To stanovanje v Esteponi predstavlja stanovanjsko enoto na parterju v urejenem urbanskem okolju. Nahaja se na izredni lokaciji, le nekaj korakov od plaže in mestnih storitev. Z dvema spalnicama in 97 m² bivalnega prostora ponuja funkcionalno razporeditev za bivanje ob sredozemski obali. Stanovanje ima lastno teraso z morskim razgledom in dostop do skupnih prostorov, kot so bazen, vrtovi in fitnes. Celoten kompleks je obdan z varnostnim ograjenjem, kar zagotavlja zasebnost prebivalcem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v vzhodnem delu Estepone, na oddaljenosti le 524 metrov od Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lokacija omogoča peš dostop do večine osnovnih potrebščin in rekreacijskih površin, kar ustvarja povezanost z mestnim okoljem.
Stanovanjska enota ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju za osebe ali pari, ki iščejo stalno bivališče ali sekundarno stanovanje. Z dvema spalnicama, dnevnim prostorom, kuhinjo in teraso omogoča udobno vsakdanje življenje. Prostorna terasa z razgledom na morje podaljšuje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem, kar je pomembno za sredozemski način življenja.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da je stanovanje del starejše gradnje, vendar je ohranjen in dobrem stanju. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih dela ali čakalnih obdobij. Status končanega projekta omogoča nemoten prehod v lastništvo in rabo.
Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena v sklopu kompleksa. Kljub pritlični legi ni popolnoma prilagojeno osebam z močno omejeno mobilnostjo zaradi stopnic na terasi. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot pri podeželskih posestvih. Objekt nima lastnega parkirnega prostora v stanovanju, temveč le zasebno parkirišče v kompleksu.
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali stalno preseljevanje na Špansko obalo. Za športno usmerjene osebe je lokacija blizu golf igrišč in športnih centrov še posebej privlačna. Primerno je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja z bližino morja, saj so vse mestne storitve in plaže na peš oddaljenosti. Za ljubitelje sredozemske klime in življenjskega sloga ob morju ta objekt nudi idealno osnovo za uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Za investitorje predstavlja možnost najema turistom zaradi obalne lokacije in bližine številnih hotelskih kapacitet v regiji.
Stanovanje ima kvalitetno obdelavo, vključno s podnim ogrevanjem in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Podlage so iz lesa, kar dodaja topel in naraven pridih prostoru. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora, kuhinja pa je popolnoma opremljena in dopolnjena s prostorom za pranje perila. Kopalnica je sodobno zasnovana z učinkovito razporeditvijo. Terasa je zasnovana za maksimalno izkoriščanje zunanjega prostora z razgledom na morje. Aerotermalni sistem prispeva k energetski učinkovitosti stanovanja, kar zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja. Vsi materiali so izbrani za vzdržljivost in uporabnost v sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja znaša €549.000, kar uvršča ta objekt v srednji cenovni razred v primerjavi z drugimi stanovanji v Esteponi. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), kažejo, da je ta objekt cenovno nekoliko višji, vendar ponuja dodatno vrednost z obalno lokacijo in razgledom na morje. Cena vključuje uporabo skupnih površin in varnostnih storitev kompleksa.
To stanovanje predstavlja bivalni prostor, primernega za vsakodnevno življenje v urbanem okolju Estepona. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarme ali trgovine za svež kruh in kavo, popoldne pa uživajo na terasi z razgledom na morje. Mesto nudi številne restavracije in kavarne na dosegu roke, večerni sprehodi pa vodijo ob obali ali po mestnih ulicah. Vikende omogočajo raziskovanje bližnjih plaž, kot so La Rada in Playa del Cristo, ki sta oddaljeni manj kot kilometer. Nahajališče v bližini mestnega centra pomeni, da so kulturne prireditve, tržnice in druge mestne dejavnosti vedno na dosegu. Istočasno lokacija blizu golf igrišč, kot so Valle Romano in Azata Golf, ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljev tega športa.
Stanovanje se nahaja v bližini ključne infrastrukture in storitev za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna pa 236 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih živil in zdravil. V območju kroga 2 km se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn, kar kaže na bogato ponudbo storitev. Osnovne šole so na dosegu roke, v regiji pa je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvemi zdravstvenimi centri in bolnišnico, oddaljeno 4,4 km. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno mobilnost brez osebnega vozila.
Stanovanje se nahaja v vzhodnem delu Estepone, v urbani coni blizu obale. Kartografija prikazuje kratko oddaljenost od morja in plaž La Rada ter Playa de Estepona. V neposredni bližini so mestne storitve, trgovine in restavracije. Zemljevid jasno kaže lego glede na bližnja golf igrišča, marino in prometnice, ki povezujejo Estepono z Marbello in Gibraltarom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarom. Mesto je oddaljeno 73 km od Málage, glavnega mesta province, in le 42 km od Algeciras, pomembne pomorske in poslovne metropole. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja prijetnejši in manj razgiban ritem manjšega obalnega mesta. Regija je znana po kombinaciji turističnih ponudb in tradicionalne andaluzijske kulture, kar jo naredi privlačno za stalne prebivalce in obiskovalce. Lokacija blizu Gibraltaru ponuja dodatne gospodarske in logistične prednosti.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže so izredno blizu: Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km oddaljenosti. Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), so dosegljiva z avtomobilom v manj kot 10 minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča dobre povezave z mednarodnimi destinacijami. Marina Puerto Estepona, ki ponuja zabaviščne možnosti in restavracije, je oddaljena 1,6 km. EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,3 km oddaljenosti, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Plaža omogoča plavanje 4 mesece v letu, ko temperatura vode presega 20°C. Stanovanje se nahaja na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja dobro odtočnost in preprečuje poplave. Regijo karakterizira veliko število sončnih dni skozi vse leto, z zmernejšimi zimami, primernimi za bivanje na prostem. Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 m, vpliva na lokalno podnebje in ponuja možnosti za izlete v naravo, hkrati pa ščiti pred močnimi vetrovi z morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopajo La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) in Playa del Cristo (2,2 km). Te plaže so znane po čistosti in kakovosti, z rednim vzdrževanjem in ponudbo storitev. Za ljubitelje golfa je regija pravi raj, saj so v bližini številna igrišča, kot so Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Športni centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ponujajo različne možnosti za fizikalno dejavnost. Marina Puerto Estepona na 1,6 km omogoča vodne športe in ribolov. Za pohodnike in kolesarje so prijetne poti ob obali in v sosednjih hribovitih predelih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarom. Mesto je oddaljeno 73 km od Málage, glavnega mesta province, in le 42 km od Algeciras, pomembne pomorske in poslovne metropole. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja prijetnejši in manj razgiban ritem manjšega obalnega mesta. Regija je znana po kombinaciji turističnih ponudb in tradicionalne andaluzijske kulture, kar jo naredi privlačno za stalne prebivalce in obiskovalce. Lokacija blizu Gibraltaru ponuja dodatne gospodarske in logistične prednosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL835866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi predstavlja to stanovanje srednje višji cenovni razred, vendar nudi dodatno vrednost zaradi svoje obalne lokacije. Primerjavi z objekti, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), kažejo, da je to stanovanje dražje, vendar ponuja boljšo pozicioniranost glede na morje in mestno infrastrukturo. V primerjavi z objekti v sosednji Marbelli, kjer so cene stanovanj podobne velikosti običajno višje za 15-20%, ostaja Estepona še vedno cenovno dostopnejša. Tudi v primerjavi z objekti v notranjosti Andaluzije, ki ponujajo nižje cene, nudi ta lokacija prednosti zaradi bližine morja in turističnih storitev, kar je pomembno za najemnike ali prodajo v prihodnosti. V celotni regiji Costa del Sol Estepona predstavlja ravnotežje med urbanim življenjem in obalnim oddihom, kar jo dela privlačno za širok krog kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID