Апартман у Естепони са две спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 123 м², налази се у урбаном окружењу на само неколико корака од плаже. Налази се у завршеној згради са југозападном оријентацијом, нуди поглед на море, брда и врт. Стан поседује просторну дневну собу, опремљену кухињу, две спаваће собе и две купатила, са додатним простором од 65 м² приватног врта.
У поређењу с другим пројектима у Естепони, овај стан нуди већу површину и приватни врт, што га разликује од многих стандардних станова у региону. Пројекти као што су Анна де Естепона, Исеа Естепона III и Оцеана Гарденс I&II нуденижу почетну цену, али са мањом површином и без ексклузивног спољашњег простора. Естепона као локација нуди равнотежу између туристичке атрактивности и локалног живота, што је разликује од ексклузивнијих и скупљих дестинација као што је Марбеља. У поређењу са мањим приморским градовима, Естепона пружа бољу инфраструктуру и већи број услуга, док задржава аутентичан шпански карактер. Ова комбинација локације, простора и квалитета чини овај стан атрактивним за оне који траже трајни боравак или квалитетан други дом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, урбаном подручју на Коста дел Солу, у близини плажа Ла Рада и Плаја де Естепона. Налази се у стамбеном насељу са приступом за пешаке до бројних садржаја. Локација нуди равнотежу између приступа мору и градских садржаја, са добром повезаношћу са остатком регије.
Стан од 123 м² пружа довољно простора за пар или малу породицу, са две спаваће собе и два купатила. Дневни боравак са камином и излазом на терасу и врт пружа удобан животни простор. Постојећа опрема и уграђени ормари доприносе функционалности, док приватни врт додатних 65 м² нуди простор за забаву на отвореном.
Стан се налази у завршеној згради, спреман за усељење без чекања на градњу. Зграда је изграђена савременим техникама, са мермерним подовима, двоструким стаклом и клима уређајима. Зграда има заједнички базен и уређене зелене површине, што доприноси квалитету живота станара.
Стан не нуди приватни базен, већ коришћење заједничких базена у оквиру стамбеног комплекса. Локација у урбаном подручју може да буде гласнија током туристичке сезоне. Стан се не налази у затвореном комплексу са 24-часовном безбедношћу. Нема сопствени паркинг простор у оквиру цене.
Овај стан одговара онима који траже други дом у приморском граду, где могу да уживају у медитеранском стилу живота. Погодан је за пензионере који желе активан живот у месту са добром инфраструктуром и приступом здравственим услугама. Такође одговара паровима или породицама са децом који траже простор за одмор и забаву на отвореном, са могућношћу коришћења плажа током целе године. За инвеститоре, локација у развијеном туристичком подручју са укупном 3.163 трансакције у региону нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године. Стан такође одговара онима који раде удаљено и траже боравак са добром конективношћу и квалитетом живота у близини медитеранске обале.
Стан се одликује квалитетном обрадом и савременим материјалима. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Прозори су са двоструким стаклом, што обезбеђује бољу топлотну и звучну изолацију. Уградњени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и има довољно простора за обедовање. Дневни боравак има камин, што ствара угодну атмосферу током хладнијих месеци. Тераса је покривена и опремљена аутоматским кровним маркезама, што омогућава коришћење простора током целе године. Купатила су функционално пројектована, са главном спаваћом собом која има сопствено купатило. Подрумски простор од 64 м² додатно повећава могућности складиштења.
Стан се нуди по цени од 549.000 евра, што га позиционира у средњи до виши ценовни распон за сличне објекте у Естепони. У поређењу с оближњим пројектима као што су Анна де Естепона (од 420.000 евра), Исеа Естепона III (од 405.000 евра) и Оцеана Гарденс I&II (од 386.000 евра), овај стан има вишу цену, што се оправдава већом површином, приватним вртом и завршном обрадом. Цена може варирати у зависности од тачног положаја у згради и додатних захтева купца.
Ово је место где се урбани живот спаја са обалским уживањем. Ујутру можете отићи у пешачку туру уз обалу, застајући у једном од многих кафића за доручак уз поглед на море. Поподне можете да се одморите на сопственој тераси или у приватном врту, или да истражите локалне трговине на само неколико минута хода. Касније, можете да приредите ручак на отвореном или да посетите неки од 50 ресторана у радијусу од 2 км. Током вечери, уживање у заједничким базенима или шетња дуж плаже постају део дневне рутине. Због близине градских садржаја и плажа, овај стан нуди практичан животни стил без потребе за возилом за свакодневне активности.
Стан се налази у окружењу где је све потребно на пешачкој удаљености. Супермаркет је на само 104 м, док је апотека на 236 м. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија аутобуса и 50 стајалишта у близини. За здравствену заштиту, постоје 2 здравствена центра на одговарајућој удаљености. Спортски садржаји су бројни, са 134 спортских објеката у граду, укључујући општински спортски центар на 400 м. Локација омогућава живот без потребе за возилом за свакодневне обавезе, иако је аутомобил практичан за излазак ван града или до аеродрома.
Карта показује стратешки положај стана у Естепони, са ближим детаљима о распореду улица и важних тачака. Видљив је близу плаже Ла Рада и Плаја де Естепона, као и важних градских садржаја. Маркиране су и зоне за рекреацију, голф терени и саобраћајнице које повезују Естепону са суседним градовима.
Естепона се налази на Коста дел Солу, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Град заузима површину од 137 км² у плодној долини. Позиција Естепоне између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно) чини га важним чвориштем у региону. У односу на провинцијски центар Малагу (73 км), Естепона нуди миранју и мање урбано окружење, али са свим неопходним садржајима и добром повезаношћу. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, уз очување карактера приморског града.
Најближа плажа, Ла Рада, налази се на 800 м, док се Плаја де Естепона налази на 524 м. Плаја дел Кристо, позната по својим мирним водама, налази се на 1.6 км. Голф терени су такође лако доступни, са Валле Романо Голфом на 4.1 км и Азата Голфом на 4.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Градови у околини укључују Марбељу на 25 км, Алхесирас на 42 км и Малагу на 73 км. Марина Пуерто Естепона, где се могу наћи разни водени спортови и ресторани, налази се на 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц, са летњим температурама које достижу 28°Ц и зимским температурама око 12°Ц. Годишње има 3.848 сунчаних сати, што чини ово подручје идеалним за уживање на отвореном. Пливачка сезона траје 5 месеци, када температура воде достигне 20°Ц или више. Стан се налази на надморској висини од 15 м, са благом нагибом од 1.9% према плажи, што га чини лако доступним. Оклина обухвата плодну долину пресечену потоцима и планинским подручјима доминираним Сијера Бермехом, што доприноси разноликој природи и пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди неколико квалитетних плажа, укључујући Плаја де Естепона и Ла Рада, које су познате по својим златним песковима и плаким водама. Плаја дел Кристо, заштићена у заливу, нуди мирније воде идеалне за породице. У близини се налазе три голф терена: Валле Романо Голф на 4.1 км, Азата Голф на 4.4 км и Естепона Голф на 6.2 км. За спортске ентузијасте, постоји општински спортски центар на 400 м, као и бројни други спортски садржаји у граду. Марина Пуерто Естепона на 1.7 км нуди могућност за водене спортове, риболов и уживање у свежим морским плодовима у локалним ресторанима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Солу, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Град заузима површину од 137 км² у плодној долини. Позиција Естепоне између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно) чини га важним чвориштем у региону. У односу на провинцијски центар Малагу (73 км), Естепона нуди миранју и мање урбано окружење, али са свим неопходним садржајима и добром повезаношћу. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, уз очување карактера приморског града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL878864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID