Tento byt sa nachádza v Estepona, Málaga, na juhu Španielska. S rozlohou 110 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt sa vyznačuje mestským charakterom a polohou v blízkosti pláže, čo poskytuje praktické bývanie v dynamickej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony, v tesnej blízkosti mora. Vzdialenosť k pláži La Rada je len 769 metrov. Poloha umožňuje prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam na pešo. Výška 15 metrov nad morom zabezpečuje priaznivé mikroklimatické podmienky.
Byt poskytuje funkčné riešenie pre dvojice alebo malé rodiny. Dve spálne a dve kúpeľne zaisťujú dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Plne vybavená kuchyňa a zariadené priestory ponúkajú okamžitú obuteľnosť. Orientácia na východ, juhovýchod a juh prispieva k prijateľnej tepelnej bilancii počas celého roka.
Projekt je už ukončený a pripravený na prevzatie. Stavebné práce boli dokončené, čo znamená okamžitú dostupnosť bytu bez čakania na výstavbu. Bytový komplex je súčasťou rozvinutej mestskej štruktúry s existujúcou infraštruktúrou a službami.
Tento projekt neposkytuje súkromný bazén, iba spoločný bazén v rámci komplexu. Nebudú dostupné rozšírené vonkajšie priestory nad rámec uvedených charakteristík. Parkovanie je zabezpečené súkromné, ale kapacita je obmedzená na jedno miesto podľa špecifikácie projektu.
Ref: VL757799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s prístupom k mestským službám a pláži. Jeho poloha v Estepone poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov. Tiež sa hodí pre športovo založené osoby vďaka blízkosti športových centier a golfových ihrísk. Projekt je vhodný pre tých, ktorí nechcú závisieť od automobilu v dennom živote, pretože väčšina služieb je v pešej vzdialenosti.
Kvalita dokončenia bytu je na vysokej úrovni, podľa popisu je stav budovy hodnotený ako dobrý až výborný. Vybavenie kuchyne je plné a funkčné. V kúpeľniach sú vysokokvalitné obklady a sanitačné vybavenie, čo je viditeľné na dostupných fotografických materiáloch. Byt disponuje krytou terasou a súkromnou terasou s výhľadom. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrady sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Energetická účinnosť je v súlade so štandardmi pre novostavby v Španielsku.
Cena bytu začíná od €349,000 za 110 m² obytného priestoru. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €290,000), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie a súkromné parkovacie miesto, čo prispieva k celkovej hodnote nehnuteľnosti.
Táto lokalita ponúka mestský životný štýl s výhodami pobrežného prostredia. Denný režim môže zahŕňať rannú prechádzku k pláži vzdialenej menej ako kilometer, nákupy v miestnych obchodoch alebo návštevu kaviarní v pešej vzdialenosti. Odpočutie je možné na terase s výhľadom na hory alebo spoločný bazén. Popoludní je možné využiť športové aktivity v blízkych športovných centrách alebo relaxačné plávanie na pláži. Večer ponúka mestské vyžitie s reštauráciami a barmi v dochádzkovej vzdialenosti.
Infraštruktúra v okolí je dobre rozvinutá. Všetky potrebné služby sú v pešej dosahu: supermarket (104 m), lekáreň (236 m), reštaurácie (viac ako 50 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v dvoch zdravotných centrách a nemocnici vzdialenej 4,4 km. Školstvo je zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 autobusových liniek s 50 zastávkami. Kultúrne a rekreačné zariadenia vrátane múzeí, divadiel a športových areálov sú rozmiestnené v meste a jeho okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu v urbánej časti Estepony, v blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, športových zariadení a dopravných koridorov. Projekt sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k mestskému centru a pobrežným zónam, čo zdôrazňuje jeho strategickú pozíciu v rámci mestskej štruktúry.
Estepona je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 25 km, čo predstavuje približne 20-minútovú cestu autom. Algeciras je vzdialené 42 km a hlavné málaga 73 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vyžitie vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru Estepony. Región je známy vyváženým rozvojom turistiky a miestnym životným štýlom, čo prispieva k stabilite a atraktivitne pre bývanie.
Pláže sú východiskovým bodom tejto lokality. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km, čo predstavuje približne 10-minútovú prechádzku. Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. Lodenice Puerto Estepona a Puerto Deportivo sa nachádzajú v vzdialenosti 1,7-1,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km, čo predstavuje približne 45-60 minút autom. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typické stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné mesiace dosahujú teploty do 28°C, zatiaľ čo zimné mesiace sa pohybujú okolo 12°C. Ročne je zaznamenaných 3,848 hodín slnečného svitu, čo zaručuje príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov a mierna sklonitosť terénu (1,9%) prispievajú k priaznivým podmienkam pre bývanie bez výraznej výškovej nenáročnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Estepona patria medzi najkvalitnejšie v Costa del Sol. Najbližšie pláže La Rada a Playa de Estepona sú dlhé piesočné pobrežia s kompletným vybavením. Pláž Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je chránený záliv s pokojnejšími vodami. V oblasti je dostupných 134 športových zariadení vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného len 0,4 km. Golfové ihriská, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, ponúkajú možnosť pre aktívny oddych. Pre športové vyžitie je k dispozícii viacero kúpalísk, tenisových kurtov a fitnes centier v bezprostrednej blízkosti projektu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 25 km, čo predstavuje približne 20-minútovú cestu autom. Algeciras je vzdialené 42 km a hlavné málaga 73 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vyžitie vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšieho mestského charakteru Estepony. Región je známy vyváženým rozvojom turistiky a miestnym životným štýlom, čo prispieva k stabilite a atraktivitne pre bývanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000) a Celestia Homes (od €290,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený lepšou polohou vzhľadom na mestské centrum a pláže, ako aj vyššou kvalitou vybavenia a dokončenia. Oproti projektom v okolí Marbelle, ktoré bývaju dražšie, ponúka tento projekt podobný štandard bývania za priaznivejšiu cenu. Regionálne patrí Estepona k miernam s vyváženým pomerom medzi cenou a kvalitou života. Miesto má nižšiu hustotu obyvateľstva ako hlavné mestské centrá, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Slovenskí záujemcové ocenia predovšetkým blízkosť pláží a bezproblémovú dostupnosť všetkých služieb bez nutnosti používať auto v dennej prevádzke.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
