Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami o rozlohe 102 m² v Estepone, dokončený v roku 2004. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej oblasti v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu. S výborným rozložením a dostatkom prirodzeného svetla ponúka priestor na oddych a každodenný život. Vlastníctvo zahŕňa parkovacie miesto a skladovací priestor, čo zvyšuje jeho funkčnosť a praktickosť pre budúcich obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskom prostredí Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a maríny. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k lokálnym zariadeniam a službám. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti historickej časti mesta a zároveň v dostupnej vzdialenosti od väčších miest regiónu ako Marbella a Malaga.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Samostatná plne vybavená kuchyňa a veľká terasa s výhľadom ponúkajú praktické riešenia pre každodenné potreby. Spoločné priestory a bazén v komplexe prispievajú k komfortu bývania v stredomorskom klíme.
Budova bola dokončená v roku 2004, čo znamená, že ide o zabehnutú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. Fakt, že už dlhú dobu existuje, demonštruje jej stabilitu a odolnosť. Tehnický stav je hodnotený ako vynikajúci, čo potvrdzuje kvalitné stavebné postupy použité pri výstavbe.
Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izolovanú atmosféru, keďže sa nachádza v mestskom prostredí. Vlastníctvo tiež nenabíza novostavbu s najmodernejšími technológiami, pretože bolo postavené v roku 2004. Apartmán nemá priamy výhľad na more z každej miestnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v teplom klíme. Investori ocnia stabilnú polohu v Estepone s potenciálom na prenájom. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, ponúka vyvážený mix mestského života a prístupu k moru. Vlastníctvo je tiež príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prímestského života s prístupom k pláži, bez nutnosti cestovať do centra. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k letisku, čo je výhodné pre častých cestovateľov.
Apartmán disponuje mramorovou podlahou v obývacej časti, čo prispieva k pocitu kvality a jednoduchej údržbe. Kúpeľne sú vybavené praktickými policami a funkčnými prvkami. Vysoká kvalita je viditeľná aj v detailoch, ako sú vstavané skrine v spálňach a kvalitné svietidlá. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu ponúka plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Komplex dobre udržiavaných spoločných priestorov s bazénom a záhradami naznačuje trvalú investíciu do údržby a kvality bývania.
Cena €375,000 predstavuje štandardnú hodnotovú úroveň pre dvojizbové apartmány v tejto lokalite. Vzhľadom na rozlohu 102 m², vybavenie a polohu v žiadanej časti Estepony je cenová hladina konzistentná s trhovými cenami podobných nehnuteľností v oblasti. Vlastníctvo zahŕňa parkovacie miesto a sklad, čo pridáva hodnotu v porovnaní s konkurenčnými ponukami, ktoré tieto prvky niekedy neobsahujú.
Dni v tomto apartmáne začínajú slnečným svetlom na terase, kde si môžete vychutnať kávou pripravenú v plne vybavenej kuchyni. Popoludní môžete stráviť na pláži v pešej vzdialenosti alebo sa presunúť do miestnych reštaurácií a obchodov. Večery ponúkajú príležitosť prechádzky po pobrežnej ceste alebo návštevu historickej časti Estepony. Víkendy možno využiť na objavovanie okolitých golfových ihrísk alebo výlety do susedného Marbella. Klíma umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka, zatiaľ čo komunitný bazén poskytuje možnosť osviežiť sa bez nutnosti opustiť komplex.
Estepona s rozlohou 137 km² poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V meste žije približne 80 000 obyvateľov, čo vytvára dostatočnú veľkosť pre komplexnú ponuku služieb bez pocitu preľudnenia. Mesto má 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo potvrdzuje jeho rodinný charakter. Dve zdravotné centrá a 18 lekárni v okruhu 2 km poskytujú dostatočnú zdravotnú starostlivosť. Estepona má tiež bohatú kultúrnu ponuku s 34 miestnymi sviatkami ročne, ktoré pridávajú na živote komunity.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte Estepony a jej kľúčových lokalít. Modrá značka predstavuje apartmán, zatiaľ čo oranžové body označujú dôležité body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a obchodov. Blízkosť k pobrežiu je zrejmá z mapového zobrazenia, rovnako ako prístup k hlavným komunikáciám umožňujúcim pohyb po regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbelle a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 42 km od prístavného mesta Algeciras ponúka možnosť výletov do Afriky cez Gibraltár. Estepona je známa svojím vyváženým mixom tradičného andalúzskeho charakteru a moderných služieb, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných miest východne od Málagy.
Pláž La Rada sa nachádza len 0,8 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo najbližšia reštaurácia je v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, čo umožňuje nákupy bez nutnosti použitia auta. Lekáreň sa nachádza 236 metrov od apartmánu. Golfové ihriská Valle Romano a Azata sú vzdialené približne 4,1-4,6 km. Najbližšie letiská sú v Gibraltare (36 km) a Málage (64 km). Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k námornej doprave a reštauráciám v prístave.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza vo výške 19 m n.m. a má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 10°C. Ročne je približne 320 slnečných dní, čo umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Štvormesačné kúpacie sezóny (kedy je teplota vody nad 20°C) je dostatočne dlhá na vychutnanie si pláží. Relatívne nízka nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k miernym klimatickým podmienkam bez extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona má niekoľko kvalitných pláží v blízkosti apartmánu vrátane La Rady (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Mesto ponúka tri golfové ihriská v krátkom dosahu: Azata Golf, Estepona Golf a Golf Academy Albayt Resort. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). V meste je celkovo 134 športových zariadení, čo poskytuje bohaté možnosti pre aktívny životný štýl. Priame pobrežné chodníky umožňujú pešie a cyklistické výlety pri mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 25 km od Marbelle a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 42 km od prístavného mesta Algeciras ponúka možnosť výletov do Afriky cez Gibraltár. Estepona je známa svojím vyváženým mixom tradičného andalúzskeho charakteru a moderných služieb, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných miest východne od Málagy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL848145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000), ponúka tento apartmán vyššiu cenovú hladinu, ktorá je ospravedlňovaná jeho polohou v blízkosti pláže a maríny. Oproti Celestia Homes (od €390,000) je cenovo porovnateľný, ale s výhodou už existujúcej a zabehnutej lokality. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie kvôli väčšej koncentrácii turistov, ponúka Estepona cenovo dostupnejšie možnosti pri zachovaní podobnej kvality života. Pomer cena/výkon je vzhľadom na vybavenie, polohu a rozlohu konkurencieschopný v rámci regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID