Цей квартирний комплекс розташований у серці Естепони, на відстані короткої прогулянки від моря та міських зручностей. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 102 м², ця житлова пропозиція відповідає потребам сучасного життя. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Історичний центр міста знаходиться в межах 15 хвилин ходьби, а до Пуерто Банус можна дістатися за 20 хвилин на автомобілі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Естепони, на висоті 19 метрів над рівнем моря. Відстань до пляжу Ла Рада становить 800 метрів, що робить його доступним пішки. Близькість до магазину (104 м) та аптеки (236 м) підкреслює зручність розташування для щоденного життя без залежності від автомобіля.
Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для пари або невеликої сім'ї. Закрита тераса з частковим видом на море дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом року. Наявність громадського басейну та зелених зон відповідає потребі у відпочинку та дозвіллі без необхідності виїзду за межі комплексу.
Проект завершено у 2004 році, що свідчить про його стабільність та перевірену якість. Будівля знаходиться у відмінному стані, що підтверджує довговічність будівельних матеріалів та їх стійкість до середземноморського клімату. Оскільки об'єкт введено в експлуатацію, майбутні мешканці можуть негайно заселятися без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує ексклюзивних приватних басейнів, оскільки має лише громадський басейн. Відсутня можливість значного перепланування приміщень через структуру будівлі. Квартира не має панорамного виду на море, лише частковий вид з тераси. Обмежена кількість паркувальних місць може бути незручною для власників кількох автомобілів.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає постійне місце проживання в Іспанії з доступом до приморського життя. Вона також приваблива для інвесторів, що зацікавлені у придбанні другого будинку для власного користування або здачі в оренду туристам. Близькість до двох гольф-клубів (Valle Romano Golf та Azata Golf) робить її привабливою для любителів гольфу. Наявність шкіл та медичних закладів у безпосередній близькості робить її придатною для сімей з дітьми.
Квартира відрізняється високою якістю внутрішньої обробки, що підтверджується її станом після майже 20 років експлуатації. Простора вітальня-їдальня з виходом на терасу створює відчуття простору та світла. Marble підлоги у вітальній кімнаті не тільки естетично привабливі, але й практичні для теплого клімату, оскільки зберігають прохолоду. Кухня повністю укомплектована та спроектована з урахуванням функціональності щоденного використання. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання.
Ціна квартири починається від €375,000 за 102 м² житлової площі, що становить приблизно €3,676 за м². Ця вартість включає паркувальне місце та комору, що додає практичної цінності пропозиції. Порівняно з подібними проектами в Естепоні, наприклад Etherna Homes 1 (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), цей об'єкт перебуває у середньому ціновому сегменті ринку.
Цей об'єкт створює умови для комфортного міського життя з елементами приморського відпочинку. Ранкова кава на терасі з видом на море може стати щоденним ритуалом. Пішохідна доступність до пляжу, магазинів, ресторанів та інших міських послуг дозволяє мешканцям вести активне життя без залежності від автомобіля. Після обіду можна відвідати один з 50 ресторанів у радіусі 2 км або провести час на громадському басейні. Ввечері, прогулянка вздовж набережної Естепони або відвідування історичного центру міста, що знаходиться в межах 15 хвилин ходьби, доповнює день. Завдяки близькості до двох марин, мешканці можуть насолоджуватися атмосферою яхтового життя без необхідності володіти човном.
Місцерозташування цього об'єкта забезпечує оптимальний баланс між міським життям та приморським відпочинком. Пішохідна доступність до основних міських послуг (продуктовий магазин за 104 м, аптека за 236 м) робить щоденне життя практичним без залежності від автомобіля. Доступ до 8 громадських транспортних маршрутів з 50 зупинками в радіусі 2 км забезпечує можливість пересування без особистого транспорту. Близькість до двох марин (Puerto Estepona за 1,6 км та Puerto Deportivo за 1,8 км) пропонує можливості для водних розваг.
Об'єкт розташований у центральній частині Естепони, в кількох хвилинах ходьби від пляжу та набережної. Його позиціонування між історичним центром міста та сучасною мариною дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами обох середовищ. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та пішохідною доступністю до основних міських послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це розташування забезпечує доступ як до розвиненої інфраструктури великих міст, так і до більш спокійних, автентичних районів. Близькість до Гібралтару (36 км) пропонує можливості для подорожей та шопінгу. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер.
Пляжі Ла Рада (0,8 км) та Плая де ла Анхель (1,7 км) знаходяться в пішій доступності, що дозволяє легко насолоджуватися середземноморським сонцем. Найближчі гольф-клуби (Valle Romano Golf 4,1 км та Azata Golf 4,4 км) доступні за короткою поїздкою. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтару за 36 км, що забезпечує зручність подорожей. Автобусне сполучення з 8 маршрутами в безпосередній близькості робить можливими поїздки до сусідніх міст.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні місяці пропонують температури в діапазоні 25-30°C, тоді як зими м'які з температурами рідко опускаються нижче 15°C. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота 19 метрів над рівнем моря та незначний нахил у напрямку до пляжу (2,4%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання. Річна кількість сонячних днів становить близько 320.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В Естепоні є кілька відзначених Блакитним Прапором пляжів, включаючи Ла Рада (0,8 км) та Плая дель Крісто (2,2 км). Ці пляжі відрізняються високою якістю води, розвиненою інфраструктурою та безпекою. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). У місті є 134 спортивні об'єкти, від фітнес-центрів до муніципальних спортивних комплексів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це розташування забезпечує доступ як до розвиненої інфраструктури великих міст, так і до більш спокійних, автентичних районів. Близькість до Гібралтару (36 км) пропонує можливості для подорожей та шопінгу. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL848145
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, він займає проміжне положення за ціною (€375,000) між більш доступними варіантами, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), та дорожчими, як Celestia Homes (від €390,000). На відміну від новобудов, ця квартира пропонує перевірену якість та стабільність будівлі, введеної в експлуатацію у 2004 році. Розташування в центрі міста на відміну від більш віддалених проектів забезпечує кращий доступ до послуг та активностей. Порівняно з пропозиціями в Марбельї (за 25 км), цей об'єкт пропонує більш автентичну атмосферу та традиційний іспанський стиль життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID