Ten apartament o powierzchni 102 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w Esteponie, w Maladze, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży. Został ukończony w 2004 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość oferuje widoki na morze, góry i port, a także przestrzenny taras. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, w tym 50 restauracji, 18 aptek i 4 banków w promieniu 2 km. Budynek posiada wspólny basen i dobrze utrzymane ogrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejskiej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i marin. Lokalizacja umożliwia dostęp pieszo do większości codziennych udogodnień, ze 104 metrami do najbliższego supermarketu i 236 metrami do apteki. W okolicy znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 km, co czyni tę lokalizację wygodną dla życia bez konieczności korzystania z samochodu.
Funkcjonalny układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek, z jedną łazienką typu en suite, zapewnia wygodę i prywatność mieszkańcom. Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras i widokiem na morze sprzyja relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Wyposażona kuchnia i wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania, spełniając podstawowe potrzeby mieszkalne.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budynek przeszedł już proces osiadania, a wspólnota mieszkaniowa jest ugruntowana, co zapewnia przewidywalność kosztów utrzymania. W standardzie wykończenia znajduje się klimatyzacja, co w klimacie Costa del Sol stanowi istotne udogodnienie komfortu mieszkania.
Projekt nie oferuje dostępu do prywatnego basenu, gdyż basen jest wspólny dla całej osady. Apartament nie posiada również balkonu od strony zachodniej, co ogranicza możliwości korzystania z popołudniowego słońca w tej części nieruchomości. W okolicy brakuje dużych parków zielonych, co może stanowić ograniczenie dla osób poszukujących rozległych terenów rekreacyjnych bezpośrednio przy osiedlu.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się jako drugi dom dla osób szukających mieszkania w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Para bez dzieci lub para z jednym dzieckiem doceni przestrzeń życiową i dwie sypialnie, które zapewniają wystarczającą przestrzeń do komfortowego wypoczynku. Osoby pracujące zdalnie będą korzystać z szybkiego dostępu do internetu dostępnego w mieście oraz możliwości pracy z tarasu z widokiem na morze. Emeryci docenią płaski teren w okolicy, dostępność aptek w odległości spaceru oraz bliskość placówek medycznych. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na stałe zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy w Esteponie, zwłaszcza w sezonie letnim, kiedy liczba turystów znacznie wzrasta.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów standardowych dla hiszpańskiego budownictwa z pierwszej dekady XXI wieku. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają praktyczność i chłód w miesiącach letnich, a jednocześnie są łatwe w utrzymaniu czystości. W łazienkach zastosowano kafelki ceramiczne wysokiej jakości, które odporne są na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, ze standardowymi urządzeniami elektrycznymi i wystarczającą ilością miejsca do przechowywania. W sypialniach wbudowane szafy wykonano na wymiar, co maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Istotnym elementem wyposażenia jest system klimatyzacji, obejmujący zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co w klimacie Costa del Sol stanowi podstawowy element komfortu mieszkalnego przez cały rok.
Cena tego apartamentu wynosi od €375,000 za 102 m² powierzchni mieszkalnej, co daje około €3,676 za metr kwadratowy. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Porównując z podobnymi projektami w Esteponie, ten apartament jest wyceniony przeciętnie - Etherna Homes 1 oferuje ceny od €304,000, Aby Middle od €349,000, a Celestia Homes od €390,000. Poziom cen w tym budynku odzwierciedla jego lokalizację blisko plaży i centrum miasta.
To mieszkanie w Esteponie oferuje styl życia skoncentrowany na wygodzie miejskiej z dostępem do plaży. Codzienna rutyna może obejmować poranny spacer do plaży La Rada oddalonej o zaledwie 800 metrów, zakupy w lokalnych sklepikach i spożywanie posiłków w jednej z 50 restauracji dostępnych pieszo. Po południu, kiedy słońce jest najmocniejsze, schronienie można znaleźć w mieszkaniu z klimatyzacją lub na osłoniętym tarasie. Wieczorem spacer do historycznego centrum Estepony (15 minut pieszo) lub nadmorskiej promenady oferuje możliwości relaksu i rozrywki. Dostępność środków transportu publicznego (8 linii autobusowych w okolicy) ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, co jest szczególnie ważne dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii.
Dzielnica, w której znajduje się apartament, charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W promieniu 2 km znajduje się 6 szkół, 2 centra zdrowia i 134 obiekty sportowe, co czyni tę okolicę przyjazną rodzinom i osobom aktywnym fizycznie. Dostępność 50 restauracji i 22 kawiarni w pobliżu świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Średni dochód w prowincji wynoszący €16,450 rocznie wskazuje na zrównoważony charakter społeczno-ekonomiczny mieszkańców. W okolicy kursuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. Bliskość portu jachtowego Puerto Estepona (1,6 km) nadaje okolicy charakter turystyczny, jednocześnie utrzymując lokalny styl życia.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w kontekście Estepony i jej najważniejszych punktów orientacyjnych. Nieruchomość znajduje się w strefie przybrzeżnej, w odległości krótkiego spaceru od plaży, marin i centrum miasta. Widoczna jest też bliskość do głównych dróg łączących Esteponę z Marbellą na wschodzie i Algecirą na zachodzie, co ułatwia zrozumienie dogodnej lokalizacji w kontekście komunikacyjnym regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na południowy zachód od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i leży w płodnej dolinie przeciętej strumieniami, otoczonej górami Sierra Bermeja sięgającymi 1449 m n.p.m. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol sprawia, że jest to mniej zatłoczona część regionu w porównaniu z centralnymi odcinkami wybrzeża, jednocześnie oferująca pełen dostęp do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Plaże Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 36 km, a lotnisko w Maladze (AGP) - 64 km, co oznacza dostępność międzynarodowych połączeń lotniczych w mniej niż godzinę jazdy. Do centrum Estepony można dojść pieszo w 15 minut, natomiast do Marbelli (25 km) i Algeciras (42 km) można dojechać odpowiednio w 25-35 minut, co zapewnia dostęp do większych centrów handlowych i usługowych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 15-25°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 19 metrów i delikatne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i ograniczają uczucie wilgoci. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z plaż. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje około 320 dni słonecznych w roku, co ma kluczowe znaczenie dla planowania aktywności na świeżym powietrzu i wpływa na komfort życia mieszkańców przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej okolicy dostępne są plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2,2 km), które charakteryzują się czystością wody i odpowiednią infrastrukturą. W odległości do 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), co czyni tę okolicę atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W promieniu 1 km znajdują się trzy centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km) i miejskie centrum sportowe (0,6 km), oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) zapewniają możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad morze.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, około 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na południowy zachód od Malagi. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i leży w płodnej dolinie przeciętej strumieniami, otoczonej górami Sierra Bermeja sięgającymi 1449 m n.p.m. Lokalizacja na zachodnim krańcu Costa del Sol sprawia, że jest to mniej zatłoczona część regionu w porównaniu z centralnymi odcinkami wybrzeża, jednocześnie oferująca pełen dostęp do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL848145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi apartamentami w Esteponie, ten oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Etherna Homes 1 rozpoczyna się od €304,000, a Aby Middle od €349,000, ten apartament za €375,000 oferuje znacznie lepszą lokalizację bezpośrednio przy plaży. W porównaniu z Celestia Homes (ceny od €390,000), prezentowana nieruchomość jest bardziej przystępna cenowo, jednocześnie oferując podobny standard i większą powierzchnię. W szerszym kontekście regionu Costa del Sol, Estepona stanowi interesującą alternatywę dla droższej i bardziej zatłoczonej Marbelli. Ceny nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj o 15-20% niższe niż w porównywalnych lokalizacjach w Marbelli, przy jednoczesnym dostępie do podobnych udogodnień - plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oznacza również krótszy czas dojazdu na lotnisko w Gibraltarze (36 km) w porównaniu z lotniskiem w Maladze (64 km), co może być istotne dla osób często podróżujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID