Šis butas, esantis Esteponos mieste, Málagos provincijoje, siūlo 102 m² gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2004 metais, jis yra miesto aplinkoje, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Butas yra pietryčių kryptimi orientuotas, su jūros, kalnų ir uosto vaizdais. Komplekse yra bendras baseinas, o butui taip pat priklauso automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, užtikrinant lengvai pasiekiamas miesto paslaugas. Paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir kitos reikšmingos vietos yra pėsčiomis pasiekiamos atstumu. Šioje miesto dalyje derinami urbanistinio gyvenimo patogumai su pajūrio gyvenimo pranašumais, sudarant idealią balansą tarp miesto ir paplūdimio.
Butas atitinka funkcinius būsto poreikius su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinka poroms arba mažoms šeimoms. 102 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės, o dengta terasa su jūros vaizdu praplečia gyvenamąją erdvę į lauke. Klimato kontrolės sistema garantuoja komfortą visus metus.
Butas buvo pastatytas 2004 metai ir yra visiškai užbaigtas. Dėl to, pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos arba rizikuoti su statybų uždelsimais. Nekilnojamas turtas jau yra gyvenamai tinkamas ir paruoštas įsikurti, o jo būklė įvertinta kaip „puiki“. Tai leidžia nedelsiant pradėti naudotis butu be jokių papildomų remonto darbų.
Butas neturi privačios baseino erdvės, tik bendro naudojimo baseiną komplekse. Nėra žemės sklypo, todėl galimybių išplėsti gyvenamąją erdvę arba kurti lauko teritoriją pagal individualius pageidavimus yra apribotos. Butas yra miesto dalies, o ne atokioje, atokioje vietoje, todėl tenka sutikti su miesto gyvenimo triukšmu ir aktyvumu.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pajūryje su galimybe gyventi ištisus metus. Jis idealiai tinka pensininkams, norintiems praleisti pensiją šiltame klimate, arba poroms be vaikų, ieškantiems patogaus būsto su lengvu pasiekiamumu prie paplūdimio. Investuotojams gali būti patrauklus dėl galimybės nuomoti šį butą turistams, ypač vasaros sezono metu. Taip pat butas tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško galimybės gyventi prie jūros, išlaikant ryšį su miesto paslaugomis. Buto padėtis miesto centre ir prieiga prie visų pagrindinių paslaugų pėsčiomis arba dviračiu yra svarbu tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio kiekvieną dieną.
Butas yra puikios būklės, kas rodo aukštą statybos ir apdailos kokybę. Sienos yra apdailintos aukštos kokybės medžiagomis, o grindys paprastai būna iš marmuro ar kitos aukštos kokybės medžiagos, kuri atrodo elegantiškai ir yra lengvai prižiūrima. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai įrenginiai, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais baldais ir buitinėmis technikomis. Butas turi šildymo ir vėdinimo sistemą, kuri užtikrina komfortą visus metus nepriklausomai nuo oro sąlygų. Langai yra aukštos kokybės, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją.
Butas kainuoja nuo €375,000. Ši kaina atitinka 102 m² butą su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais, papildoma automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku. Kaina apima visas buto patalpas ir komplekso Bendrąsias paslaugas, įskaitant baseino ir sodų priežiūrą. Palyginus su kitais panašiais Esteponos butais, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, būklę, lokaciją ir papildomas paslaugas.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia mėgautis urbanistinio gyvenimo patogumais kartu su pajūrio gyvenimo dvasia. Rytą galima praleisti terasoje, mėgaujantis kava ir jūros vaizdais, o tada pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per 5 minutes. Dieną parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, o vakare galima pasivaikščioti pakrantės takais arba aplankyti uostą, esantį tik 1,6 km atstumu. Miesto gyvenimas suteikia visą metų aktyvumą, neturistų sezono metu vietiniai gyventojai ir toliau naudojasi visais miesto objektais, o vasaros mėnesiais miestas pagyvėja dėl turistų, suteikdamas dinamiškesnę atmosferą.
Gyvenant šiame Esteponos bute, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Mokyklos yra pasiekiamos per 2 km spinduliu, o artimiausias ligoninės objektas yra 4,4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotimis. Automobilių nuoma taip pat yra pasiekiama mieste, o automobilio stovėjimo vieta, kuri priklauso butui, palengvina parkavimą. Su visomis šiomis paslaugomis galima susitikti pėsčiomis arba trumpo automobilio ar dviračio kelio atstumu.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos mieste su atskiromis svarbiomis vietomis, pažymėtomis žvaigždutėmis. Mėlyna linija rodo artimiausio paplūdimio, Playa de Estepona, apytikslę padėtį, o raudoni taškai žymi pagrindines paslaugas, tokias kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės. Žalios linijos vaizduoja svarbius susisiekimo kelius regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų. Marbelja, žinomas savo prabangiais kurortais, yra tik 25 km atstumu, o Algeciras, didelis uostamiestis,, 42 km atstumu. Provincijos sostinė Malaga yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines regiono paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį nei didesniuose miestuose gyvenimo tempą. Estepona yra pakankamai arti pagrindinių miestų, kad būtų patogu keliauti, bet toliau, kad išvengtumėte didžiųjų miestų triukšmo ir šurmulio.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu nuo buto, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomi per 5-10 minučių ėjimo. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Kelionė iki Marbeljos miesto užtrunka apie 25 km, o iki Algeciras, 42 km. Artimiausios golfo aikštės, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra apie 4-5 km atstumu nuo buto, o kelionė iki jų trunka maždaug 10-15 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, leidžiant mėgautis šiltu oru be ekstremalaus karščio. Žiemos yra švelnios, leidžiančios gyventi ištisus metus be šalto oro trūkumų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 19 m aukštyje virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygią reljefą ir patogų pasiekiamumą. Regione iškrenta mažiau kritulių nei šiaurinėje Europos dalyje, daugiausia drėgnas sezonas būna rudenį ir žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia buto yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir jūros paslaugomis. Kiek toliau esantis Playa del Cristo (1,6 km) yra žinomas savo ramia ir apsaugota atmosfera. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose sporto klubuose, tokiuose kaip Better Bodies (0,3 km) arba Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo entuziastams turim keletas aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Regionas taip pat turi daugiau kaip 134 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštes, pėsčiųjų takus ir dviračių takus pakrantėje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų. Marbelja, žinomas savo prabangiais kurortais, yra tik 25 km atstumu, o Algeciras, didelis uostamiestis,, 42 km atstumu. Provincijos sostinė Malaga yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines regiono paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį nei didesniuose miestuose gyvenimo tempą. Estepona yra pakankamai arti pagrindinių miestų, kad būtų patogu keliauti, bet toliau, kad išvengtumėte didžiųjų miestų triukšmo ir šurmulio.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL848145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektuja Esteponoje, šis butas pasižymi išskirtine padėtimi miesto centre, arti paplūdimio. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 projektas, kainuojantis nuo €304,000, taip pat yra Esteponoje, bet gali būti toliau nuo pagrindinių paslaugų arba neturėti tokio patogaus prieigos prie paplūdimio. Celestia Homes projektas, kainuojantis nuo €390,000, gali būti brangesnis, bet gali siūlyti didesnius butus arba papildomų paslaugų. Aby Middle projektas, kainuojantis nuo €349,000, yra panašaus dydžio, bet gali būti toliau nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Šio buto privalumas yra jo išsidėstymas miesto centre, arti visų pagrindinių paslaugų ir paplūdimio, kartu su konkurencinga kaina už šią lokaciją. Palyginus su Marbelja, Estepona yra ramesnė ir mažiau turistų užpildyta, bet vis tiek siūlo visas pagrindines paslaugas ir pramogas, todėl ji yra patraukli tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos nei Marbeljoje, bet noria būti arti pagrindinių Costa del Sol pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID