Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en el corazón de Estepona, en una ubicación privilegiada a pocos metros del mar. Construido en 2004, ofrece 102 metros cuadrados de espacio distribuidos en dos dormitorios, dos baños y una amplia zona de estar. La propiedad forma parte de un complejo residencial bien conservado con piscina comunitaria y jardines. Su orientación sureste y proximidad a servicios esenciales lo convierten en una opción práctica para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades al alcance de la mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana consolidada de Estepona, a escasos metros de la playa y del paseo marítimo. Su posición estratégica permite el acceso inmediato a servicios diarios como supermercados, farmacias y restaurantes. La propiedad se integra en un barrio desarrollado con buena conexión al centro histórico de la ciudad y a la marina local, todo ello dentro de un radio de menos de dos kilómetros.
Esta propiedad responde a la necesidad de un espacio funcional con dos dormitorios y dos baños, adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares. La distribución separada de la cocina y la presencia de un terrazón cubrado amplían las posibilidades de uso diario. La inclusión de plaza de garaje y trastero en el precio resuelve necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento, elementos esenciales en la vida residencial urbana costera.
El edificio se completó en 2004, lo que significa que ofrece una construcción consolidada con los sistemas e infraestructuras ya establecidos y probados. Al tratarse de una propiedad de más de quince años, presenta una arquitectura tradicional de la Costa del Sol de ese período, sin ser considerada como nueva construcción en el mercado actual. La antigüedad de la construcción permite evaluar su estado de conservación y comportamiento estructural a lo largo del tiempo.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas completas al mar, sino vistas parciales. Al encontrarse en un complejo urbano, no presenta aislamiento total ni privacidad extrema. La ubicación céntrica implica que no es una opción para quienes busquen absoluta tranquilidad o contacto directo con entornos naturales sin urbanizar. El diseño del apartamento no incluye elementos de vanguardia o tecnología domótica avanzada, manteniendo una distribución convencional.
Este apartamento encaja particularmente bien para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. Resulta especialmente práctico para profesionales que trabajen de forma remota y necesiten un espacio funcional bien conectado, pero también para aquellos que planeen utilizarlo como segunda residencia durante las temporadas de vacaciones. Para inversores, su ubicación consolidada y la posibilidad de alquiler temporal a lo largo del año lo convierten en una opción atractiva dada la demanda turística de Estepona. Quienes busquen un equilibrio entre vida urbana y acceso a actividades recreativas encontrarán en esta propiedad un punto intermedio, con la posibilidad de disfrutar tanto del ambiente de la ciudad como de las playas y espacios deportivos cercanos. La existencia de un buen número de restaurantes, cafeterías y servicios en el entorno inmediato favorece especialmente a quienes deseen prescindir del vehículo para las necesidades diarias.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente según los datos disponibles, con acabados que corresponden a los estándares de construcción de mediados de la década de 2000 en la Costa del Sol. Los materiales empleados incluyen suelos de mármol en las zonas comunes, visible en las imágenes de la zona de estar-comedor, un material duradero y característico de la región. El baño está equipado con elementos funcionales y prácticos, incluyendo almacenamiento integrado en forma de estanterías. La distribución de la vivienda prioriza la funcionalidad con espacios bien definidos y una cocina separada que permite la independencia de olores y ruidos del área de descanso. La presencia de aire acondicionado con función frío/calor garantiza el confort térmico durante todo el año, un elemento esencial en el clima mediterráneo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, y el terrazón cubierto ofrece un espacio exterior protegido para disfrutar durante gran parte del año.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en los 375.000 euros, una cantidad que incluye la propiedad de dos dormitorios y 102 metros cuadrados, junto con una plaza de aparcamiento y un trastero. Este valor se sitúa en el rango medio del mercado esteponero, especialmente considerando su cercanía a la playa y los servicios. Comparado con proyectos similares en la zona, como Celestia Homes a partir de 390.000 euros o Aby Middle desde 349.000 euros, representa una opción competitiva en el segmento de propiedades consolidadas en ubicaciones privilegiadas.
Este apartamento responde a las necesidades de la vida diaria en un entorno urbano costero. La mañana comienza con el desayuno en el terrazón orientado al sureste, recibiendo las primeras horas de sol. A media mañana, es posible hacer compras en los supermercados cercanos o disfrutar de un café en alguna de las veintidós cafeterías a menos de dos kilómetros. La tarde ofrece opciones para el ocio, desde un paseo por la playa La Rada, a solo ochocientos metros, hasta practicar deporte en las instalaciones cercanas como Better Bodies, a trescientos metros. La proximidad de los servicios básicos, incluyendo farmacias a doscientos treinta y seis metros y centros de salud a cuatro kilómetros cuarenta, garantiza que las gestiones cotidianas sean sencillas. El regreso a casa permite disfrutar de la piscina comunitaria o de los espacios interiores bien distribuidos para descansar tras un día de actividades locales o de trabajo remoto.
La ubicación de este apartamento facilita un estilo de vida donde la mayoría de servicios esenciales están a distancia caminable. El supermercado más cercano se encuentra a apenas ciento cuatro metros, mientras que existen dieciocho farmacias en un radio de dos kilómetros. La infraestructura sanitaria está representada por dos centros de salud a menos de cinco kilómetros. Para desplazamientos más amplios, el complejo cuenta con ocho líneas de transporte público con cincuenta paradas en la zona, y el acceso a la autovía permite llegar a Marbella en veinticinco minutos o a Málaga en aproximadamente una hora. La proximidad de Puerto Estepona, a solo 1,6 kilómetros, ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes junto al mar. Esta combinación de accesibilidad peatonal para necesidades diarias y buenas conexiones viales para desplazamientos regionales define el carácter práctico de esta ubicación urbana costera.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en el tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad inmediata al mar y al paseo marítimo. Se observa la posición central respecto a servicios esenciales como supermercados, centros de salud y zonas comerciales. Las líneas de transporte público y las principales vías de acceso aparecen claramente, evidenciando la buena conexión tanto con el centro histórico como con las áreas periféricas de la ciudad y la comarca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a veinticinco kilómetros de Marbella y a setenta y tres de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre el glamour internacional de Marbella y el ambiente más tradicional andaluz de pueblos como Casares o Manilva. Respecto a otras localidades importantes, Algeciras se encuentra a cuarenta y dos kilómetros, facilitando el acceso al estrecho de Gibraltar y las conexiones con África. La posición de Estepona en la Costa del Sol la hace particularmente atractiva para quienes buscan un equilibrio entre servicios, tranquilidad y conexión natural, evitando tanto el excesivo desarrollo turístico de algunas zonas de Marbella como el aislamiento de pueblos más alejados del litoral. Este apartamento, en particular, beneficia de esta posición regional al ofrecer acceso a las ventajas de diferentes entornos sin necesidad de largos desplazamientos.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a apenas ochocientos metros, aproximadamente diez minutos a pie, mientras que Playa del Cristo está a 2,2 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a unos sesenta y cuatro kilómetros en línea recta, lo que supone aproximadamente cincuenta minutos en coche por autovía. Para los entusiastas del golf, el complejo ofrece acceso a varias instalaciones, con Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros. Las conexiones aéreas alternativas incluyen el aeropuerto de Gibraltar, a treinta y seis kilómetros, especialmente útil para rutas nacionales y algunas europeas. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente urbano de Estepona como de los campos de golf y las playas que caracterizan la Costa del Sol occidental, todo ello dentro de un radio que oscila entre pocos minutos a pie y quince minutos en coche para la mayoría de servicios de interés.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a diecinueve metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave del 2,4% hacia la playa, lo que facilita el desplazamiento caminado. El clima de Estepona se caracteriza por una temperatura media anual de 17,8°C, con máximas que rondan los 25°C en los meses estivales y mínimas de 15°C en invierno. Esta situación geográfica permite disfrutar de aproximadamente 320 días de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La protección natural de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, modera el clima y ofrece un contraste visual de montaña accesible a corta distancia. La orientación sureste de la propiedad garantiza luz natural durante gran parte del día, especialmente en las horas centrales, lo que contribuye a mantener una temperatura agradable en el interior sin depender excesivamente de los sistemas de climatización.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento privilegia el acceso a múltiples opciones de playa, con La Rada a solo 800 metros, Playa del Ángel a 1,7 kilómetros y Playa del Cristo a 2,2 kilómetros. Estas playas, junto con otras cercanas como Playa de Estepona a 524 metros, conforman un litoral donde se practican diversos deportes acuáticos durante gran parte del año. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos importantes: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) y Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). En cuanto a instalaciones deportivas, dentro de un radio de kilómetro y medio se encuentran opciones como Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). El puerto deportivo Puerto Estepona, a 1,6 kilómetros, amplía las posibilidades recreativas con actividades náuticas, restaurantes de calidad y zonas de paseo, creando un polo de atracción turística y de ocio durante todo el año que enriquece la experiencia de vida en esta zona de Estepona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a veinticinco kilómetros de Marbella y a setenta y tres de Málaga capital. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre el glamour internacional de Marbella y el ambiente más tradicional andaluz de pueblos como Casares o Manilva. Respecto a otras localidades importantes, Algeciras se encuentra a cuarenta y dos kilómetros, facilitando el acceso al estrecho de Gibraltar y las conexiones con África. La posición de Estepona en la Costa del Sol la hace particularmente atractiva para quienes buscan un equilibrio entre servicios, tranquilidad y conexión natural, evitando tanto el excesivo desarrollo turístico de algunas zonas de Marbella como el aislamiento de pueblos más alejados del litoral. Este apartamento, en particular, beneficia de esta posición regional al ofrecer acceso a las ventajas de diferentes entornos sin necesidad de largos desplazamientos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL848145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento representa una opción consolidada en comparación con proyectos de nueva construcción como Celestia Homes (desde 390.000€) o Aby Middle (desde 349.000€). Mientras las nuevas promociones suelen ofrecer diseños más contemporáneos y eficiencias energéticas superiores, esta propiedad presenta la ventaja de una ubicación ya desarrollada con servicios consolidados y una estructura probada por el tiempo. Respecto a opciones más económicas como Etherna Homes 1 (desde 304.000€), este apartamento justifica su diferencia de precio mediante su proximidad al mar y la inclusión de plaza de garaje y trastero. En comparación con zonas más turísticas como Marbella, Estepona conserva un ambiente más auténtico andaluz aunque con creciente desarrollo urbanístico. La posición del apartamento en el tejido urbano de Estepona ofrece un equilibrio entre vitalidad y tranquilidad, diferente a las zonas más exclusivas y alejadas como Nueva Andalucía o las urbanizaciones de las afueras, que suelen requerir vehículo para cualquier gestión básica. Este equilibrio, junto con la menor densidad turística en comparación con núcleos como Marbella o Puerto Banús, define la propuesta de valor de esta propiedad en el contexto regional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID