Анализ на апартамент в градска среда на Естепона, провинция Малага. Имотът се намира в близост до плажната ивица и основни удобства, предлагайки достъп до градски удобства в рамките на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята комбинация от крайбрежен живот и градска инфраструктура, което го прави подходящ за различни потребителски нужди. Проектът е завършен през 2002 г. и предлага специфичен набор от характеристики, свързани с периода на строителство.
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент се отличава със своето разположение в градска среда, което осигурява директен пешеходен достъп до плажа и централни удобства, за разлика от по-отдалечени комплекси. Цената от 549 000 евро го позиционира в средния към високия ценови сегмент за района, съпоставимо с имоти като Capri в Естепона (от €619,000), но над по-достъпни опции като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €503,000). Наличието на градина и складово помещение придава допълнителна стойност, която може да бъде по-рядко срещана при апартаменти в същите ценови категории. Докато новопостроените комплекси често предлагат по-модерни енергийни решения и дизайн, този имот предлага завършен, установен начин на живот с добре развита инфраструктура около него, което е предимство за купувачи, търсещи okamžit integreert zich in de gemeenschap en niet in een opkomend nieuwbouwproject.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в рамките на градската зона на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада. Намира се в урбанизация, която осигурява връзка със заобикалящата градска среда, като същевременно предлага достъп до местни удобства и услуги. Тази позиция е ключова за ежедневната мобилност и достъп до регионални атракции.
Имотът е предназначен за лица или семейства, които търсят начин на живот, съчетаващ близост до морето с удобствата на градската среда. Наличието на пешеходен достъп до магазини, ресторанти и плаж отговаря на нуждите за лесен достъп до ежедневни дейности. Допълнителната площ на терасата и градината предоставя възможности за отдих на открито.
Проектът е завършен през 2002 г. и представлява изградена недвижимост. Не се предвиждат нови строителни фази или бъдещи разширения към настоящия момент. Собствениците могат да се настанят незабавно, тъй като имотът е готов за обитаване. Оригиналните строителни стандарти и характеристики отразяват спецификата на периода на изграждане.
Този проект не предлага характеристики, свързани с ново строителство, като например последни енергийни стандарти или нововъведени строителни технологии. Липсват ексклузивни удобства, специфични за луксозни комплекси от последните години. В контекста на оригиналното строителство, той не включва например смарт домашни системи или най-модерни системи за климатизация.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи място за отдих или постоянно пребиваване, които ценят градския начин на живот, съчетан с близост до плажа. Подходящ е за двойки или малки семейства, които предпочитат да имат основни удобства като супермаркети, аптеки, ресторанти и здравни центрове на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Хора, които обичат да практикуват водни спортове или просто да се разхождат по крайбрежието, ще оценят близостта до плажовете (напр. Playa de Estepona на 524 м). За тези, които търсят имот, който може да бъде използван като база за експлоатация на региона, но същевременно предлага комфорт и достъпност, този апартамент също е релевантен. Възможността за ползване на общи басейни и градини добавя към привлекателността за семейства или хора, търсещи допълнителни зони за релакс. Наличието на голямо складово помещение (64 кв.м.) може да бъде решаващ фактор за хора с хобита, изискващи повече място за съхранение.
Имотът е построен през 2002 г., което предполага определен стандарт на строителство и довършителни работи, характерен за този период. Интериорът включва подове от мрамор, което е показател за материали с добро качество, използвани по онова време. Прозорците с двойно остъкляване допринасят за изолацията и комфорта. Наличието на вградени гардероби в спалните е стандартна характеристика за оптимизиране на пространството. Баните са завършени с необходимите санитарни инсталации. Кухнята е оборудвана с вградени уреди, което осигурява функционалност. Климатизацията и наличието на камина в дневната добавят към комфорта през различните сезони. Важно е да се отбележи, че оригиналните елементи могат да изискват модернизация, в зависимост от съвременните предпочитания и стандарти.
Предлаганият апартамент е с цена от 549 000 евро. Към момента на анализа, имотът е наличен за продажба. Цената отразява характеристики като местоположение, жилищна площ от 123 кв.м. и допълнителни външни пространства като градина (65 кв.м.) и тераса. Разпределението включва 2 спални и 2 бани. Цената варира спрямо конкретните характеристики на имота, като например етаж, изложение и допълнителни екстри. Възможно е съществуването на подобни имоти в комплекса или района с вариращи цени в зависимост от тяхното състояние и спецификации.
Това място представлява жилищна единица в градска урбанизация, разположена сравнително близо до плажната линия на Естепона. Ежедневният ритъм тук е повлиян от близостта до градски център, достъпът до магазини, пазари, ресторанти и здравни услуги е улеснен, често в рамките на пешеходно разстояние. Зелените площи в урбанизацията и общите басейни осигуряват зони за релакс. Наличието на 19-метрова надморска височина и 2.4% наклон към плажа предполага лесен достъп без значителни усилия. За хора, които ценят градската динамика, но същевременно желаят да са близо до крайбрежието, тази локация предлага баланс. Въпреки че е в градска среда, спокойствието може да бъде осигурено от разположението в рамките на урбанизацията и близостта до по-малките потоци и планината Сиера Бермеха.
Разположен в Естепона, този апартамент предлага живот в градска среда с директен достъп до крайбрежието. Близостта до плажа Ла Рада (524 м) и други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) е ключов фактор за начина на живот. Градската обстановка осигурява лесен достъп до основни услуги: супермаркет (104 м), аптека (236 м), ресторанти (50 в радиус от 2 км) и здравни заведения (2 здравни центъра в радиус от 2 км, болница на 4.4 км). Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в рамките на Естепона и околностите. За хора, които предпочитат активен начин на живот, на разположение са спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и множество спортни съоръжения (134 в региона). Наличието на пристанище Puerto Estepona (1.6 км) добавя към възможностите за морски дейности.
Този апартамент се намира в градската част на Естепона, на кратко разстояние от плажа и основните търговски и развлекателни зони. Разположението в урбанизация, съчетано с пешеходния достъп до удобства, подчертава практичността за ежедневно обитаване. Близостта до регионалните пътища осигурява връзка с по-големите градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е град и община в региона на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Разположен е между Марбея и Сотогранде, което го поставя в стратегическа позиция по крайбрежието. Областта е доминирана от планината Сиера Бермеха, предоставяйки комбинация от морски и планински пейзажи. Градът е част от по-широката икономическа и туристическа зона на провинция Малага, която привлича посетители с климата и инфраструктурата си. Естепона предлага баланс между туристическа активност и местен живот, като запазва част от своя традиционен чар, въпреки урбанизацията.
Локацията осигурява добра свързаност с основните транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Това позволява сравнително лесен достъп за международни пътувания. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият е Playa de Estepona на 524 метра. Градски център, супермаркети и аптеки са също в непосредствена близост, което елиминира нуждата от продължителни пътувания за ежедневни нужди. Общественият транспорт в района включва 8 линии и 50 спирки, които осигуряват мобилност без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира в регион с мек средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите през годината варират между 15°C и 25°C, което създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Планинският релеф на Сиера Бермеха (до 1449 м височина) осигурява защита и създава микроклимат, който може да допринесе за по-приятни температури. Надморската височина на имота е 19 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е само 2.4%, което подсказва за равен терен в близост до морето. Продължителността на слънчевите часове е висока, а периодът за плуване в морето, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца, което е типично за южното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, следван от La Rada на 769 метра. Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове са подходящи за водни спортове и релакс. За голфърите, комплексът е добре позициониран спрямо няколко голф игрища: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км, 4.6 км). Спортната инфраструктура също е развита, в близост се намират спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) предлага допълнителни възможности за морски дейности и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е град и община в региона на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Разположен е между Марбея и Сотогранде, което го поставя в стратегическа позиция по крайбрежието. Областта е доминирана от планината Сиера Бермеха, предоставяйки комбинация от морски и планински пейзажи. Градът е част от по-широката икономическа и туристическа зона на провинция Малага, която привлича посетители с климата и инфраструктурата си. Естепона предлага баланс между туристическа активност и местен живот, като запазва част от своя традиционен чар, въпреки урбанизацията.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL878864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID