Az Estepona Keleten található földszinti lakás elegáns mediterrán környezetben helyezkedik el. A strandtól mindössze 524 méterre, a városközpont nyújtotta összes kényelemmel a közelben. A 97 nm² lakás délnyugati tájolású teraszával kiváló kilátást nyújt a tengerre, miközben a nyugodt városi környezet biztosítja a mindennapi kényelmet. A 1970-ben átadott, de felújított ingatlan megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvése Estepona keleti részén, a strand közvetlen közelében, biztosítja a gyalogos és kerékpáros közlekedés lehetőségét a napi szükségletek ellátásához. A városközponti szolgáltatások, éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek mind elérhetőek rövid sétával. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják mind a tengerparti életmód, mind a városi kényelem előnyeit.
A lakás kialakítása a praktikus mindennapi életre fókuszál. A két hálószoba és egy teljes fürdőszoba, plusz egy további vécé elegendő helyet biztosít pár vagy kis család számára. A teljesen felszerelt konyha mosókonyhával kiegészítve nagy funkcionalitást biztosít. A klímaberendezés és a padlófűtés egész évben kényelmet garantál, míg a beépített szekrények és a fa padlók praktikus megoldást kínálnak.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás teljes felújításon esett át, amelynek eredményeként ma már új építésű minőségnek felel meg. A felújítás során a legkorszerűbb technológiákat alkalmazták, beleértve az aerotermikus rendszert a hatékony energiafelhasználás érdekében. A projekt átadása már megtörtént, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant.
A lakás nem kínál kertes ház nyújtotta magánéletet és teret, mivel egy közös többlakásos épületben található. Nincs különálló garázs, csak közös parkolási lehetőség. A lakás elrendezése nem alkalmas nagy családok vagy akik otthonról dolgoznak és külön irodát igényelnek. A strand közelsége miatt nyári hónapokban nagyobb lehet a turistaforgalom és a zajszint.
Ez az ingatlan megfelelő választás nyugdíjasok vagy részidőben Spanyolországban élő külföldiek számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot és a tengerparti életmódot. A strand közelsége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások különösen előnyösek azok számára, akik nem akarnak folyamatosan autót vezetni. A lakás mérete és elrendezése alkalmas párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek nyaralásra vagy hosszabb tartózkodásra. A modern kényelem (klíma, padlófűtés) és a biztonságos, zárt közösség vonzó lehet azok számára is, akik aggódnak a biztonság miatt.
A lakás magas színvonalú anyagokkal és modern technológiával készült. A fa padló melegséget és eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek, miközben praktikus és könnyen karbantartható. A beépített szekrények maximális tárhelyet biztosítanak anélkül, hogy elfoglalnák a helyiség értékes terét. A fürdőszoba modern kialakítású, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel, amelyek időtálló megjelenést és könnyű tisztíthatóságot garantálnak. Az aerotermikus rendszernek köszönhetően az ingatlan energiahatékony, amely nemcsak környezetbarát, hanem pénztárcabarát is.
Az ingatlan ára 549.000 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek számít Estepona keleti részén, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a teljes felújítást. A hasonló jellegű, tengerparti elhelyezkedésű lakások a környéken általában 390.000 és 550.000 euró között mozognak, ahogy azt a Celestia Homes, Anna de Estepona és Isea Estepona III projektek is mutatják. A lakás ára tükrözi a prémium anyagokat, a modern berendezéseket és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív, tengerparti életmódot szeretnének folytatni anélkül, hogy le kellene mondanunkuk a városi kényelemről. Reggelente a lakók élvezhetik a kávéjukat a 29 nm²-es privát teraszon, miközben a napfelkelte a tengeren látható. Napközben könnyen elérhető a strand a rövid sétával, ahol úszhatnak, napozhatnak vagy tengerparti sportokat űzhetnek. Délután és este a városközpont számos étterem, kávézó és üzlet várja a látogatókat. A lakás közelében lévő sportlétesítmények és edzőterem lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra.
Az Estepona keleti részén található lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a helyi, mind a regionális célpontok felé. A lakástól mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strand, amely néhány perces sétával elérhető. A városközpontban számos szolgáltatás található: éttermek (50 a 2 km-es körzetben), üzletek, gyógyszertárak (18 a közelben) és bankok (4). A nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A lakás környékén jó a közlekedési hálózat: 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a város különböző részeinek könnyű elérését.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Estepona keleti részén. A lakás közvetlen közelében található a Playa de Estepona és a La Rada strandok, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A városközpont nyújtotta szolgáltatások és létesítmények zöld jelöléssel, míg a sportlehetőségek és golfpályák kékkel vannak feltüntetve. A térképen jól látható, hogy az ingatlan a város és a tengerpart közötti megfelelő zónában helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A város Marbella és a nyugatabban fekvő Manilva között helyezkedik el, amely ideális kiindulóponttá teszi a egész régió felfedezéséhez. Marbella, a Costa del Sol híres üdülővárosa mindössze 25 km-re északra található, míg a nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re nyugatra, a tartományi székhely Málaga pedig 73 km-re keletre fekszik. Estepona önálló identitású város, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern kényelmeket kínál.
A lakás kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetőek legyenek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a híres La Rada strand 769 méterre található, amelyek mindegyike gyalagosan 5-10 perc alatt elérhető. A közeli Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (36 km), míg a nemzetközi járatokkal rendelkező Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re található. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban 15°C körül alakul. A város évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás csak 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strand felé pedig enyhe, 2,4%-os lejtő található, amely kényelmessé teszi a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a strandjairól és a vízparti tevékenységek széles választékáról. A legközelebbi Playa de Estepona strand csupán 524 méterre fekszik a lakástól, míg a város híres La Rada strandja, amely rendszeresen megkapja a Kék Zászló minősítést, 769 méterre található. A Playa del Cristo strand, amelyet csendes öböl és finom homok jellemez, 1,6 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára több kiváló lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4-4,6 km) és a közeli Estepona Golf (6,1 km). A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. A város Marbella és a nyugatabban fekvő Manilva között helyezkedik el, amely ideális kiindulóponttá teszi a egész régió felfedezéséhez. Marbella, a Costa del Sol híres üdülővárosa mindössze 25 km-re északra található, míg a nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re nyugatra, a tartományi székhely Málaga pedig 73 km-re keletre fekszik. Estepona önálló identitású város, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern kényelmeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL835866
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona keleti része egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A Celestia Homes, Anna de Estepona és Isea Estepona III projektekhez képest, amelyek hasonló árkategóriában (390.000-550.000 euró) mozognak, ez az ingatlan kiemelkedik a strand közvetlen közelségével és a teljes felújítás minőségével. Míg a legtöbb új projekt a város peremén vagy az újabb fejlesztési övezetekben található, ez a lakás a már jól kiépített városrészben helyezkedik el, ahol az infrastruktúra és szolgáltatások már évek óta működnek. Estepona hagyományosabb jellege ellentétben áll Marbella turisztikailag fejlettebb, de néha túlforgalmazott központjával. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik inkább a helyi életérzésre és a nyugodtabb környezetre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID