Nieruchomość położona w Esteponie, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Mieszkanie na parterze oferuje 97 m² powierzchni, dwie sypialnie i jedną łazienkę, z 29 m² prywatnym tarasem z widokiem na morze. Budynek z 1970 roku został odnowiony z dbałością o detale i nowoczesne standardy. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. zapewnia bliskość plaż (Playa de Estepona zaledwie 524 m) oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i system aerotermiczny, co gwarantuje komfort przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest we wschodniej części Estepony, w odległości spaceru od plaży i centrów handlowych. W promieniu 1 km znajdują się supermarkety, apteki oraz liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość do centrum miasta (1,6 km) umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie zachowując charakter spokojnej okolicy mieszkalnej z łatwym dostępem do morza.
Mieszkanie spełnia kluczowe potrzeby mieszkaniowe dzięki funkcjonalnemu układowi z dwiema sypialniami, przestronną łazienką oraz dodatkowym WC. W pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wbudowane szafy i drewniane podłogi zapewniają odpowiednią ilość miejsca do przechowywania, a klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe gwarantują komfort termiczny przez cały rok niezależnie od pory roku.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co określa jego status jako istniejącej zabudowy z historią. W ostatnich latach przeszło modernizację, w tym instalację systemu aerotermicznego dla zwiększenia efektywności energetycznej. Wykończenie wnętrz utrzymane jest w nowoczesnym stylu z dbałością o materiały wysokiej jakości, łącząc pierwotną solidną konstrukcję z współczesnymi standardami komfortu i funkcjonalności.
Obiekt nie oferuje widoków na góry ani bezpośredniego dostępu do basenu z poziomu mieszkania. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że nie jest to osiedle o charakterze wiejskim lub ekskluzywnie odizolowane. Mieszkanie na parterze może ograniczać widoki z niektórych pomieszczeń. Liczba łazienek (1) może być niewystarczająca dla większych rodzin lub osób oczekujących większej liczby pomieszczeń sanitarnych.
To mieszkanie idealnie pasuje do osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy cenią sobie bliskość plaży i dostępność pełnej infrastruktury miejskiej. Pary bez dzieci lub małżeństwa z jednym dzieckiem znajdą tu odpowiednią przestrzeń do komfortowego życia. Podróżujący profesjonaliści, którzy chcą połączyć pracę zdalną z relaksem w klimacie śródziemnomorskim, docenią niezawodne połączenie internetowe i bliskość lotniska (34 km). Emeryci szukający aktywnego odpoczynku znajdą tu dostęp do plaż, pól golfowych oraz obiektów rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów.
Jakość wykończenia mieszkania łączy w sobie solidność konstrukcji z 1970 roku z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Podłogi wykonane z drewna wysokiej jakości nie tylko nadają wnętrzu elegancki charakter, ale także gwarantują trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. W pełni wyposażona kuchnia zawiera urządzenia renomowanych marek, które zapewniają funkcjonalność i nowoczesny design. Łazienki zostały urządzone z wykorzystaniem materiałów odpornych na wilgoć i ścieranie, co jest kluczowe w klimacie nadmorskim. System aerotermiczny stanowi zaawansowane rozwiązanie energetyczne, znacząco obniżające koszty ogrzewania i chłodzenia.
Cena nieruchomości wynosząca €549,000 pozycjonuje ją w segmencie średnio-wysokim rynku Estepony, z uwzględnieniem jej lokalizacji, metrażu (97 m²) oraz standardu wykończenia. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Celestia Homes (od €390,000) czy Anna de Estepona (od €420,000), prezentowana nieruchomość jest wyceniona nieco wyżej, co jest uzasadnione jej kluczową lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz kompleksowym wyposażeniem. Ceny w Esteponie wykazują stabilną tendencję wzrostową, szczególnie w segmentach blisko morza.
Codzienne życie w tym mieszkaniu to rytm określany bliskością morza i pełnią dostępnych w sąsiedztwie usług. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, obserwując jak słońce odbija się od fal. Śniadanie można przygotować w w pełni wyposażonej kuchni, a następnie udać się na spacer do plaży oddalonej zaledwie o 5 minut pieszo. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, prywatny taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku w cieniu roślin ozdobnych, odcinając od miejskiego zgiełku. Wieczorami, okoliczne restauracje i kawiarnie oferują możliwość korzystania z lokalnej gastronomii bez konieczności podróżowania. Dla osób aktywnych, dostęp do siłowni i strefy SPA w ramach wspólnoty mieszkaniowej pozwala na utrzymanie formy bez opuszczania osiedla.
Środowisko życia wokół nieruchomości charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą i bogactwem usług dostępnych na miejscu. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia pełną samowystarczalność bez konieczności podróżowania. Obok podstawowych usług, takich jak supermarket zaledwie 104 m od nieruchomości, dostępne są również obiekty rekreacyjne, centrum sportowe Better Bodies zlokalizowane zaledwie 300 m od mieszkania oraz Miejski Ośrodek Sportowy w odległości 600 m. Dla rodzin z dziećmi szczególnie istotna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Estepony i jej najważniejszych atrakcji. Mieszkanie znajduje się we wschodniej części miasta, w odległości spaceru od plaży La Rada i głównych ulic handlowych. Zaznaczone są kluczowe punkty, takie jak port jachtowy Puerto Estepona (1,6 km), centra sportowe (0,3-0,6 km) oraz najbliższe pola golfowe (4-6 km), co pozwala ocenić dogodność lokalizacji pod kątem dostępu do infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, 73 km na zachód od stolicy prowincji i 25 km na zachód od Marbelli. Wchodząc w skład autonomicznej wspólnoty Andaluzji, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny. Estepona jest mniej zurbanizowana niż Marbella, zachowując jednocześnie pełną infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do usług a spokojniejszą atmosferą.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych usług i atrakcji turystycznych regionu. Plaże Blue Flag, takie jak La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), znajdują się w odległości spaceru, co umożliwia codzienne korzystanie z kąpielisk morskich. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). Lotnisko w Maladze położone jest 64 km od nieruchomości, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze jest bliższe (36 km), co zapewnia dobre połączenia z resztą Europy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony, z roczną średnią temperaturą 17,8°C i wahaniem miesięcznym 15-25°C, należy do najbardziej przyjaznych w Europie. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) tworzą idealne warunki dla życia przez cały rok. Około 320 dni słonecznych rocznie sprawia, że region jest atrakcyjny niezależnie od pory roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na długie korzystanie z plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Estepony oferuje dostęp do plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), charakteryzujących się czystą wodą i dobrze utrzymaną infrastrukturą. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness (Better Bodies 0,3 km), ośrodki sportowe (Polideportivo Municipal 0,6 km) oraz obiekty wodne. Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, 73 km na zachód od stolicy prowincji i 25 km na zachód od Marbelli. Wchodząc w skład autonomicznej wspólnoty Andaluzji, stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny. Estepona jest mniej zurbanizowana niż Marbella, zachowując jednocześnie pełną infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do usług a spokojniejszą atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL835866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowane mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Projekty takie jak Celestia Homes czy Anna de Estepona, choć oferują atrakcyjne ceny począwszy od €390,000-420,000, często położone są dalej od centrum i plaż, co wymaga regularnego korzystania z transportu. Isea Estepona III, podobnie jak prezentowana nieruchomość, oferuje nowoczesne wykończenie, ale w wyższej cenie od €423,000. W porównaniu z ofertami z Marbelli, mieszkania w Esteponie są generalnie bardziej przystępne cenowo, przy zachowaniu podobnego standardu życia i dostępności do usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID