Tento bytový projekt sa nachádza v Estepone, meste na Costa del Sol, len krátkych 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Pozemok s rozlohou 65 m² ponúka priestraný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na celkovej ploche 123 m². Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje príjemné svetlo počas celého dňa. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €405,000) a Oceana Gardens I&II (od €386,000), je tento projekt cenovo vyšší, čo je odôvodnené jeho lokalitou priamo pri pláži a väčšou rozlohou. Ostatné projekty sa často nachádzajú vo vnútrozemí alebo vo vzdialenejších častiach mesta. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať viac vybavenie priamo v komplexe (ako napr. súkromné bazény alebo športové centrá), tento projekt využíva výhody mestského prostredia a priamej dostupnosti pláže a mestských služieb. Regionálne je Estepona pokojnejšou alternatívou k rušnejšej Marbelle, čo prispieva k vyššej kvalite života pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s plnou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Poloha umožňuje pohodlný prístup k moru a zároveň poskytuje dostupnosť všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti.
Dispozičné riešenie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka komfortné bývanie pre páry alebo malé rodiny. Vlastná záhrada s výhľadom na more a priestranný obývací pokoj s krbom vytvárajú príjemné prostredie pre odpočinkový štýl života.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na obývanie. Status hotového objektu znamená, že kupujúci môžu nastúpiť bez meškania spojeného s výstavbou a bez rizík spojených s novostavbami.
Objekt neponúka vlastné bazény ani súkromné parkovacie miesto priamo v budove. Vzhľadom na mestskú polohu nie je garantované úplné súkromie a ticho počas hlavnej turistickej sezóny.
Tento byt sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v Španielsku s možnosťou celoročného užívania. Poloha blízko pláže a mestských služieb je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať dovolenku pri mori s prístupom k všetkým denným potrebám. Vlastná záhrada a výhľad na more prinášajú pocit súkromia a exkluzivity, zatiaľ čo blízkosť letoviska Estepona zaisťuje zábavu a vybavenosť počas celého roka. Byt je tiež vhodný pre investíciu do krátkodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký počet turistov v regióne.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi vrátane mramorových podláh, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Dvojité sklenné okná prispievajú k tepelnej izolácii a zníženiu hluku z okolitéj mestskej zástavby. Vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a priestorom na raňajkový kútik ponúka praktické riešenie pre každodenné varenie. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (en-suite). Vlastné skladovacie priestory o rozlohe 64 m² v suteréne sú praktickým doplnkom pre uloženie sezónnych predmetov alebo športových potrieb.
Cena bytu začína od €549,000, čo je v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti (Anna de Estepona od €420,000, Isea Estepona III od €405,000) vyššia, ale odôvodnená kvalitou materiálov, priestrannosťou a polohou priamo pri pláži. Pozemok s rozlohou 65 m² a prístup ku spoločným bazénom pridáva hodnotu celej nehnuteľnosti. Vzhľadom na polohu a vybavenie by sa dala očakávať stabilná hodnota nehnuteľnosti v čase.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou blízko pláže a mestského centra. Raňajky s výhľadom na more v súkromnej záhrade môžu byť štartom do dňa, po ktorej nasleduje krátka prechádzka na pláž alebo do supermarketu vzdialeného len 104 metrov. Poobede možno stráviť v jednej z 50 reštaurácií v okolí alebo jednoducho relaxovať v spoločných záhradách. Večer sa môžete vrátiť k krbu v obývacej izbe alebo využiť terasu s automatickými markízami na chladnejšie večery. Blízkosť škôl a lekárni robí lokalitu praktickou aj pre celoročné bývanie, nie len pre letnú dovolenku.
Estepona, kde sa projekt nachádza, je mestom s vyváženou ponukou služieb a rekreácie. V meste žije 79,621 obyvateľov (2025) a nachádza sa tu 19 základných a 10 stredných škôl, čo zaisťuje vybavenosť pre rodiny s deťmi. V blízkosti bytu sa nachádza športový areál Polideportivo Municipal len 0,4 km ďaleko. Dve zdravotné centrá a nemocnica vzdialená 4,4 km zaisťujú zdravotnú starostlivosť. Mesto má 24 hotelov s 6897 lôžkami, čo ukazuje na rozvinutý turistický ruch, ktorý zároveň prináša širokú škálu služieb a možností sociálneho života počas celého roka.
Estepona sa rozprestiera na ploche 137 km² medzi Sierrou Bermeja a Stredozemným morom. Projekt sa nachádza v centrálnej časti mesta, len krátku vzdialenosť od pláže. Blízkosť ku kostolom a historickému centru dodáva lokalite typicky andalúzsky charakter s modernou infraštruktúrou.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Jej pozícia v regióne je strategická - 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579,076 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje prístup do väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorského mesta. Približne 3,163 realitných transakcií ročne ukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami a záujem o túto lokalitu.
Pláže sú hlavnou výhodou tejto lokality - Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km od projektu. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a Gibraltar 36 km. Supermarket je v pešej vzdialenosti 104 metrov, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo ponúka bohatý výber pre stravovanie a spoločenské stretnutia.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 28°C. Ročne tu je až 3,848 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 15 metrov nad morom a mierny sklon k moru (1,9%) vytvárajú príjemné podmienky pre život bez extrémnych výškových rozdielov. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C, čo umožňuje príjemné zimné mesiace bez mrázov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti projektu patria k najlepším v oblasti Costa del Sol. La Rada a Playa del Cristo sú populárne pláže s modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. V okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Športové vybavenie je hojné - v meste sa nachádza až 134 športových zariadení vrátane miestneho športového centra Polideportivo Municipal, ktoré je vzdialené len 0,4 km. Pre vodné športy a jachting je k dispozícii jachtársky prístav Puerto Estepona vzdialený 1,7 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Jej pozícia v regióne je strategická - 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579,076 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje prístup do väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorského mesta. Približne 3,163 realitných transakcií ročne ukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami a záujem o túto lokalitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL878864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID