Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, tamamlanmış konut projesinin bir parçasıdır. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan 110 m²'lik yaşam alanı, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Proje, yerel olanaklara kolay erişim sağlayan kentsel bir çevrede yer alırken, topluluk havuzu ve özel teras gibi ortak kullanım alanları sunmaktadır. Dağ manzaralı ve güneye bakan bu daire, 349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alır ve Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir. Yakın çevrede süpermarket (104m), eczane (236m) gibi günlük temel ihtiyaçların karşılanabileceği işletmeler bulunur. Proje, Sierra Bermeja dağ silsilesinin manzarasını sunarken, aynı zamanda Akdeniz kıyı şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
110 m²'lik daire, 2 yatak odası ve 2 banyo yapısıyla küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğu, güneydoğu ve güney yönlerine açılan odaklar, gün içinde doğal ışık alımını optimize eder. Özel teras alanı ve tam donanımlı mutfak, günlük yaşam konforunu artıran işlevsel özelliklerdir. Tamamen döşenmiş olması, hemen yerleşim imkanı sağlar.
Proje, tamamlanmış statüsünde olup hazırda konut edinme imkanı sunmaktadır. Yeni inşa edilen bu daire, modern mimari ve güncel yapı standartlarına sahiptir. Şu an için teslim edilebilir durumda olması, beklemeksizin yerleşim sürecini hızlandırmaktadır. Bina, kentsel alanlardaki yeni nesil konut projeleri arasında yer almaktadır.
Bu proje, bağımsız müstakil konut özelliği taşımamaktadır ve apartman yaşamının getirdiği topluluk kuralları çerçevesinde yönetilmektedir. Özel bahçe veya açık yüzme havuzu gibi ekstralar sunulmamaktadır. Ayrıca, merkezdeki konumuna rağmen yoğun turistik bölgelere uzaklığı, sezon dışı dönemde bölgenin daha sakin olmasına neden olabilir.
Ref: VL757799
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona bölgesine yerleşmeyi düşünen profesyoneller, emekliler veya tatil ikametgahı arayanlar için uygun bir seçenektir. İkinci bir ev olarak kullanılmak istendiğinde, kentsel olanaklara ve plaja yakınlığı önemli bir avantaj sağlar. Yaz aylarında İspanya'da zaman geçirmek isteyen ancak aynı zamanda kışın da sıcak bir iklimde yaşamayı tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları veya su sporlarına ilgi duyanlar, konumunun sunduğu imkanlardan faydalanabilir. Özellikle İspanya'daki yaşam tarzına alışkın olanlar veya İspanyol kültürünü benimsemek isteyenler için iyi bir seçenektir. Küçük bir aile veya çift için yeterli alana sahip olan bu daire, aynı zamanda yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Daire, iyi ve sağlam durum olarak tanımlanan yapısıyla kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Banyolar, modern tasarım ve seramik kaplamalarla dikkat çekmektedir. Mutfak tam donanımlı olup, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Kapalı ve açık teras alanları, dış mekanda keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Binanın enerji verimliliği yönünden değerlendirildiğinde, güney yönlü odakları sayesinde kışın doğal ısıtma avantajı sağlar. Ortak kullanım alanlarındaki havuz ve spor alanları, düzenli bakımları ve modern tasarımlarıyla yaşam kalitesini artırır. Özel park yeri ve güvenlik önlemleri, konfor ve güvenlik açısından önemli detaylardır.
Daire 349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Etherna Homes 2: 259.000 Euro'dan, Etherna Homes 1: 304.000 Euro'dan, Celestia Homes: 290.000 Euro'dan), bu proje daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkının nedenleri arasında konumu, tam donanımlı olması, özel park yeri ve topluluk alanlarına yakınlığı gibi faktörler yer alabilir. Bölgedeki emlak hareketliliği ve Estepona'nın artan popülaritesi göz önüne alındığında, yatırım değeri olarak da değerlendirilebilir.
Estepona'daki bu daire, plaja ve kentsel merkeze yakınlığı sayesinde Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir. Sabah kahvaltısını özel terasta yaparken dağ manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra sıcak saatlerde Playa de Estepona plajında yüzebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise kent merkezindeki restoranlarda veya kafelerde zaman geçirebilirsiniz. Hafta sonları, Valle Romano Golf gibi yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Sierra Bermeja'da doğa yürüyüşlerine katılabilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Estepona'daki bu daire, 79.621 nüfuslu bir şehirde konumlanmıştır. Bölgede 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Şehir içindeki düzenli otobüs hatları (8 hat ve 50 durak) ile çevre bölgelere ulaşım imkanı mevcuttur. Restoran, kafe, park ve banka gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz çok sayıda işletme (2km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe) bulunmaktadır. Estepona'nın yılda 34 yerel festival düzenlemesi, kültürel ve sosyal olarak hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehir, Marbella'ya (25km) ve Málaga'ya (73km) yakınlığı sayesinde daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarına kolay erişim sağlar.
Estepona haritasında yer alan bu proje, şehir merkezi ve plaj bölgesi arasında stratejik bir konumda yer alır. Sierra Bermeja dağlarının güney yamaçlarında, Akdeniz kıyısına sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanmıştır. Haritada, projesinin plajlara, parklara ve kentsel merkeze olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Yakın çevredeki temel hizmet noktaları ve ulaşım hatları da haritada belirginleşir.
Estepona, Málaga eyaletinin en batısında yer alan 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanır ve Marbella'ya (25km) yakınlığıyla turizm ve yaşam kalitesi açısından avantajlıdır. Algeciras (42km) ve Málaga (73km) gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, ulaşım ve hizmet ağını genişletir. Sierra Bermeja dağları ve Akdeniz kıyı şeridi arasında yer alan Estepona, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan konumuyla dikkat çeker. Bölge, aynı zamanda Cebelitarık'a (36km) yakınlığıyla İngiltere bağlantıları için de önemli bir konuma sahiptir.
Proje, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir ve La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo plajı ise 1.6 km mesafededir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km) ve Azata Golf (4.4-4.6km) gibi sahalar bulunmaktadır. Elektrikli araçlar için EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Havaalanına ulaşım için Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km uzaklıkta yer alır ve Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır ve yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 28°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C civarındadır. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay boyunca sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1.9'luk çok hafif bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye hem görsel zenginlik katar hem de doğal koruma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'daki daire, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığıyla dikkat çeker. Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) plajları yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo (1.6km) ise daha sakin ve korunaklı bir seçenek sunar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Polideportivo Municipal (0.4km) gibi spor merkezleri yer alır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.2km) gibi profesyonel sahalara erişim mevcuttur. Ayrıca, Puerto Estepona limanı (1.7km) ve su sporları aktiviteleri için uygun olanaklar da mevcuttur. Bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, turistik altyapının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin en batısında yer alan 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanır ve Marbella'ya (25km) yakınlığıyla turizm ve yaşam kalitesi açısından avantajlıdır. Algeciras (42km) ve Málaga (73km) gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, ulaşım ve hizmet ağını genişletir. Sierra Bermeja dağları ve Akdeniz kıyı şeridi arasında yer alan Estepona, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan konumuyla dikkat çeker. Bölge, aynı zamanda Cebelitarık'a (36km) yakınlığıyla İngiltere bağlantıları için de önemli bir konuma sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde Marbella ve Málaga arasında yer alan bir denge noktasıdır. Marbella'ya (25km) yakınlığı sayesinde lüks turizm merkezlerine yakınken, Marbella'nın yoğunluğundan ve yüksek maliyetlerinden uzak kalır. Málaga'ya (73km) mesafesi, büyük şehir olanaklarına erişimi sağlar. Estepona, karşılaştırıldığında daha otantik ve İspanyol kültürünü koruyan bir yapıya sahiptir. Fuengirola veya Torremolinos gibi daha turistik bölgelere göre daha sakin ve yerel yaşam tarzını yansıtan bir atmosfer sunar. Bölgedeki Etherna Homes 1-2 (259.000-304.000 Euro) ve Celestia Homes (290.000 Euro) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire (349.000 Euro'dan) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ancak konum, tam donanımlı olması ve özel park yeri gibi ek özelliklerle fiyat farkını haklı çıkarır. Estepona'nın hızla gelişen altyapısı ve artan popülaritesi, uzun vadeli yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
