Αυτό το διαμέρισμα 102 m² βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει θέα θάλασσας, βουνών και λιμανιού. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πότια σε καταστήματα, εστιατόρια και θαλάσσια δραστηριότητες. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, με κλιματισμό και κάλυμμα βεράντας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 769 μέτρα από τη γνωστή παραλία La Rada και 1,6 χιλιόμετρα από την Playa del Cristo. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παντοπωλείο (104 μ) και φαρμακείο (236 μ). Το λιμάνι της Εστεπόνας απέχει 1,6 χιλιόμετρα, δημιουργώντας συνεχή δραστηριότητα στην περιοχή.
Οι δύο υπνοδωμάτια με εντοιπισμένες ντουλάπες και τα δύο μπάνια (ένα ενσωματωμένο) καλύπτουν ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών. Η ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η μεγάλη βεράντα με μερική θέα θάλασσας ευνοούν καθημερινή χρήση. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων αυξάνει τις κοινωνικές ευκαιρίες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004, οπότε δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', με τυχόν ανακαινίσεις να έχουν γίνει πριν την παράδοση. Η παρουσία κλιματισμού και καλυμμένης βεράντας δείχνει σύγχρονες παρεμβάσεις μετά την αρχική κατασκευή.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει γήπεδο γκολφ εντός της περιοχής, με τις κοντινότερες επιλογές να απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Το ύψος των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει περιορισμένη πανοραμική θέα από ορισμένα σημεία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν καθημερινή πρόσβαση σε παραλία, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Επίσης, κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ενοίκια λόγω της ελκυστικής θέσης κοντά στο λιμάνι. Μόνιμοι κάτοικοι θα εκτιμήσουν την κοντινή πρόσβαση σε νοσοκομείο (4,4 χλμ) και 19 δημοτικά σχολεία. Για διεθνείς αγοραστές, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η κατασκευή από το 2004 δείχνει ανθεκτικότητα, με την κατάσταση να χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική'. Τα μάρμαρα στα δάπεδα και τα υλικά κουζίνας υποδεικνύουν επενδύσεις σε ποιότητα. Το σύστημα κλιματισμού (ψυχρό/ζεστό) και η καλυμμένη βεράντα με θέα προσθέτουν λειτουργική αξία. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και αποθηκευτικούς χώρους. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων (πισίνα, κήποι) διατηρείται σε καλή κατάσταση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες της περιοχής. Οι εξωτερικές επιφάνειες δείχνουν καλή συντήρηση μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες χρήσης.
Η τιμή των €375,000 αντιστοιχεί σε €3,676 ανά τετραγωνικό μέτρο για διαμέρισμα 102 m² με δύο υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή (Etherna Homes από €304,000, Celestia Homes από €390,000, Aby Middle από €349,000), η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική. Η τιμή περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη, μειώνοντας πρόσθετα έξοδα για τους αγοραστές.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια, καθώς υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε τοπικό μαγαζί πριν μια σύντομη βόλτα στην παραλία La Rada. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα με τους κήπους προσφέρει χώρο χαλάρωσης. Οι βραδινές εξόδους προς το λιμάνι ή το ιστορικό κέντρο (15 λεπτά με τα πόδια) είναι συνηθισμένες, με την παρουσία 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών να καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα όλο τον χρόνο χάρη στον τουρισμό και τις μόνιμες κατοικίες.
Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης επιτρέπει ζωή χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή. Το λιμάνι της Εστεπόνας (1,6 χλμ) προσφέρει ψυχαγωγία και εστιατόρια, ενώ το ιστορικό κέντρο φιλοξενεί πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 2 υγειονομικά κέντρα και 19 δημοτικά σχολεία σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων προωθεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει αστική συμφόρηση με θαλάσσια χαλάρωση, ιδανική για αυτούς που προτιμούν ζωντανό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις παραλίες και το κέντρο της Εστεπόνας. Οι γαλάζιες σημάνσεις υποδεικνύουν τις κοντινές παραλίques, ενώ τα πράσινα σύμβολα δείχνουν τις πισίνες και τους κήπους της περιοχής. Η ευθεία απόσταση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 64 χιλιόμετρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και την Αλχεθίρας (42 χλμ δυτικά), σε κεντρική θέση στην Κόστα δελ Σολ. Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Σιέρα Μπερχέχα (1.449 μ) να σχηματίζει εντυπωσιακό τοπικό ανάγλυφο. Η στρατηγική θέση την καθιστά βάση για εξερεύνηση της επαρχίας Μάλαγα.
Η πλησιέστερη παραλία (La Rada) βρίσκεται 769 μέτρα μακριά, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Εστεπόνας και το λιμάνι απέχουν περίπου 1,6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 64 χιλιόμετρα μακριά (περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Valle Romano (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Το νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με 10 λεπτά οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ζώνη κολύμβησης 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Το ύψος των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργούν ήπιο μικροκλίμα. Η νότια-ανατολική προσανατολισήσή διασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα το πρωί. Η ετήσια βροχόπτωση είναι μέτρια για την περιοχή της Κόστα δελ Σολ, με περίπου 34 τοπικές εορτές να προσφέρουν πολιτιστική ποικιλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τρεις παραλίες: Playa de Estepona (524 μ), La Rada (769 μ) και Playa del Cristo (1,6 χλμ). Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν 2 αθλητικά κέντρα σε απόσταση 300 μέτρων και 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνας (1,6 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και υδάτινης γυμναστικής. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι ευνοεί θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και την Αλχεθίρας (42 χλμ δυτικά), σε κεντρική θέση στην Κόστα δελ Σολ. Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Σιέρα Μπερχέχα (1.449 μ) να σχηματίζει εντυπωσιακό τοπικό ανάγλυφο. Η στρατηγική θέση την καθιστά βάση για εξερεύνηση της επαρχίας Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL848145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€3,676/m²) σε σύγκριση με το Celestia Homes (από €390,000). Ωστόσο, το Etherna Homes 1 (από €304,000) είναι πιο προσιτό, αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Σε σχέση με την Μαρμπέγια (25 χλμ), η Εστεπόνα προσφέρει χαμηλότερες τιμές διαβίωσης και πιο αυθεντικό ατμόσφαιρα, με λιγότερη πολυτέλεια αλλά καλύτερη αξία για χρήμα. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγιας και Αλχεθίρας κάνει την Εστεπόνα ιδανική για αυτούς που αναζητούν ισορροπία between τουρισμό και καθημερινή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID