een alternatieve toegangspoort voor internationaal reizen.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten wandelen. Andere stranden zoals Playa de Estepona (524 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer) zijn eveneens bereikbaar te voet of per fiets. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Verschillende golfbanen liggen binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 kilometer) en Azata Golf (4,4 kilometer). De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,7 kilometer afstand en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de wintermaanden en 28°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden per jaar, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 1,9% richting de zee, wat bijdraagt aan een gelijkmatig landschap zonder steile beklimmingen. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen (hoogste punt 1.449 meter) beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt bescherming tegen sterke winden uit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende stranden vormt een significant recreatief aspect. La Rada strand op 800 meter is een van de belangrijkste stranden van Estepona, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer bekendstaat om zijn beschermde ligging en kalme wateren. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Het Polideportivo Municipal op 0,4 kilometer biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen. De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, wat een indicatie is van het brede scala aan bewegingsmogelijkheden. De haven Puerto Estepona op 1,7 kilometer biedt mogelijkheden voor zeilactiviteiten en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De locatie biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra zoals Marbella, met behoud van toegang tot vergelijkbare voorzieningen. De stad heeft zich ontwikkeld tot een zelfstandig centrum met eigen voorzieningen, terwijl de grotere steden binnen redelijke afstand liggen voor aanvullende diensten. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een alternatieve toegangspoort voor internationaal reizen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementencomplexen in Estepona, zoals Etherna Homes 1 en 2 (prijsrange €259.000 - €304.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijsegment. Dit is echter gerechtvaardigd door de volledige inrichting, de grotere oppervlakte en de directe beschikbaarheid. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen zoals Celestia Homes (vanaf €290.000), biedt dit appartement onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor bouw. De locatie in Estepona zelf biedt een meer authentieke Spaanse ervaring dan de meer ontwikkelde toeristische centra zoals Marbella, met lagere prijzen per vierkante meter dan in het oosten van de Costa del Sol. De combinatie van kustnabijheid met stedelijke voorzieningen onderscheidt Estepona van zowel de exclusievere residentiële gebieden verder landinwaarts als de puur toeristische kustcomplexen zonder directe lokale voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
