Denne lejlighed på 102 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Estepona, Málaga. Bygget i 2004 og fuldt færdiggjort, tilbyder ejendommen en bekvem beliggenhed med gåafstand til stranden og byens faciliteter. Lejligheden har en sydøstlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys, og er en del af en velholdt bebyggelse med fælles swimmingpool og haver. En parkeringsplads og opbevaringsrum er inkluderet i prisen på €375.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, med korte afstande til essentielle serviceydelser. Beliggenheden giver nem adgang til stranden, marinaen og bymidten til fods. Projektets placering kombinerer bynær bekvemmelighed med kystnær adgang, hvilket skaber en balance mellem dagligdags funktionalitet og rekreative muligheder.
Lejlighedens layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for både komfort og praktisk anvendelighed. Den separate køkkenafdeling og den rummelige stue-spisestue med direkte adgang til terrassen giver mulighed for både dagligdags funktionalitet og socialt samvær. Integrerede garderobeskabe i soveværelserne øger opbevaringskapaciteten.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer en færdigudviklet ejendom med etablerede fællesfaciliteter. Bygningens alder indikerer, at alle tekniske installationer er fuldt operationelle, og eventuelle opstartsproblemer er blevet løst over tid. Den velholdte bebyggelse med etablerede haver og swimmingpool viser et velfungerende fællesskab.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da kun visse dele af ejendommen har delvis udsigt til havet og marinaen. Projektet har ikke private poolfaciliteter, men benytter i stedet fællesområdets swimmingpool. Ejendommen er ikke nybyggeri, hvilket kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger over tid sammenlignet med nyligt opførte ejendomme.
Denne lejlighed passer godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol med gode faciliteter inden for gåafstand. Den er også velegnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med konstant efterspørgsel fra turister. For digitale nomader eller fjernarbejdere, der ønsker at kombinere arbejde med et varmt klima, tilbyder lejligheden et funktionelt rum med god internetadgang i et urbant område. Enlige eller pensionsopsparere, der ønsker en velpositioneret bolig uden de høje vedligeholdelsesomkostninger, der ofte forbundet med villaer, vil finde denne lejlighed praktisk med dens fællesfaciliteter og vedligeholdelsesfrie udendørsarealer. Boligen er også passende for dem, der ønsker at prøve livet ved Costa del Sol før en eventuel større investering.
Lejlighedens indre viser en standard med marmorgulve i stue-spisestuen og kvalitetsmaterialer i badeværelserne. Ifølge de tilgængelige billeder er der installeret faste møbler i køkkenet, og badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og opbevaringshylder. Lejlighedens byggestatus som færdigbygget i 2004 indikerer, at der er anvendt gængse byggemetoder fra perioden, der typisk inkluderer isolering af acceptabel standard. Den eksisterende klimakontrol med både varme- og kølefunktioner bidrager til årets behagelige indeklima. De fælles områder med swimmingpool og haver beskrives som velholdte, hvilket tyder på en aktiv og velfungerende ejerforening, der prioriterer vedligeholdelse.
Lejligheden er prissat til €375.000, hvilket svarer til ca. €3.676 pr. m² for de 102 m² boligareal. Prisen inkluderer en parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi uden ekstra omkostninger. Sammenlignet med andre lignende ejendomme i Estepona-området, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger prisen i det mellemhøje segment, mens Celestia Homes (fra €390.000) ligger i et lidt højere prisleje.
Dagligdagen i denne lejlighed er karakteriseret ved nem adgang til både byliv og kystaktiviteter. Mange daglige gøremål kan klares til fods, fra indkøb ved det nærliggende supermarked til besøg på apoteket og spisesteder. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den overdækkede terrasse, før man tager en kort gåtur til La Rada strand. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolområdet i komplekset, eller man kan udforske Esteponas historiske centrum, der ligger inden for rækkevidde. Aftenene kan nydes på en af de mange nærliggende restauranter, før man returnerer til den private lejlighed. Lejlighedens placering muliggør en aktiv udendørs livsstil kombineret med bekvemmeligheden ved byfaciliteter.
Lejlighedens omgivelser tilbyder en balance mellem bekvemmelighed og rekreative muligheder. Med supermarkeder inden for 104 meter og apoteker inden for 236 meter er dagligdags nødvendigheder let tilgængelige. Det nærliggeste hospital ligger 4,4 km væk, hvilket sikrer medicinsk service inden for rimelig afstand. Infrastrukturen understøtter en bilfri livsstil for mange daglige gøremål, men samtidig giver de 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området fleksible mobilitetsmuligheder for længere ture. Esteponas bymidte med sine historiske gader og forretninger er nem tilgængelig, mens større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km) kan nås for yderligere shopping og kulturelle oplevelser. Byens 134 sportsfaciliteter og velholdte offentlige områder bidrager til et aktivt udendørs liv.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Estepona med korte afstande til både kysten og byens centrum. Den sydøstlige orientering sikrer solrig terrasse om morgenen, mens de mange nærliggende faciliteter er markeret. Dette område kombinerer bynær bekvemmelighed med kystnær livsstil og repræsenterer et populært boligområde i Estepona.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i Estepona, en kommune på Costa del Sol med 79.621 indbyggere (2025). Dette positionerer ejendommen i et mellemstort byområde, der tilbyder flere faciliteter end mindre kystbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end større nabolande. Med Marbella 25 km mod nordøst og Málaga 73 km mod øst, befinder lejligheden sig i et populært område mellem to af Costa del Sol's vigtigste bycentre. Denne placering giver adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle tilbud og forretningsmuligheder uden at være direkte i de mest turistprægede zoner.
Lejlighedens placering tilbyder exceptionel adgang til Costa del Sol's primære attraktioner. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 769 meter væk, mens Playa del Cristo kan nås på 1,6 km. Til lufthavnen Málaga-Costa del Sol er der 34 km, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster vil finde Valle Romano Golf inden for 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km afstand. Puerto Estepona marina kan nås på 1,6 km, hvilket giver adgang til sejlads og maritime aktiviteter. For elbilsbesættere findes ladestandere inden for 1,3 km afstand. Disse korte afstander reducerer behovet for bil og bidrager til en mere bæredygtig livsstil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et gunstigt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 15-25°C. Byens beliggenhed kun 19 meter over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod stranden skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme temperatursvingninger. Med et 4 måneder langt svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er forholdene ideelle til vandaktiviteter. Den årlige nedbør er moderat, og antallet af solskinstimer er højt, hvilket understøtter en udendørs livsstil året rundt. Områdets geografi med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden tilfører både naturskønhed og beskyttelse mod hårde vinde, hvilket forbedrer det lokale mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på adskillige kvalitetsstrande, hvor La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er de nærmeste. Disse strande tilbyder typiske kystaktiviteter fra solbadning til vandsport. For golfinteresserede ligger Valle Romano Golf kun 4,1 km væk, mens Azata Golf findes inden for 4,4 km. Området har i alt 134 sportsfaciliteter, hvor Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) er lettilgængelige for fitness og rekreative aktiviteter. Puerto Estepona marina (1,6 km) giver adgang til vandsport og sejlads, mens de mange restauranter og caféer i nærheden skaber muligheder for sociale aktiviteter. Dette kombinerede udbud af strand, golf og byfaciliteter giver en bred vifte af fritidsmuligheder inden for kort afstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er placeret i Estepona, en kommune på Costa del Sol med 79.621 indbyggere (2025). Dette positionerer ejendommen i et mellemstort byområde, der tilbyder flere faciliteter end mindre kystbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end større nabolande. Med Marbella 25 km mod nordøst og Málaga 73 km mod øst, befinder lejligheden sig i et populært område mellem to af Costa del Sol's vigtigste bycentre. Denne placering giver adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle tilbud og forretningsmuligheder uden at være direkte i de mest turistprægede zoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL848145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre lejlighedsprojekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom en mellempriset løsning med en komplet udlejningspakke. Mens Etherna Homes 1 starter fra €304.000 og Aby Middle fra €349.000, ligger denne lejlighed med €375.000 i en lidt højere prisklasse, men tilbyder samtidig flere fuldt integrerede faciliteter såsom parkering og opbevaring inkluderet i prisen. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390.000) er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den etablerede beliggenhed nær bymidten og stranden. Estepona som lokation adskiller sig fra mere eksklusive områder som Marbella ved at tilbyde en mere afslappet atmosfære og lavere priser, samtidig med at den bevarer god adgang til faciliteter og serviceydelser. Byens størrelse med knap 80.000 indbyggere sikrer en balance mellem byliv og kyststemning, hvilket appellerer til både feriegæster og faste beboere, der søger et mere autentisk spansktalende miljø end de mere internationaliserede nabolande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID