Het appartement is gelegen in Estepona, Málaga, aan de Costa del Sol. Dit 2-slaapkamerappartement met een oppervlakte van 97 m² bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen. De woning beschikt over een privé-terras met zeezicht en ligt in een gemeenschap met zwembad, tuinen, fitnessruimte en SPA. Het appartement heeft luchtverwarming, vloerverwarming en is volledig ingericht. Met een zuidwestelijke oriëntatie en de nabijheid van de zee, biedt dit project een leefomgeving in een van de meest toegankelijke delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Estepona, op loopafstand (ongeveer 524 meter) van het strand Playa de Estepona. De locatie is stedelijk met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (op 104 meter), apotheken (op 236 meter) en diverse restaurants. De nabijheid van de zee en de vlakke helling (2,4%) maken het een toegankelijke locatie voor dagelijks gebruik.
De indeling van het appartement met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de basisbehoeften voor een klein gezin of koppel. De 97 m² woonruimte met privé-terras biedt voldoende leefruimte voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en SPA vergroten het woongenot zonder dat deze op het perceel aanwezig hoeven te zijn.
Het gebouw dateert uit circa 1970 maar is onderhouden en gemoderniseerd met nieuwe installaties zoals luchtverwarming, vloerverwarming en een aerothermisch systeem voor energie-efficiëntie. De constructiestatus is voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. Kopers kunnen direct na aankoop over de woning beschikken zonder wachttijd voor oplevering.
Het appartement biedt geen berging naast de woonruimte. De badkamer is beperkt tot één ruimte, wat bij intensief gebruik tot wachttijden kan leiden. Ondanks de gemeenschappelijke voorzieningen ontbreekt een privé-zwembad. Het gebouw is niet nieuw, wat kan leiden tot hogere onderhoudskosten op lange termijn. De locatie in een stedelijk gebied betekent minder privacy dan in landelijke projecten.
Dit appartement in Estepona past bij personen die op zoek zijn naar een woning in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's, aangezien het gebouw volledig is afgewerkt. De combinatie van twee slaapkamers en een oppervlakte van 97 m² maakt het appartement geschikt voor zowel kleinere gezinnen, koppelen als personen die een ruime tweede woning zoeken voor vakanties of langere verblijven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en fitnessruimte biedt voldoende recreatieve mogelijkheden zonder de onderhoudsverplichtingen van een privé-tuin of zwembad. De locatie is geschikt voor personen die een actief leven leiden met behoefte aan toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor sportieve mensen. Tevens is het project geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een evenwicht tussen sociale interactie en privacy, aangezien het appartement zich in een gemeenschap bevindt met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers.
Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort verhogen. De volledige uitrusting omvat luchtverwarming en vloerverwarming door het hele appartement, wat zorgt voor een constante temperatuurregulering gedurende het hele jaar. Deze installaties zijn energie-efficiënt en passen bij de eisen van modern wonen in een mediterrane klimaatzone. De afwerking van het appartement omvat houten vloeren die een warme uitstraling geven en praktisch onderhoud vergemakkelijken. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte zonder dat er extra meubels nodig zijn. De keuken is volledig uitgerust en aangevuld met een aparte wasruimte, wat de functionaliteit van de woonruimte vergroot. De badkamer is modern ingericht met kwalitatieve materialen en voorzieningen. Het appartement beschikt tevens over een apart toilet, wat praktisch is bij intensief gebruik. De 29 m² grote privé-terras is uitgerust met buitenmeubilair en biedt zeezicht, wat de leefruimte effectief vergroot zonder de kosten van een binnenshuis uitbreiding. Het aerothermische systeem draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning, wat resulteert in lagere energielasten.
De vraagprijs van het appartement bedraagt €549.000, wat overeenkomt met circa €5.659 per vierkante meter. Deze prijsstelling is hoger dan vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000). De prijsreflectie wordt verklaard door de directe ligging nabij het strand, de afgebouwde staat en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, SPA en fitnessruimte. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bezetting, aangezien de bouw reeds is voltooid. Er zijn geen wachttijden of onzekerheden met betrekking tot de oplevering. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en eventuele hypotheekkosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning in Spanje.
Dit appartement in Estepona vormt een uitvalsbasis voor een leven aan de Costa del Sol met een focus op gemak en toegankelijkheid. De dagelijkse routine omvat korte afstanden naar basisvoorzieningen, waarbij de supermarkt op slechts 104 meter lopen een frequente bestemming wordt. Het strand is een wandeling van enkele minuten, wat ochtendlijke wandelingen langs de kust of avondlijke bezoeken aan zee tot een vast onderdeel van het ritme maakt. Het appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met veel restaurants en cafés in de directe omgeving. Dit zorgt voor een dynamische leefomgeving waar zowel permanente bewoning als vakantiegebruik mogelijk is. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en een fitnessruimte biedt recreatieve mogelijkheden zonder de verantwoordelijkheden van particulier onderhoud. De ligging in een afgesloten gemeenschap biedt een tussenoplossing tussen stedelijk leven en zekerheid. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor middag- en avondzon op het terras, geschikt voor het mediterrane klimaat. De vlakke wandelafstand naar het strand en voorzieningen betekent dat een auto niet altijd noodzakelijk is, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
De directe omgeving van het appartement biedt een scala aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 22 cafés, wat een stedelijke leefomgeving met veel voorzieningen creëert. De nabijheid van supermarkten (104 meter) en apotheken (236 meter) maakt het dagelijks leven praktisch. Estepona telt 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de locatie ook geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra in de stad en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand zorgt voor voldoende medische zorg in de nabijheid. De locatie biedt diverse recreatieve mogelijkheden met 134 sportfaciliteiten in Estepona, inclusief fitnesscentra op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De afgesloten gemeenschap waar het appartement deel van uitmaakt, combineert de toegankelijkheid van stedelijk leven met de veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen van een residentieel complex.
De kaart toont de ligging van het appartement in Estepona, in het westelijke deel van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in het stadscentrum op korte loopafstand van het strand en de haven. De weergave laat zien dat het appartement gunstig is gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en recreatieve gebieden. De positie biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als verbindingsroutes naar naburige steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië in Zuid-Spanje. De stad bevindt zich aan de Costa del Sol op ongeveer 25 kilometer van Marbella, een bekend luxe vakantieoord. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras (42 km) en Málaga-stad (73 km), de provinciehoofdstad. De ligging van Estepona aan de westkant van de Costa del Sol maakt het tot een minder drukke bestemming dan de meer oostelijk gelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Torremolinos. De stad biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse cultuur. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt toegang tot zowel Europese als internationale verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners en bezoekers.
Het appartement is strategisch gelegen op korte afstand van verschillende belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter loopafstand, terwijl het bekendere La Rada-strand op 769 meter ligt. Voor degenen die de voorkeur geven aan een rustiger strand, is Playa del Cristo op 1,6 kilometer afstand te vinden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto inhoudt. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op circa 36 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Voor elektrische voertuigen zijn er oplaadpunten op 1,3 kilometer afstand. Het appartement biedt hiermee een uitvalsbasis met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een jaargemiddelde van 17,8°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee dragen bij tot gematigde temperaturen gedurende het hele jaar. De zwemperiode beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven 20°C, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De regio wordt gekenmerkt door ongeveer 320 zonnedagen per jaar, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja met een maximale hoogte van 1.449 meter beschermt de kuststrook tegen sterke winden en creëert een microklimaat dat gunstig is voor de landbouw in het binnenland. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, ideaal voor het mediterrane leefritme. De vlakke helling naar de kust (2,4%) betekent dat de locatie toegankelijk is en er geen sprake is van sterk stijgende terreinen die het klimaat beïnvloeden. Dit alles resulteert in een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sportfaciliteiten. Estepona beschikt over meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand van het appartement. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden voor zwemmen, zonnen en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Deze faciliteiten maken het gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. De stad telt in totaal 134 sportfaciliteiten, waaronder de fitnesscentra Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo, beide op circa 1,6-1,8 kilometer afstand, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan het water. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) en Mirador Playa del Cristo (2,0 km) biedt mogelijkheden voor het bewonderen van het landschap en de zonsondergang.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië in Zuid-Spanje. De stad bevindt zich aan de Costa del Sol op ongeveer 25 kilometer van Marbella, een bekend luxe vakantieoord. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras (42 km) en Málaga-stad (73 km), de provinciehoofdstad. De ligging van Estepona aan de westkant van de Costa del Sol maakt het tot een minder drukke bestemming dan de meer oostelijk gelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Torremolinos. De stad biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse cultuur. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt toegang tot zowel Europese als internationale verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners en bezoekers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL835866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona biedt een andere leefomgeving dan de meer oostelijk gelegen kustplaatsen aan de Costa del Sol. In vergelijking met Marbella, op 25 kilometer afstand, is Estepona minder exclusief maar biedt het wel een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen voor vergelijkbare woningen. De gemiddelde vastgoedprijs in Estepona ligt aanzienlijk lager dan in Marbella, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers met een beperkter budget. In vergelijking met directe concurrenten zoals Celestia Homes, Anna de Estepona en Isea Estepona III, biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte (97 m²) en de directe nabijheid van het strand. Hoewel de vraagprijs van €549.000 hoger ligt dan bij deze vergelijkingsobjecten, wordt dit gerechtvaardigd door de centrale ligging en de voltooide staat zonder bouwrisico's. De locatie in Estepona, in tegenstelling tot het meer toeristische Fuengirola of Torremolinos, biedt een betere balans tussen toeristische voorzieningen en dagelijkse leefbaarheid buiten het hoogseizoen. De stad beschikt over een goede infrastructuur met scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijker voor actieve bewoners dan sommige andere kustplaatsen die zich meer richten op puur strandtoerisme.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
