Apartamentul situat în Estepona, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 110 m². Construcția este finalizată, iar proprietatea se află într-o zonă urbană aproape de facilități esențiale. Amplasarea sa strategică permite accesul ușor atât la plajă, cât și la diverse servicii locale. Apartamentul beneficiază de vedere la munte, piscină comunitară și zona urbană, cu o orientare est, sud-est și sud care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Selwo din Estepona, la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada. Amplasamentul oferă acces direct la servicii urbane, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Poziția sa în apropierea zonei costiere permite echilibrul între viața urbană și accesul la facilitățile maritime.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii, cu 2 dormitoare și 2 băi care oferă intimitate și confort. Spațiul de 110 m² include o terasă acoperită și o bucătărie complet echipată. Apartamentul este mobilat complet, ceea ce înseamnă că este gata pentru a fi locuit imediat. Parcarea privată rezolvă necesitatea unui loc de parcare sigur.
Proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Apartamentul se află în stare bună, conform documentației. Ca proprietate finalizată, nu există întârzieri sau riscuri asociate cu construcția în curs. Proprietatea poate fi preluată rapid după finalizarea formalităților de cumpărare, ceea ce oferă siguranță în procesul de achiziție.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat dincolo de terasă, având doar zonă verde comunitară. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificații. Proprietatea nu include teren propriu, fiind parte a unui complex rezidențial. Nu există garaj subteran, doar loc de parcare desemnat. Nu sunt menționate sisteme de securitate avansate integrate în proprietate.
Ref: VL757799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară în Spania sau o locuință permanentă într-o zonă costieră. Este potrivit pentru persoanele active care apreciază accesul la plajă și facilitățile sportive, fiind în apropierea a mai multor campuri de golf. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină, având majoritatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos. Pentru persoanele care planifică o relocare parțială sau o pensionare într-o zonă cu climă mediteraneană, acest apartament oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură și plajă.
Apartamentul prezintă un finisaj bun conform documentației, cu materiale standard pentru segmentul său de preț. Băile sunt echipate cu plăci ceramice și dușuri moderne, așa cum se poate observa în imaginile disponibile. Bucătăria este complet utilată, incluzând electrocasnice integrate care permit utilizarea imediată. Dormitoarele beneficiază de mobilier complet, iar baia principală are acces direct din dormitorul principal, un detaliu practic care crează confortul. Finisajele terasei acoperite oferă protecție față de soarele puternic din timpul verii, permițând utilizarea spațiului exterior în majoritatea orelor zilei. Calitatea generală a construcției corespunde standardelor actuale pentru complexele rezidențiale din Costa del Sol.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 349.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul include mobilier complet și un loc de parcare privat, elemente care adaugă valoare proprietății. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 2 (pornind de la 259.000 €) și Celestia Homes (pornind de la 290.000 €), acest apartament se află într-o categorie de preț mai ridicată, reflectând probabil starea de finalizare și poziția sa privilegiată față de plajă.
Viața în acest apartament în Estepona combină confortul urban cu accesul la plajă. Dimineața, luminile soarelui de la răsărit intră prin ferestrele orientate spre est, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun pe terasă. Locuitorii pot merge pe jos la supermarket în mai puțin de două minute sau la plajă în aproximativ 7 minute. După-amiaza, zona piscinăi comunitare oferă posibilitatea de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, restaurantele locale la scurtă distanță permit mese în oraș fără a fi necesar mașina. Proximitatea față de două campuri de golf face locul potrivit pentru iubitorii acestui sport, iar accesul ușor la stațiunea Puerto Banús oferă opțiuni de divertisment mai variate.
Cartierul Selwo din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii, ceea ce indică o densitate ridicată de servicii. Pentru familii, există 6 școli primare și 2 parcuri în apropiere, oferind opțiuni educaționale și de recreere pentru copii. Sănătatea este asigurată prin 2 centre medicale la distanță, iar spitalul se află la 4,4 km. Transportul public este accesibil cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără mașină. Complexul polisportiv municipal la 0,4 km oferă facilități diverse pentru activități fizice, contribuind la un stil de viață activ pentru locuitori.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Locația în zona Selwo permite accesul echilibrat atât la zonele rezidențiale liniștite, cât și la serviciile comerciale și de agrement. Porțiunea de coastă vizibilă pe hartă subliniază avantajul major al amplasamentului: combinația unică între viața urbană și accesul direct la plajă, o caracteristică apreciată în cultura mediteraneană de a trăi în armonie cu marea.
Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga. Poziția sa în vestul provinciei Málaga îi conferă un caracter mai liniștit comparativ cu aglomerația din Marbella, păstrând în același timp accesul la facilitățile turistice de înaltă calitate. La 42 km sud se află Algeciras, important port și centru comercial, oferind oportunități de cumpărături și servicii diversificate. Acest apartament beneficiază de poziția sa în partea vestică a Costa del Sol, o zonă în care prețurile imobiliare sunt mai accesibile decât în centrul aglomerat din Marbella, dar cu acces similar la facilitățile costiere.
Acest apartament se remarcă prin accesibilitatea excepțională la diverse facilități. Plajele principale, Playa de Estepona și La Rada, se află la doar 524 și respectiv 769 metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 10 minute. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Portul maritim Puerto Estepona, important pentru activitățile nautice și restaurantele cu pește proaspăt, se află la doar 1,7 km, oferind o opțiune agreabilă pentru seri și weekenduri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 15 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un microclimat mediteranean tipic pentru Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații între 12°C iarna și 28°C vara. Cele 3.848 de ore de soare anual asigură o lumină naturală abundentă, iar sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta minimă de 1,9% către plajă face accesul ușor și confortabil. Poziționarea sa în sudul Spaniei oferă protecție naturală față de vânturile nordice, creând un mediu plăcut pe tot parcursul anului, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje notabile, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,2 km. Activitățile sportive sunt susținute de 134 de facilități în oraș, inclusiv complexul polisportiv municipal la 0,4 km. Portul maritim Puerto Estepona la 1,7 km adaugă opțiuni de agrement nautic, în timp ce punctele de panoramă precum Mirador del Carmen (1,4 km) oferă priveliști impresionante ale coastei și orașului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este amplasată strategic pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Málaga. Poziția sa în vestul provinciei Málaga îi conferă un caracter mai liniștit comparativ cu aglomerația din Marbella, păstrând în același timp accesul la facilitățile turistice de înaltă calitate. La 42 km sud se află Algeciras, important port și centru comercial, oferind oportunități de cumpărături și servicii diversificate. Acest apartament beneficiază de poziția sa în partea vestică a Costa del Sol, o zonă în care prețurile imobiliare sunt mai accesibile decât în centrul aglomerat din Marbella, dar cu acces similar la facilitățile costiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Acest apartament din Estepona se compară favorabil cu alte proprietăți similare din Costa del Sol, în special în ceea ce privește raportul dintre preț și amplasare. Comparativ cu proiectele similare din zona Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (pornind de la 259.000 €) și Celestia Homes (pornind de la 290.000 €), acest apartament are un preț mai ridicat, dar oferă avantajul unei construcții finalizate și o poziție mai apropiată de plajă și facilități urbane. Spre deosebire de proprietățile din Marbella, unde prețurile sunt semnificativ mai mari datorită notorietății internaționale a stațiunii, acest apartament oferă un echilibru mai bun între cost și calitatea vieții. Zona Selwo din Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, în timp ce oferă acces facil la zonele mai cosmopolite precum Puerto Banús. Din punct de vedere al investiției, piața imobiliară din Estepona a înregistrat 3.163 tranzacții, indicând o activitate solidă și un interes constant pentru zona de vest a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
