Ta apartma v Esteponi ponuja mestno bivanje v neposredni bližini Sredozemlja. Z 102 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja praktično bivalno rešitev. Nahaja se na lokaciji, ki je peš oddaljena od plaže, mestnih storitev in marine. Stavba je bila zgrajena leta 2004 in ponuja urejeno bivalno okolje s skupnim bazenom in vrtovi. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in rekreativnih možnosti brez potrebe po avtomobilu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v urbanem območju Estepona, s samo 524 metri do najbližje plaže. Nahaja se v mestnem okolju s polnimi infrastrukturnimi storitvami na dosegu roke. Regija je del Costa del Sol, z vsemi značilnostmi sredozemskega primorja, vendar z ohranjenim lokalnim značajem. Vrsta urbanizacije omogoča mestno bivanje z bližino morja.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam majhnih družin ali parov. 102 m² bivalne površine zagotavlja zadosten prostor za udobno bivanje. Lokacija v mestu omogoča dostop do vseh storitev peš, kar poenostavlja vsakodnevno življenje. Skupni prostori kot bazen in vrtovi dopolnjujejo bivalno izkušnjo brez dodatnega vzdrževanja.
Objekt je bil zgrajen v letu 2004, kar pomeni, da gre za starejšo stavbo z uveljavljeno strukturo. V primerjavi z novogradnjami to pomeni, da so vsa morebitna tehnična težava že vidna in odpravljena. Lokacija že dolgo obstaja in je preverjena kot primerna za bivanje, z razvitimi storitvami v okolici.
Objekt nudi mestno bivanje brez zasebnosti podeželja. Zaradi mestne lokacije je pričakovati več mestnega hrupa kot na odročnejših lokacijah. Starost stavbe (2004) lahko pomeni potrebo po posodobitvi določenih elementov. Apartma nudi omejene možnosti za prilagoditve, saj že ima določeno postavitev prostorov.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče na srednjeevropski obali. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev v letu v Španiji, z dostopom do mestnih storitev. Zmerna velikost ga naredi primernega za upokojence, ki želijo preprostejše življenje v topljem podnebju. Prav tako je primeren za mlade profesionalce, ki delajo oddaljeno in iščejo bivališče z dobrimi povezavami. Dobra lokacija za naložbo s potencialom za oddajo, ker je Estepona priljubljena turistična destinacija. Za tiste, ki se želijo preseliti na špansko obalo, ponuja to lokacija enostaven vstop v sredozemsko življenjski slog brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Objekt odlikuje odlično ohranjen stanje, značilno za stavbe iz tega obdobja v Esteponi. Tla v dnevnem prostoru so marmorna, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Balkon je pokrit, kar omogoča uporabo skozi vse letne čase. Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, prosti dostop do ostalih prostorov. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in shranjevalnimi policami. Spalnice imajo vgrajene omare, ki optimizirajo prostor. Predelek med dnevnim in nočnim delom omogoča zasebnost. Celotna ureditev sledi praktičnim rešitvam za vsakodnevno bivanje v sredozemskem podnebju, z dobro izkoriščenim naravnim svetlobo in prezračevanjem.
Cena od €375.000 za 102 m² apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama predstavlja standardno tržno vrednost za to lokacijo v Esteponi. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je cena v rangu povprečja za podobno lastnino na tej lokaciji. Cena vključuje parkirni prostor in shrambo, kar dodaja vrednosti ponudbi. Ker gre za starejšo stavbo, so možna pogajanja glede na stanje lastnine in aktualno tržno situacijo. Na voljo so različne možnosti financiranja za mednarodne kupce, ki so običajne za špansko trgo z nepremičninami.
Vsakodnevno življenje v tem apartmamu poteka v ritmu urbanega primorskega mesta. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje postane redna navada, sledi hoja do peščene plaže za jutranjo kopel. Osrednja lokacija omogoča peš dostop do lokalnih trgovin, kjer se nabira sveža sredozemska živila. Popoldne lahko porabite na mestnih plažah ali obisku lokalnih restavracij. Večerni sprehodi po mestni obali so priljubljena aktivnost med prebivalci. Ob koncu tedna se lahko odpravite na bližnja golfišča ali raziskujete okolico. Mesto nudi uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in sprostitve ob morju, primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila.
Življenjska okolica nudi polno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Supermarkt je oddaljen le 104 metrov od apartmaja, kar omogoča hitre nakupovanje. Lekarne so dosegljive peš, najbližja je 236 metrov stran. Oddaljenost do bolnišnice je 4,4 km, kar je primerno za nujne primere. Šole so dostopne v radiju 2 km, z 6 osnovnimi šolami v bližini. Mesto ima dobro razvito omrežje javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči. Različne restavracije (50 v 2 km radiju) in kavarni (22 v 2 km radiju) nudi veliko izbiro za druženje in hrano. Parkirišče je vključeno v ceno, kar je pomembno v mestnem okolju.
Karta prikazuje strateško lego apartmaja v Esteponi, z jasno vidno bližino obalnega pasu in mestnega središča. Označuje ključne točke kot so plaže, marina, dostop do cest in pešpoti. Položaj objekta na meji med mestnim jedrom in obalnim območjem omogoča enostaven dostop do obeh, kar je značilnost bivanja na tej lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se 25 km od večjega turističnega središča Marbelle in 73 km od glavnega mesta province Málage. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami kot sta Marbella ali Puerto Banús, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj, hkrati pa ponuja vso potrebno infrastrukturo. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem v Málagi (64 km) in Gibraltarom (36 km). Ta lokacija ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje.
Plaže so izjemno blizu, saj je Playa de Estepona oddaljena samo 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Golfišča so dosegljiva v radiju 4-5 km, z Valle Romano Golfom (4,1 km), Azata Golfom (4,4 km) in še enim Azata Golfom (4,6 km). Najbližja letališča so Gibraltar (36 km) in Málaga-Costa del Sol (64 km), kar omogoča dobro povezavo z evropskimi destinacijami. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Električne polnilne postaje za vozila so dosegljive na 1,3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom v manj kot 30 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha, zime pa mile. Visok položaj (19 m nad morjem) in rahel naklon (2,4%) proti plaži zagotavljata dobro prezračevanje in odvajanje toplote. Letno je približno 300 sončnih dni, kar naredi to lokacijo privlačno skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Povprečna letna temperatura se giblje med 15-25°C, kar omogoča prijetno življenje na prostem skozi vse leto. Zmerno vlažnost zraka in prisotnost Sredozemlja blažita ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag certificiranimi. Playa La Rada, oddaljena 0,8 km, je glavna mestna plaža s široko peščeno obalo. Playa del Cristo (1,6 km) je manjša zaščitena plaža, primerna za družine z otroki. Za športne aktivnosti so v bližini številne možnosti: dva športna centra na dosegu roke, Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Regija ima dobro razvito golf infrastrukturo, z več golfišči v neposredni bližini. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi možnost za vodne športe in jahte. Razgledni točki, kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), nudijo čudovite poglede na obalni pas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se 25 km od večjega turističnega središča Marbelle in 73 km od glavnega mesta province Málage. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami kot sta Marbella ali Puerto Banús, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj, hkrati pa ponuja vso potrebno infrastrukturo. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem v Málagi (64 km) in Gibraltarom (36 km). Ta lokacija ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mirnejše življenjsko okolje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL848145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000), Celestia Homes (od €390.000) in Aby Middle (od €349.000), ta apartma ponuja sorazmerno veliko bivalno površino za svojo ceno. Lokacija v osrednjem delu Estepone razlikuje ta projekt od novogradenj, ki so pogosto nameščene na obrobju mesta. Za razliko od projektov v Marbelli, kjer so cene običajno višje za podobne lastnine, Estepona še vedno ponuja bolj dostopne cene pri ohranjanju podobne kakovosti življenja. V primerjavi z obalnimi mesti vzhodno od Málage, kot sta Nerja in Torrox, je Estepona bolj urbana in ponuja več infrastrukture skozi vse leto. Za naložbenike je pomembno, da Estepona beleži stabilno rast nepremičninskega trga, z 3.163 transakcijami v regiji, kar nakazuje aktiven trg in dober potencial za oddajo ali prodajo v prihodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID