Denne lejlighed i Estepona byder på 97 m² boligareal med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Beliggende i et urbant område kun få hundrede meter fra stranden, giver ejendommen mulighed for et liv tæt på Middelhavet. Med aflevering i 1970 repræsenterer ejendommen en etableret bolig i et område med veludviklet infrastruktur og adgang til dagligdagsfaciliteter. Lejligheden har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys i store dele af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona Øst, i gåafstand til Playa de Estepona strand (524 m). Beliggenheden i et urbant område sikrer adgang til supermarkeder, restauranter og apoteker inden for 300 m. Den relative nærhed til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) giver mulighed for udflugter til større byer, mens den lokale infrastruktur understøtter daglige gøremål uden behov for lang transport.
Lejligheden på 97 m² med 2 soveværelser egner sig til par eller små familier, der søger et sekundært bolig. Den private terrasse på 29 m² med havudsigt giver et udendørs opholdsområde. Indretningen med indbyggede skabe og praktisk værelsesfordeling imødekommer behovet for funktionalitet og opbevaring. Fælles faciliteter som pool, fitnesscenter og spa giver mulighed for rekreation uden at forlade ejendommen.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970, hvilket indikerer en etableret bygning med dokumenteret holdbarhed. Byggeriet repræsenterer periodens bygningsstandarder med solide materialer og en grundlæggende konstruktion, der har bevist sin værdi over tid. Den nuværende tilstand med moderniserede elementer som aircondition og aerotermisk system viser en vedligeholdt ejendom, der kombinerer oprindelig kvalitet med moderne komfortforbedringer.
Lejligheden har kun 1 badeværelse trods 2 soveværelser, hvilket kan begrænse funktionaliteten for større familier. Byggeriets alder fra 1970 kan medføre behov for fremtidig renovering af visse installationer. Boligen er ikke velegnet til personer med nedsat mobilitet, da der ikke nævnes tilgængelighedsfaciliteter. Placeringen i et urbant område kan indebære støj fra omkringliggende gader og naboer.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en fast bopæl eller sekundær bolig ved Costa del Sol. Med 2 soveværelser og nærhed til stranden er den egnet til dem, der værdsætter et aktivt liv med adgang til strandaktiviteter og vandreture. Den urbane beliggenhed med faciliteter i gåafstand gør den velegnet til personer, der ønsker en bilfri hverdag for indkøb og daglige gøremål. Ejendommen passer også til golfentusiaster med flere baner inden for kort køreafstand. For investorer repræsenterer lejligheden en mulighed i et etableret område med historisk stabilitet i ejendomsværdier.
Lejlighedens indvendige kvalitet afspejler en blanding af original konstruktion fra 1970 og moderne opgraderinger. Trægulvene i hele boligen bidrager til en varm følelse og holdbarhed. De indbyggede skabe i soveværelserne giver effektiv opbevaringsplads og et samlet udtryk. Badeværelset er udstyret med moderne armaturer og et funktionelt design, der maksimerer pladsen. Køkkenet med tilhørende vaskerum er praktisk indrettet med plads til daglige gøremål. Aerotermisk system forsyner ejendommen med energi til varmt vand og opvarmning, hvilket forbedrer energieffektiviteten sammenlignet med oprindelige installationer.
Lejligheden prissættes til €549.000, hvilket svarer til ca. €5.660 pr. m² for de 97 m² boligareal. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for ældre lejligheder i Estepona. Prisen inkluderer en privat terrasse på 29 m² samt adgang til fælles faciliteter som pool, fitnesscenter og spa. Sammenlignet med nybyggeri i samme område som Celestia Homes (fra €390.000) og Anna de Estepona (fra €420.000), repræsenterer denne ejendom en højere pris pr. kvadratmeter, hvilket kan tilskrives beliggenheden og de omfattende faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona præges af nærheden til Middelhavet og det urbane liv. Morgenmåltidet kan nydes på den private terrasse med havudsigt, efterfulgt af en kort gåtur til Playa de Estepona strand. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked kun 104 m væk, mens dagligvarer og apoteker også findes i nærområdet. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller fitnesscenteret i ejendommens lukkede område. Aftener kan byde på lokale restauranter inden for gåafstand, eller afslapning i den private lejlighed med moderne komfort som aircondition og gulvvarme. Weekender kan benyttes til udforskning af nærliggende golfbaner eller kortere udflugter til Marbella eller Málaga.
Livet i Estepona byder på en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær afslapning. Med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for spisning uden for hjemmet. Dagligvarer kan hentes i nærliggende supermarkeder, mens 18 apoteker sikrer adgang til sundhedsydelser. Børnefamilier har adgang til 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. De to lokale sundhedscentre og hospitaler 4,4 km væk dækker medicinske behov. For idrætsentusiaster findes 134 sportsfaciliteter i Estepona, herunder fitnesscentre, svømmehaller og udendørs aktiviteter.
Kortet viser ejendommens privilegerede beliggenhed i Estepona, få minutters gang fra Middelhavet. Lejligheden er markeret i et urbant område med tæt adgang til infrastruktur og faciliteter. Strandene Playa de Estepona og La Rada er tydeligt synlige i nærheden. Afstanden til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest er indikeret for at give kontekst til regionel placering. Kortet understreger den strategiske positionering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km øst) og den grænseovergang til Gibraltar (42 km vest). Byen udgør en del af Málaga-provinsen og fungerer som en mellemstor kystby med balance mellem turisme og lokal kultur. Positioneringen 73 km fra Málaga by og lufthavn giver adgang til en større international lufthavn, samtidig med at Gibraltar-lufthavnen kan nås på 36 km. Estepona fungerer som et ideelt udgangspunkt for udforskning af både Costa del Sol og de nærliggende bjergområder.
Ejendommen har en central beliggenhed i Estepona med kort afstand til vigtige faciliteter. Playa de Estepona strand nås på blot 524 meter til fods, mens La Rada strand ligger 769 meter væk. Lufthavnen i Málaga befinder sig 64 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 45 minutter under normale forhold. Valle Romano Golf kan nås på 4,1 km, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km væk. Supermarkeder findes kun 104 meter fra lejligheden, og det nærmeste apotek er 236 meter væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,8°C skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Placeringen kun 19 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod stranden bidrager til et let kystklimat. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Området får årligt ca. 300 soldage, hvilket understøtter udendørs liv og aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på adskillige kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de Estepona, blot 524 meter væk, tilbyder et urbant strandmiljø med alle nødvendige faciliteter. La Rada strand på 769 meter er en af byens mest populære strande med sandstrand og bølgeforhold, der egner sig til badning. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er beskyttet og har roligere vand, ideel til familier med børn. For golfentusiaster findes flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km øst) og den grænseovergang til Gibraltar (42 km vest). Byen udgør en del af Málaga-provinsen og fungerer som en mellemstor kystby med balance mellem turisme og lokal kultur. Positioneringen 73 km fra Málaga by og lufthavn giver adgang til en større international lufthavn, samtidig med at Gibraltar-lufthavnen kan nås på 36 km. Estepona fungerer som et ideelt udgangspunkt for udforskning af både Costa del Sol og de nærliggende bjergområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL835866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lejlighedsprojekter i Estepona repræsenterer denne ejendom en mellemposition mellem nybyggeri og helt ældre ejendomme. Mens Celestia Homes (fra €390.000) og Anna de Estepona (fra €420.000) tilbyder nyere konstruktion til lavere kvadratmeterpriser, sikrer denne lejlighed en mere etableret beliggenhed tættere på byens kerne og strand. I modsætning til Isea Estepona III (fra €423.000), der ofte ligger i nyere udviklingsområder, giver denne ejendom direkte adgang til eksisterende infrastruktur og et levende bymiljø. Prisen på €549.000 er højere end for mange nyere projekter, hvilket afspejler kombinationen af beliggenhed, størrelse og de omfattende fællesfaciliteter. Regionelt set tilbyder Estepona lavere priser end nærliggende Marbella, men med adgang til lignende kvalitetsstrande og golfbaner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID