Dit appartement van 123 m² met twee slaapkamers bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie met zeezicht en een privé-tuin van 65 m². Het gebouw is volledig voltooid en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden. De locatie biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, met stranden zoals Playa de Estepona op 524 meter afstand.
In vergelijking met andere projecten in Estepona bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. Terwijl projecten als Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €405.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000) lagere instapprijzen bieden, vereist dit appartement een investering vanaf €549.000. Dit prijsverschil wordt echter gedeeltelijk verklaard door de grotere tuin van 65 m² en de directe ligging aan zee. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. Hoewel Marbella meer internationale voorzieningen en luxueuzere faciliteiten biedt, is Estepona aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een meer rustige omgeving met lagere kosten van levensonderhoud. De vastgoedmarkt in Estepona groeit gestaag, maar is minder volatiel dan die van Marbella, wat resulteert in een meer stabiele investering op lange termijn. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (73 km) is vergelijkbaar met veel andere kustprojecten, maar de nabijheid van Gibraltar Airport (36 km) biedt een extra optie voor internationale reizigers, vooral voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, direct nabij de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand te bereiken, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. De omgeving biedt diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 50 restaurants en 22 cafés.
De woning biedt een leefoppervlakte van 123 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een klein gezin of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een privé-tuin van 65 m² en een terras met zeezicht voldoet aan de behoefte aan buitenruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Dit project is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond en alle voorzieningen zijn operationeel. Er zijn geen bouwtermijnen of opleverdata meer van toepassing, aangezien de woning klaar is voor gebruik. De staat van onderhoud wordt als uitstekend beschouwd.
Het appartement biedt geen exclusief zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. De locatie is stedelijk, wat minder privacy kan betekenen in vergelijking met landelijke gebieden. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over parkeergelegenheid op het perceel zelf. De ligging op de begane grond kan beperkt zicht bieden in vergelijking met hoger gelegen woningen.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. De locatie is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met wandelafstand tot restaurants, cafés en winkels. De combinatie van een appartement met tuin maakt het aantrekkelijk voor mensen die behoefte hebben aan buitenruimte zonder het onderhoud van een vrijstaande woning. Het is ook geschikt als investering in de verhuurmarkt, gezien de nabijheid van toeristische faciliteiten en de hoge vraag naar kustaccommodaties in Estepona. Voor golfers biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer. De woning kan dienen als hoofdwoning voor een klein gezin of als tweede woning voor personen die gedeeltelijk in Spanje verblijven.
De afwerking van het appartement wordt beschreven als uitstekend, met hoogwaardige materialen en voorzieningen. De aanwezigheid van marmeren vloeren duidt op een duurzame en kwalitatieve vloerafwerking die typisch is voor de Spaanse bouwtraditie. Dubbele beglazing is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparaten en biedt ruimte voor een ontbijthoek, wat wijst op een functioneel ontwerp. De badkamers zijn volledig uitgerust, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer voor extra privacy en comfort. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimd leefklimaat. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgt voor temperatuurregulatie gedurende het hele jaar. De extra bergruimte van 64 m² in de kelder biedt praktische opslagmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen of hobbyuitrusting.
De prijs van het appartement bedraagt €549.000, wat neerkomt op ongeveer €4.463 per vierkante meter woonoppervlakte. Dit prijsniveau komt overeen met de regionale markt voor vergelijkbare appartementen in Estepona. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project volledig is voltooid en klaar is voor bewoning. In vergelijking met omliggende projecten zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €405.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000) bevindt dit zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk te verklaren is door de directe ligging aan zee en de ruime tuin.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners wandelen naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik of wandeling langs de kust. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor afternoonzon op het terras, ideaal voor buitenleven in de privé-tuin van 65 m². 's Avonds zijn diverse restaurants en cafés op loopafstand te bereiken. De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen. De locatie is geschikt voor zowel permanent wonen als als vakantieverblijf, met alle essentiële voorzieningen in de directe omgeving.
De directe omgeving van het appartement biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 kilometer zijn 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 6 scholen en 4 banken gevestigd. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig kunnen worden verricht. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn diverse sportcentra op korte afstand te vinden, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,4 kilometer. De nabijheid van de jachthavens Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) biedt watersportmogelijkheden. De stranden La Rada (0,8 km) en Playa del Angel (1,6 km) zijn eenvoudig te bereiken voor dagelijkse recreatie.
Het appartement bevindt zich in het zuidwestelijke deel van Estepona, direct aan de kustlijn. De ligging is strategisch ten opzichte van belangrijke voorzieningen: stranden op loopafstand, het stadscentrum op korte afstand, en toegang tot de hoofdwegen richting Marbella en Málaga. De locatie combineert de voordelen van een kustwoning met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 25 kilometer van Marbella, een grotere kuststad met 147.958 inwoners. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners). Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de relatief rustigere sfeer van Estepona. De stad heeft een oppervlakte van 137 km² en wordt begrensd door de Middellandse Zee in het zuiden en de Sierra Bermeja in het noorden. Deze geografische positie zorgt voor een afwisselend landschap met kustvlaktes en bergachtige gebieden. In vergelijking met oostelijker delen van de Costa del Sol is Estepona minder toeristisch ontwikkeld, wat bijdraagt aan een meer authentieke Spaanse sfeer.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km), die allemaal te voet bereikbaar zijn. Voor golfmogelijkheden liggen Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km) op korte afstand per auto of taxi. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl Gibraltar Airport op 36 kilometer ligt. Beide luchthavens zijn binnen 30-45 minuten rijden bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand gelegen. Een apotheek bevindt zich op 236 meter afstand, en voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer te vinden. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal op 1,3 kilometer afstand beschikbaar.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koudste maanden en 28°C in de warmste periode. Met 3.848 zonuren per jaar geniet de regio van een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor watersportactiviteiten. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1,9%) dragen bij aan een aangenaam zeeklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een maximale hoogte van 1.449 meter, biedt een gevarieerd landschap en matigt het klimaat lichtelijk. Deze combinatie van kust en nabijgelegen bergen creëert een microklimaat dat als bijzonder aangenaam wordt ervaren door bewoners.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Deze stranden bieden dagelijks recreatiemogelijkheden voor bewoners. La Rada is een van de belangrijkste stranden van Estepona met een lengte van ongeveer 2,5 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties op korte afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km). In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder het Polideportivo Municipal op slechts 0,4 kilometer afstand. Watersportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de jachthavens Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km). Voor dagelijkse lichaamsbeweging zijn diverse wandelpaden langs de kustlijn beschikbaar. De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden in het appartementencomplex biedt extra recreatiemogelijkheden binnen de eigen woonomgeving.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 25 kilometer van Marbella, een grotere kuststad met 147.958 inwoners. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras (42 km, 121.957 inwoners) en Málaga (73 km, 579.076 inwoners). Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de relatief rustigere sfeer van Estepona. De stad heeft een oppervlakte van 137 km² en wordt begrensd door de Middellandse Zee in het zuiden en de Sierra Bermeja in het noorden. Deze geografische positie zorgt voor een afwisselend landschap met kustvlaktes en bergachtige gebieden. In vergelijking met oostelijker delen van de Costa del Sol is Estepona minder toeristisch ontwikkeld, wat bijdraagt aan een meer authentieke Spaanse sfeer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL878864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID