Цей двокімнатний апартамент площею 97 м² розташований у Естепоні, за кілька хвилин ходьби від моря. Відрізняється південно-західною орієнтацією та видом на море з власної тераси. Об'єкт знаходиться у закритому комплексі із загальним басейном, спортивним залом та СПА-зоною. Апартамент, побудований у 1970 році, пропонує функціональне планування із двома спальнями та однією ванною кімнатою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані у східній частині Естепони, лише за 524 метри від пляжу Естепона. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Близькість до моря та розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря створюють комфортні умови для проживання впродовж усього року.
Планування розраховане на функціональність та комфорт у щоденному використанні. Дві спальні та повноцінна ванна кімната відповідають потребам невеликої сім'ї або пари. Наявність вбудованих шаф, окремої пральні та підлоги з підігрівом підвищує практичність житлового простору. Тераса площею 29 м² додає додаткову зону для відпочинку.
Хоча будівля була побудована у 1970 році, об'єкт пройшов модернізацію, що включає встановлення сучасних інженерних систем. На даний момент об'єкт готовий до проживання та не потребує додаткових будівельних робіт. Стан квартири відповідає сучасним стандартам житлових приміщень на узбережжі Коста-дель-Соль.
Об'єкт не пропонує окремої гостьової кімнати або офісу. Площа житлового простору обмежена 97 м², що може бути недостатньо для великих сімей. Хоча є вид на море, він не панорамний. Комплекс має спільні зони, що може означати меншу приватність порівняно з окремими віллами.
Цей об'єкт особливо підходить для пари або невеликої сім'ї, що шукає вторинне житло в Іспанії для сезонного проживання. Також він може відповідати потребам інвесторів, зацікавлених у оренді туристам через близькість до пляжів та туристичної інфраструктури Естепони. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, важливою перевагою є доступність медичних послуг (два медичні центри в місті та 18 аптек у радіусі 2 км). Крім того, завдяки наявності двох спальних кімнат та однієї ванної кімнати, цей апартамент може бути комфортним і для тих, хто працює віддалено та потребує додаткового простору.
Об'єкт має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів. Підлоги виконані з деревини, що додає теплоти та елегантності простору. Ванна кімната облаштована сучасними сантехнічними приладами. Система клімат-контролю включає кондиціювання та підлогу з підігрівом, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Енергоефективність підтримується завдяки аеротермальній системі. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а наявність окремої пральної кімнати підвищує функціональність простору. Спальні мають вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір.
Ціна цього апартаменту становить від €549,000. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, як-от Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ціна відображає як розташування безпосередньо біля моря, так і наявність спільних зручностей, включаючи басейн, спортзал та СПА.
Естепона, де розташований об'єкт, пропонує збалансоване поєднання міського життя та відпочинку біля моря. Завдяки пішохідній доступності до пляжів (найближчий - Ла Рада за 769 метрів) та численним закладам, щоденне життя тут зосереджене навколо медитеранського ритму. Можна починати день із кави в одній з 22 місцевих кафе, проводити ранок на пляжі, а вдень відвідувати магазини чи ринки. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну чи відвідати спортзал. Ввечері місто оживає з ресторанами та розважальними закладами, але водночас зберігає атмосферу спокійного курортного міста.
Житло знаходиться в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Пішохідною доступністю розташовані 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри. Для сімей з дітьми є 6 початкових шкіл у радіусі 2 км. Медичне обслуговування забезпечують два центри здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Спортивні можливості представлені 134 об'єктами, включаючи спортзали Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Дві пристані для яхт (Пуерто-де-Естепона 1,6 км та Пуерто-Депортіво 1,8 км) додатково збагачують можливості для дозвілля.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в східній частині Естепони, безпосередньо біля морського узбережжя. Апартаменти знаходяться у пішохідній доступності від основних міських послуг та пляжів. Близькість до центру міста та водночас до природних зон дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя та відпочинком на природі. Розташування на першій лінії біля моря робить цей об'єкт особливо привабливим для тих, хто цінує близькість до морських просторів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на заході провінції Малага, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це надає жителям можливість легко користуватися послугами великих міст, одночасно насолоджуючись більш спокійною атмосферою. Малага, головне місто провінції, розташоване за 73 км. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер, хоча останнім часом активно розвивається як туристичний центр. Розташування міста в долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, створює унікальний природний ландшафт, що поєднує морський та гірський клімат.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 769 метрів, що становить близько 10 хвилин ходьби. Пляжі Естепона (524 м) та Крісто (1,6 км) також легкодоступні. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км. В місті функціонує 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує хороше сполучення в межах Естепони та навколишніх районів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C, з літніми показниками від 25°C та зимовими від 15°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до моря (2,4%) створюють мікроклімат, що сприяє комфортному проживанню. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 320, що робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат. Східна частина Естепони, де знаходиться об'єкт, отримує достатню кількість сонячного світла завдяки південно-західній орієнтації будівлі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів. Пляж Ла Рада (0,8 км) є основним міським пляжем із голубим прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Пляж Естепона (0,5 км) також має голубий прапор та пропонує повний набір послуг. Пляж Крісто (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімей з дітьми. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6,2 км. Спортивні можливості включають 134 об'єкти, від фітнес-центрів до водних видів спорту. Прибережна зона обладнана велосипедними доріжками та зонами для прогулянок, що сприяє активному відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на заході провінції Малага, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це надає жителям можливість легко користуватися послугами великих міст, одночасно насолоджуючись більш спокійною атмосферою. Малага, головне місто провінції, розташоване за 73 км. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер, хоча останнім часом активно розвивається як туристичний центр. Розташування міста в долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, створює унікальний природний ландшафт, що поєднує морський та гірський клімат.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL835866
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, на відміну від сусідньої Марбельї, зберігає більш автентичний іспанський характер та менш орієнтована на ексклюзивний туризм. Ціни на нерухомість тут також демократичніші: порівняно з середньою ціною €549,000 за цей об'єкт, аналогічні апартаменти в Марбельї можуть коштувати на 20-30% дорожче. Проте, на відміну від більш західних районів Коста-дель-Соль, як-от Сотогранде або Манільва, Естепона пропонує краще розвинену інфраструктуру та більшу кількість послуг. Порівняно з сусідніми новобудовами в Естепоні, як-от Celestia Homes (від €390,000) або Anna de Estepona (від €420,000), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється його розташуванням безпосередньо біля моря та наявністю спільних зручностей преміум-класу. Крім того, на відміну від проектів у внутрішніх районах міста, цей апартамент пропонує справжнє життя біля моря з можливістю щодня чути шум хвиль та насолоджуватися морським повітрям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID