Stan se nalazi u Esteponi, opštini na obali Costa del Sol u južnoj Španiji. Nekretnina je smeštena u urbanom području blizu osnovnih sadržaja i na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža. Sa stambenim površinom od 110 kvadratnih metara, stan uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Lokacija nudi urbane pogodnosti i pristup obalnom životu, sa centrom Estepone, plažama i različitim sadržajima u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju u Esteponi, u pješačkoj blizini mediteranske obale. Njena lokacija pruža direktan pristup lokalnim sadržajima uključujući supermarkete, apoteke i restorane. Stan je pozicioniran u području koje karakterišu stambene zgrade sa zajedničkim sadržajima, održavajući ravnotežu između urbane funkcionalnosti i blizine prirodnim obalnim okruženjima.
Ovaj stan zadovoljava praktične stambene potrebe sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pogodne za manja domaćinstva. Pokrivena terasa proširuje životni prostor napolje. Gradsko okruženje pruža esencijalne usluge u pješačkoj blizini. Nekretnina uključuje privatni parking, što adresira praktične potrebe za mobilnost. Zajednički prostori sa bazenom i baštom nude rekreacione opcije bez održavanja za stanare.
Nekretnina je klasifikovana kao završena zgrada sa dokumentovanim statusom "dobar" do "odličan". Stan je deo stambenog kompleksa sa uspostavljenim zajedničkim sadržajima uključujući bazen i bašte. Nekretnina je prošla kroz prethodni razvoj i spremna je za neposredno useljenje, bez aktivnih faza izgradnje ili rokova završetka.
Stan ne nudi pogled na more iako je blizu plaže. Nekretnina ne uključuje privatni baštenski prostor, već se oslanja na zajedničke površine. Ne postoji dečje igralište unutar kompleksa. Urbana lokacija ne pruža ekstenzivnu privatnost od susednih nekretnina. Stan ne karakterišu visokokvalitetni luksuzni finiš prema dostupnoj dokumentaciji.
Ref: VL757799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili manjim domaćinstvima koja traže spremnu za useljavanje nekretninu u mediteranskom obalnom okruženju. Konfiguracija i lokacija posebno odgovaraju onima koji daju prednost pogodnostima, sa esencijalnim uslugama u pješačkoj blizini i transportnom infrastrukturom koja podržava lokalnu i regionalnu mobilnost. Nekretnina odgovara onima koji traže sekundarno boravište za sezonsku upotrebu, jer njena blizina plažama i godišnji umjereni klimatski uslovi podržavaju povremeno korišćenje. Uključivanje namještaja eliminiše potrebu za dodatnim kupovinama, omogućavajući neposredno korišćenje. Za one koji razmišljaju o stalnoj relokaciji u obalnu regiju Španije, stan nudi pristupan ulaz u Esteponinu uspostavljenu zajednicu. Urbana lokacija pruža neophodnu infrastrukturu za svakodnevni život bez izolacije koja se ponekad doživljava u udaljenijim obalnim razvojima.
Unutrašnjost stana je dokumentovana kao potpuno namještena, ukazujući na spremnost za useljavanje sa svim esencijalnim kućanskim elementima. Kuhinja je navedena kao potpuno opremljena, što sugerira integrisane uređaje i ormare dizajnirane za funkcionalnu upotrebu. Kupatilski objekti uključuju en suite konfiguracije, sa vidljivim pločicama i tuš kabinama u dostupnoj dokumentaciji. Materijali za gradnju izgleda da prate standardne mediteranske građevinske prakse, sa toplinskim karakteristikama prikladnim za klimu. Nekretnina ima dokumentovane ocjene stanja između "dobar" i
Stan je cijenjen od €349.000 za jedinicu od 110 m² sa dvije spavaće sobe i dva kupatila. Ovo predstavlja približno €3.173 po kvadratnom metru, što je u skladu sa tržištem stambenih nekretnina u Esteponi. U poređenju sa sličnim projektima u području, poput Etherna Homes 2 (počevši od €259.000) i Etherna Homes 1 (počevši od €304.000), ova nekretnina se nalazi na višoj cijeni. Premijum se može pripisati faktorima uključujući njen završeni status, uključivanje namještaja, privatni parking i blizinu urbanih sadržaja i obalnih područja. Cijena reflektira pozicioniranje u srednjem segmentu Esteponinog tržišta nekretnina, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i sveobuhvatnih karakteristika.
Svakodnevni život u ovom esteponskom stanu integriše urbane pogodnosti i obalnu dostupnost. Stanari mogu pristupiti osnovnim potrebama u kratkoj pješačkoj udaljenosti, sa supermarketima i apotekama lociranim manje od 250 metara dalje. Pokrivena terasa pruža dodatni životni prostor pogodan za jutarnju kafu ili večernje opuštanje, sa orjentacijom prema istoku, jugoistoku i jugu, nudeći različitu izloženost suncu tokom dana. Blizina plažama omogućava redovne obalne aktivnosti, sa Playa de Estepona dostupnom u roku od pet minuta hoda. Zajednički prostori uključujući bazen i baštu proširuju rekreacione opcije bez potrebe za putovanjem. Teretana u okviru kompleksa podržava redovne fitness rutine bez dodatnih članarina. Potrebe za prevozom su zadovoljene privatnim parkingom koji dolazi sa nekretninom, dok urbana infrastruktura pruža pogodnosti za pješake pristup lokalnim uslugama.
Lokacija stana u Esteponi pruža pristup uspostavljenoj urbanoj infrastrukturi u pješačkoj blizini. Esencijalne usluge uključujući supermarkete, apoteke, banke i medicinske ustanove pozicionirane su u radijusu od 2 kilometara, sa najbližim supermarketom na samo 104 metra. Ova koncentracija sadržaja podržava svakodnevnost bez potrebe za vozilom. Nekretnina koristi prednosti Esteponine razvijene obrazovne infrastrukture, sa 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola koje služe području. Zdravstvene usluge su dostupne kroz dva zdravstvena centra u opštini, sa najbližom bolnicom lociranom 4,4 kilometra dalje. Transportna infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica širom Estepone, pružajući veze ka okolnim područjima. Blizina opštinskim sportskim centrima (0,4 kilometara) proširuje rekreacione opcije izvan sadržaja stambenog kompleksa. Lokacija balansira urbanu pristupačnost sa obalnom blizinom, omogućavajući integraciju u Esteponinu zajednicu od približno 79.621 stanovnika.
Nekretnina zauzima poziciju unutar Esteponinog urbanog područja, karakterisanu blizinom kako obali tako i opštinskim uslugama. Njena lokacija stavlja je u blizini područja Selwo, sa lakim pristupom Playa de Estepona na jugu i opštinskom infrastrukturom koja se proteže sjeverno. Pozicioniranje omogućava integraciju sa Esteponinom transportnom mrežom zadržavajući pješačku dostupnost do obalnih područja. Lokacija stana predstavlja ravnotežu između blizine plaže i urbanih pogodnosti unutar općinskog razvijenog područja.
Stan je pozicioniran unutar Estepona, koja služi kao srednje velika opština u zapadnom dijelu Costa del Sol regije. Estepona se nalazi 25 kilometara istočno od Marbelle, 42 kilometara sjeverozapadno od Algecirasa i 73 kilometra jugozapadno od Málage, postavljajući je između ovih većih centara stanovništva. Ovo pozicioniranje nudi stanarima Estepona pristup većim urbanim centrima zadržavajući distinktni opštinski identitet. Lokacija koristi prednosti blizine Marbella sadržaja izbjegavajući zone najveće gustine turizma. Regionalni kontekst pozicionira Esteponu kao dio zapadnog Costa del Sol koridora, koji se razvijao drugačije od istočnih dijelova centriranih na Málagu i Torremolinos, nudeći uravnoteženiji odnos urbanih i obalnih područja sa očuvanim lokalnim karakterom.
Stan je pozicioniran 524 metara od Playa de Estepona i 769 metara od La Rada plaže, pružajući pješački pristup obalnim područjima. Nešto udaljenija Playa del Cristo nalazi se na 1,6 kilometara. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf teren lociran je 4,1 kilometra dalje, sa Azata Golfom na 4,4 kilometra. Aerodrom Málaga-Costa del Sol, primarna međunarodna veza, pozicioniran je 34 kilometra od nekretnine, zahtijevajući približno 30-40 minuta vožnje automobilom zavisno od saobraćajnih uslova. Opštinski sportski centar (Polideportivo Municipal) nalazi se 0,4 kilometra dalje, dok Puerto Estepona marina može biti dostignuta na 1,7 kilometara. Za punjenje električnih vozila, postojanje je dostupno 1,3 kilometra od stana. Urbana lokacija osigurava da su sve osnovne usluge u pješačkoj blizini, sa supermarketima i apotekama pozicioniranim na 104 metra i 236 metra respektivno, eliminirajući potrebu za dnevnim korišćenjem vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i temperaturnim rasponom od 12-28°C tokom godine. Lokacija prima približno 3.848 sati sunca godišnje, stvarajući konzistentne sunčane uslove karakteristične za južnu špansku obalnu regiju. Nekretnina je pozicionirana na 15 metara nadmorske visine, doprinoseći blagog mikroklime bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Teren se blago spušta ka moru sa nagibom od 1,9%, minimizirajući značajne visinske promjene u neposrednoj pješačkoj blizini. Sezona kupanja traje pet mjeseci, sa temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C od kasnog proljeća do ranog jesenja. Ovo razdoblje omogućava redovna plivanja bez neprijatnosti. Planine Sierra Bermeja, koje dosežu 1.449 metara na vrhu Los Reales, pozicionirane su blizu Estepone, utičući na lokalne vremenske obrasce i pružajući vizuelni pozadinu bez kreiranja ekstremnih klimatskih uslova u urbanom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina stana višestrukim plažama nudi različita obalna iskustva. Playa de Estepona, locirana 524 metra dalje, predstavlja najbližu opciju, dok La Rada plaža na 769 metara pruža alternativni šljunkoviti prostor. Playa del Cristo, smještena 1,6 kilometara dalje, poznata je po svojoj zaštićenoj uvali. Golf sadržaji su istaknuto dostupni, sa Valle Romano Golf terenom na 4,1 kilometar i Azata Golfom na 4,4 kilometra. Ovi tereni pružaju godišnje sportske mogućnosti s obzirom na povoljne klimatske uslove. Dodatne golf opcije uključuju Estepona Golf (6,2 kilometra) i Golf Academy Albayt Resort (6,4 kilometara), proširujući izbor za entuzijaste. Sportski objekti su koncentrisani oko stana, sa Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena svim pozicioniranim 0,4 kilometra dalje. Ova koncentracija uključuje različite atletske opcije koje podržavaju redovnu fizičku aktivnost. Marina objekti u Puerto Estepona (1,7 kilometara) i Puerto Deportivo (1,9 kilometra) nude obalne restorane, društvene prostore i aktivnosti povezane sa brodicama. Kombinacija obalnog pristupa, golf terena i posvećenih sportskih centara stvara raznovrsne rekreacione mogućnosti u neposrednom području.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Stan je pozicioniran unutar Estepona, koja služi kao srednje velika opština u zapadnom dijelu Costa del Sol regije. Estepona se nalazi 25 kilometara istočno od Marbelle, 42 kilometara sjeverozapadno od Algecirasa i 73 kilometra jugozapadno od Málage, postavljajući je između ovih većih centara stanovništva. Ovo pozicioniranje nudi stanarima Estepona pristup većim urbanim centrima zadržavajući distinktni opštinski identitet. Lokacija koristi prednosti blizine Marbella sadržaja izbjegavajući zone najveće gustine turizma. Regionalni kontekst pozicionira Esteponu kao dio zapadnog Costa del Sol koridora, koji se razvijao drugačije od istočnih dijelova centriranih na Málagu i Torremolinos, nudeći uravnoteženiji odnos urbanih i obalnih područja sa očuvanim lokalnim karakterom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona zauzima distinktnu poziciju unutar tržišta nekretnina Costa del Sol, nudeći ravnotežu između urbane funkcionalnosti i obalne dostupnosti. U poređenju sa Marbellom, 25 kilometara istočno, Estepona pruža manju gustinu naseljenosti i niže cene nekretnina zadržavajući sličan kvalitet infrastrukture i klimatske uslove. Unutar same Estepone, ovaj stan po cijeni od €349.000 pozicionira se u srednjem segmentu. U poređenju sa novijim razvojima poput Etherna Homes 2 (počevši od €259.000) i Etherna Homes 1 (počevši od €304.000), cijenska premija odražava njegov završeni status, uključivanje namještaja i uspostavljene zajedničke sadržaje umjesto specifikacija projekata u fazi izgradnje. Esteponin tržište se značajno razlikuje od istočnih destinacija Costa del Sol centriranih na Málagu. Nekretnine ovdje tipično nude više prostora po evru od ekvivalentnih smještaja u Málagi ili Torremolinosu, sa manje nebodera i više nisko-gustinskih urbanizacija. U poređenju sa zapadnim alternativama poput Sotogrande, Estepona pruža pristupačnije cijene zadržavajući sličnu blizinu golf terenima i obalnim sadržajima. Pozicija stana unutar Esteponinog uspostavljenog urbanog tkiva kontrastira sa novijim rubnim razvojima, nudeći neposredan pristup uslugama bez vremenskih linija završetka zajedničkih za zone izgradnje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
