Tento bytový projekt se nachází v Esteponě na Costa del Sol, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Objekt o rozloze 102 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny ve stávající budově z roku 2004. Byt disponuje společným bazénem a zahradami v dobře udržovaném komplexu s parkovacím místem a sklepní kójí. Umístění v městské části s možností pěšího dosahu k pláži, obchodům a restauracím zajišťuje praktický každodenní život. Výhledy na moře a přístav z velké terasy doplňují jižní orientaci bytu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepony v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Zástavba se vyznačuje střední hustotou s převahou bytových komplexů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, lékáren a lékařských služeb. Přímo v okolí se nachází několik sportovních center a rekreačních zařízení. Poloha umožňuje pohodlný život bez závislosti na dopravním prostředku pro každodenní potřeby.
Bytová jednotka o velikosti 102 m² uspokojí potřeby dvou až čtyř osob. Dvě samostatné ložnice se vestavěnými skříněmi a dvě koupelny, z nichž jedna je en suite, zajišťují dostatečný prostor a soukromí. Oddělená plně vybavená kuchyně a prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu nabízí pohodlí pro každodenní život. Společné prostory včetně bazénu a zahrad rozšiřují obytné možnosti mimo samotný byt.
Jedná se o projekt dokončený v roce 2004, který je plně funkční a okamžitě obyvatelný. Stavba byla provedena dle tehdejších španělských norem s povinnou energetickou certifikací. Objekt prošel již veškerou kolaudační procedurou a technickými kontrolami. Bytová jednotka se nachází v dobře udržovaném komplexu, kde proběhly veškeré nutné údržbářské práce v minulých letech. Není naplánována žádná další stavební aktivita v lokalitě.
Projekt nenabízí vlastní bazén ani privátní zahradu, ale pouze sdílené prostory s ostatními rezidenty. Bytová jednotka nemá vstup z úrovně země, ale nachází se v patře budovy. V komplexu nejsou k dispozici speciální služby jako concierge, recepce nebo privátní bezpečnostní systém. Parkovací stání je sice v ceně, ale venkovní a nikoli podzemní. Projekt není vhodný pro osoby s těžším pohybovým omezením kvůli absenci výtahu.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky dokončenému stavu a okamžité obyvatelnosti osloví zájemce, kteří nechtějí čekat na výstavbu nebo řešit proces výstavby nového objektu. Poloha v městské části s dostupností veškeré občanské vybavenosti bez auta přináší výhody pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností relaxace u moře. Investoři ocení stabilní trh v Esteponě s rostoucím zájmem o kvalitní bydlení v atraktivních lokalitách. Projekt také vyhovuje lidem, kteří hledají vyváženou kombinaci městského života a příležitostí k rekreaci bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby.
Bytová jednotka se vyznačuje kvalitním standardem provedení odpovídajícím španělským normám z roku 2004. Podlahy jsou provedeny z mramoru, který zajišťuje dobrou tepelnou vodivost v horkých měsících a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny keramickými obklady a kvalitními sanitárními prvky. Kuchyňská linka nabízí praktické uspořádání s dostatkem pracovních ploch a úložného prostoru. Okna a dveře jsou provedeny z kvalitních materiálů s dobrými izolačními vlastnostmi. Společné prostory komplexu jsou pravidelně udržovány, včetně bazénu a zahrad. Výhledy z terasy na moře a přístav jsou zajištěny orientací bytu na jihovýchod. Energetická certifikace objektu odpovídá době výstavby s možností optimalizace energetické náročnosti modernizací.
Cena bytové jednotky začíná na €375,000, což představuje přibližně €3,674 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v Esteponě je cena mírně nadprůměrná, což odráží kvalitní provedení a atraktivní polohu blízko pláže. Prodejní cena zahrnuje parkovací stání a sklepní kóji, což přidává hodnotu investici. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu je možné očekávat stabilitu hodnoty nemovitosti. Konečná cena se může lišit podle vybavenosti a aktuální poptávky na trhu.
Estepona nabízí charakteristický středomořský rytmus života, kde se městský život mísí s možnostmi odpočinku u moře. Tato lokalita umožňuje každodenní procházky po nábřeží s výhledy na Gibraltarskou úžinu a africké pobřeží. Ráno můžete využít místní kavárny na snídani a přes den se věnovat nákupům na místních trzích nebo v obchodech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit u pláže nebo u bazénu v komplexu. Večer pak nabízí množství restaurací s čerstvými mořskými plody a typickými andaluskými specialitami. Víkendy lze využít k návštěvě blízkých golfových areálů nebo k výletům do okolní přírody v Sierra Bermeja. Život v této části Estepony kombinuje praktické městské vybavení s příležitostmi k rekreaci a relaxaci.
Estepona nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti od projektu. Zdravotnická zařízení včetně dvou zdravotních center se nacházejí v místě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Vzdělávací instituce jsou zastoupeny 19 základními a 10 středními školami. Městská hromadná doprava zajišťuje 8 linek s 50 zastávkami v okolí. Početné obchody, restaurace (50 v okruhu 2 km) a kavárny (22 v okruhu 2 km) zajišťují každodenní pohodlí. Rekreační možnosti zahrnují sportovní centra v docházkové vzdálenosti a dvě jachetní přístavy v dojezdové vzdálenosti. Město nabízí rovněž kulturní vyžití s 34 místními svátky během roku a množstvím historických památek v centru města.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Estepony, přibližně 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. Zelené plochy představují golfové plochy a městské parky, modré čáry vyznačují silniční síť. Žlutá ikona označuje přesnou polohu bytového komplexu. V blízkosti jsou patrné hlavní komunikace vedoucí k plážím a do centra města. Severně od projektu se nachází směr k pohoří Sierra Bermeja.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západě Costa del Sol v provincii Málaga. Vzdálenost k Marbelle činí 25 km, k většímu městu Algeciras 42 km a k provincionálnímu hlavnímu městu Málaga 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti. Město má vlastní administrativní a služební zázemí pro přibližně 79 621 obyvatel. Poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a Středozemním mořem vytváří jedinečnou kombinaci přírodního a městského prostředí. Estepona představuje vyváženou alternativu k rušnějšímu turistickému centru Marbella s příjemnějším životním rytmem.
Nejblíže se nachází pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí kompletní vybavení pro rekreaci u moře. Jachetní přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf leží 4,1 km od projektu, Azata Golf 4,4 km a další 4,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, přibližně 50 minut jízdy autem. Lékařské služby jsou zastoupeny dvěma zdravotními centry v Esteponě a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 104 m od projektu, lékárna 236 m. Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily je zajištěna ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů mírným svahem k moři se sklonem 2,4 %. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C s výkyvy od 15 °C v zimních měsících až po 25 °C v letních měsících. Oblast charakterizuje přibližně 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Srážky jsou mírné s výskytem převážně v zimních měsících. Poloha na pobřeží zajišťuje stabilní mikroklima bez výrazných výkyvů teplot. Blízkost pohoří Sierra Bermeja s maximální nadmořskou výškou 1449 metrů ovlivňuje místní klima a nabízí možnosti návštěvy vyšších poloh během letních měsíců pro únik od vedra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tyto pláže jsou pravidelně udržovány a nabízejí plné vybavení včetně sprch, lávky a bezbariérového přístupu. Golfoví nadšenci mohou využít tři blízké golfové kluby: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další kluby ve vzdálenosti do 6 km. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení včetně sportovního centra Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty jsou možné díky blízkosti jachetního přístavu Puerto Estepona (1,6 km), kde lze zapůjčit kajaky, paddleboardy nebo se zúčastnit výletních lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky položena na západě Costa del Sol v provincii Málaga. Vzdálenost k Marbelle činí 25 km, k většímu městu Algeciras 42 km a k provincionálnímu hlavnímu městu Málaga 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a zároveň zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti. Město má vlastní administrativní a služební zázemí pro přibližně 79 621 obyvatel. Poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a Středozemním mořem vytváří jedinečnou kombinaci přírodního a městského prostředí. Estepona představuje vyváženou alternativu k rušnějšímu turistickému centru Marbella s příjemnějším životním rytmem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL848145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost vyváženou kombinaci ceny, lokalit a kvality. Projekty jako Etherna Homes 1 nabízejí sice nižší počáteční ceny od €304,000, ale nacházejí ve méně atraktivních lokalitách s větší vzdáleností od pláže. Celestia Homes s cenami od €390,000 se nachází v srovnatelné lokalitě, ale často jde o menší bytové jednotky s nižším standardem vybavení. Aby Middle s cenami od €349,000 nabízí sice nižší vstupní cenu, ale nachází se v oblasti s menší dostupností služeb a vzdálenější od centra města. V rámci celé Costa del Sol představuje Estepona středně velké pobřežní město s příznivějším poměrem ceny a kvality oproti luxusnějším destinacím jako Marbella. Zároveň nabízí lepší infrastrukturu a služby než menší vesnice na pobřeží. Poloha mezi přírodním parkem a mořem vytváří příznivé mikroklima s přibližně 300 slunečnými dny v roce, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID