Този апартамент се намира в Естепона, на брега на Коста дел Сол. С разположение на партерния етаж, имотът предлага 97 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. С изглед към морето и разположен в близост до плажа, този имот предоставя възможност за медитерански начин на живот в един от най-предпочитаните райони на южното испанско крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в градска среда с непосредствена близост до морето. Разположението му в Естепона Исток осигурява лесен достъп до местни удобства, плажове и транспортни връзки. Намира се на само 524 метра от плажа Естепона в права линия.
Имотът предлага функционална разпределителна схема с две спални, подходящ за малки семейства или двойки. Наличието на климатик, подово отопление и частна тераса с морски изглед допринася за комфортен живот през всички сезони на годината.
Сградата е завършена през 1970 година, което я определя като зряла конструкция с установена инфраструктура в района. Апартаментът поддържа съвременни удобства като обществен басейн, фитнес и СПА зони, които са поддържани от общността.
Имотът не предлага ексклузивен плажен достъп, нито се намира в затворен комплекс с ограничен достъп. Няма включени паркомяста в цената, както и липсват допълнителни спални или бани, което ограничава капацитета му за по-големи семейства.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания с удобен достъп до плаж и градски удобства. Също така е подходящ за инвеститори, търсими имоти с потенциал за отдаване под наем през летния сезон. За пенсионерите, които желаят да се насладят на пенсия в мек климат с възможност за разходки по плажа и културни събития в града. Близостта до летището в Малага (на 64 км) го прави подходящ и за хора, които често пътуват между България и Испания. Имотът е идеален за тези, които ценят баланс между активния социален живот и спокойствието на крайбрежните райони.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, включително дървени подове, вградени гардероби и модерна баня с осветени пейки. Кухнята е напълно оборудвана с допълнително помещение за пране, което осигурява практичност при ежедневните задачи. Климатичната система и подовото отопление са инсталирани в целия имот, гарантирайки комфорт през всички сезони. Терасата от 29 квадратни метра предлага допълнително жизнено пространство с морски изглед. Общите части поддържат обществен басейн, градини и фитнес зала, които са поддържани в добро състояние. Аеротермалната система на сградата допринася за енергийната ефективност на имота, намалявайки разходите за комунални услуги.
Цената на имота започва от €549,000, което се определя от разположението му, квадратурата и наличните удобства. Сравнен с други подобни имоти в Естепона, цената е в средния до високия сегмент, което се дължи на близостта до морето и качествените довършителни работи. Пазарната стойност на имотите в района показва стабилност с лека тенденция на покачване през последните години.
Животът в този апартамент се характеризира с близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започват с кафе на частната тераса с изглед към морето, след което пазаруването на хранителни стани може да се извърши в близкия супермаркет на разстояние от 104 метра. Разходките по плажа са възможни през цялата година благодарение на мекия климат, а летните вечери могат да се прекарат в обществения басейн или в ресторантите в близост. Имотът предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация, като същевременно осигурява необходимото уединение в жилищната зона. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки по крайбрежието или посещение на местните таверни.
Околната среда на имота предлага богата инфраструктура и удобства в близост. На пешеходно разстояние се намират 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, които осигуряват разнообразие от възможности за хранене и ежедневни нужди. Училищата и здравните центрове са достъпни, с 6 училища в радиус от 2 километра и 2 здравни центъра в града. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. За тези, които предпочитат активен начин на живот, на разположение са 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове и спортни площадки. Естепона предлага баланс между туристически атракции и местна атмосфера, което го прави привлекателен целогодишен дестинация.
Карта показва разположението на имота в Естепона, като се вижда близостта до плажовете, градските удобства и основните транспортни артерии. Имотът е situiran в източната част на града, с директен достъп до крайбрежната ивица и основните пътни връзки с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция по западната част на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и на 73 километра западно от Малага. Градът се намира в близост до по-големия град Алхесирас (42 км), което осигурява допълнителни услуги и транспортни връзки. В сравнение с други крайбрежни градове, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера, като същевременно осигурява достъп до по-оживените курорти на Коста дел Сол. Положението му го прави подходяща база за изследване на цялото крайбрежие на Андалусия.
Имотът е разположен на стратегическо място с отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж Ла Рада се намира на 800 метра, докато плажът Естепона е на 524 метра. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра, осигурявайки международни връзки. Голф клубовете Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км) са лесно достъпни за ентусиастите на спорта. За зареждане на електрически автомобили има станции на 1.3 километра разстояние. Болницата е на 4.4 километра, а най-близката аптека - на 236 метра, осигурявайки здравна помощ при необходимост. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона е на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.8°C. Летата са топли със средни температури между 25-30°C, а зимите меки със средни 15°C. Регионът се радва на обилие от слънчеви дни, което допринася за дълъг туристически сезон. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. С надморска височина от 19 метра и лек наклон към морето от 2.4%, местността предлага равнинен релеф, удобен за ежедневни разходки и активности. Сиера Бермея, достигаща 1449 метра в най-високата си точка, осигурява живописна планинска рамка на крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица на Естепона предлага няколко атрактивни плажа, включително Ла Рада (0.8 км), плажът Естепона (0.5 км) и плаж дел Кристо (2.2 км), известни със своите златни пясъци и чисти води. Районът е благоприятен за водни спортове, включително плуване, гмуркане и ветроходство. За любителите на голфа има няколко първокласни голф игрища в близост: Азата Голф (4.9 км), Естепона Голф (6.1 км) и Голф Академия Албайт Резорт (6.2 км). Спортните центрове като Бетър Бодис (0.3 км) и общинският полиспортивен център (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физически активности. Наблизо се намират и две яхтени пристанища - Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), които предлагат допълнителни възможности за развлечение и социални дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция по западната част на Коста дел Сол, на 25 километра източно от Марбеля и на 73 километра западно от Малага. Градът се намира в близост до по-големия град Алхесирас (42 км), което осигурява допълнителни услуги и транспортни връзки. В сравнение с други крайбрежни градове, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера, като същевременно осигурява достъп до по-оживените курорти на Коста дел Сол. Положението му го прави подходяща база за изследване на цялото крайбрежие на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL835866
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага конкурентно съотношение между цена, квадратура и разположение. Проекти като Селестия Хоумс (от €390,000) и Ана де Естепона (от €420,000) предлагат по-ниски цени, но без непосредствена близост до морето. Проектът Исия Естепона III (от €423,000) е с подобно разположение, но с различни характеристики на довършителните работи. Предимството на настоящия имот е зрелата инфраструктура на района, установените комунални услуги и близостта до всички градски удобства. За разлика от новите развития извън града, тук жителите имат незабавен достъп до ресторанти, магазини и транспортни връзки, което значително подобрява качеството на ежедневния живот. Цената е по-висока от средната за региона, но се оправдава с комбинацията от разположение, квадратура и налични удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID