Šis butas Esteponoje yra tikrai netoli smėlėto paplūdimio, įsikūręs miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Projektas siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 123 m² gyvenamąją plotą ir 65 m² sklypą. Su pietvakarių orientacija, jūros vaizdais ir privačiu sodu, tai yra jau užbaigtas projektas, tinkamas tiems, kurie ieško gyvenamos vietos netoli jūros su visais pagrindiniais miesto patogumais.
Palyginti su kitais projektais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos, tačiau siūlo didesnį privatų plotą nei panašūs projektai. Pavyzdžiui, Anna de Estepona prasideda nuo €420,000, Isea Estepona III, nuo €405,000, o Oceana Gardens I&II, nuo €386,000. Tačiau šis projektas turi pranašumą dėl artesnės padėties iki centro ir paplūdimio. Skirtingai nei kai kurie nauji projektai, šis jau yra pilnai užbaigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Taip pat jis turi didesnį privatų sodą (65 m²) ir rūsį (64 m²), ko nėra daugelyje kitų panašių butų. Regioniniu požiūriu, Estepona siūlo ramesnę aplinką nei Marbella, bet su visais patogumais, o klimatas yra šiek tiek švelnesnis nei toliau šiaurėje esančiose vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje su visais pagrindiniais patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu.
Funkciniai poreikiai šiame projekte tenkinami dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais, 123 m² gyvenamuoju plotu, kuris leidžia patogiai gyventi. Privatus 65 m² sodas ir bendri baseinai suteikia papildomų poilsio ir laisvalaikio galimybių, o 64 m² rūsys tinkamas dideliems daiktams laikyti.
Projektas jau yra pilnai užbaigtas ir pasirengęs gyventi. Naujai statybos fazės nėra, todėl pirkėjai gali nedelsdami keltis. Butas yra paruoštas naudojimui su visais įrenginiais ir patogumais, įskaitant oro kondicionierių ir židinį.
Šis projektas nesiūlo individualaus baseino arba tiesioginės pirmos eilės jūros prieigos. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų, o automobilio stovėjimo aikštelė nėra įtraukta į kainą. Taip pat nėra bendrojo laisvalaikio centro arba golfo aikštyno patogumų komplekso viduje.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo prie jūros, tačiau nori būti miesto širdyje, o ne atokiuose kurortuose. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su paplūdimio artumu. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje ir nori turėti patogų būstą su visais patogumais netoliese. Investuotojams tai gali būti palankus pasirinkimas dėl nuomos potencialo, ypač vasaros sezoną, kai Estepona pritraukia daug turistų.
Butas yra aukštos kokybės su marmurinėmis grindimis, dvigubais stiklais ir įrengtais spintomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais buitiniais prietaisais ir pakankamai vietos pusryčių kampui. Miegamieji kambariai turi didelius spintų erdves, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį. Sienose yra oro kondicionavimo sistema, o svetainėje įrengtas židinys, kuris suteikia papildomo komforto šaltesniais metais. Bendrieji baseinai ir sodai yra puikiai prižiūrimi, o automatinės terasos užuolaidos leidžia reguliuoti saulės kiekį.
Buto kaina prasideda nuo €549,000 už 2 kambarių, 123 m² butą su 65 m² privačiu sodu. Kaina yra vidutinė Esteponos rinkai, atsižvelgiant į artumą iki paplūdimio ir jūros vaizdus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis yra šiek tiek brangesnis už Anna de Estepona (nuo €420,000) ir Isea Estepona III (nuo €405,000), tačiau siūlo didesnį privatų plotą.
Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą kartu su paplūdimio artumu. Rytais galite eiti į artimą kavinę pusryčiams, pietus gaminant namuose, o vakarais pasivaikščioti palei jūrą arba lankytis viename iš daugybės restoranų. Per dieną galite lankytis paplūdimyje, kuris yra tik kelių minučių atstumu, o grįžę pasimėgauti privačiu sodu arba bendrais baseinais. Šalia yra daug prekybos centrų, todėl kasdieniniai apsipirkimai yra patogūs, o sporto klubai tik 400 metrų atstumu leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo puikų balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio artumo. Visi pagrindiniai patogumai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume: prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės. Sveikatos priežiūros įstaigos yra 4,4 km atstumu, o artimiausia ligoninė, kelių minučių važiavimo atstumu. Transporto sistema gerai išvystyta su 8 autobusų linijomis ir 50 sustojimų, todėl miesto中心和 aplinkinių vietų pasiekimas nėra problema. Sporto klubai ir laisvalaikio zonos yra tik 400 metrų atstumu, leidžiant išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos centre, tik kelių minučių pėsčiomis nuo pagrindinių paplūdimių. Matyti, kad jis yra urbanizuotoje zonoje su gera transporto prieiga ir visais pagrindiniais patogumais netoliese. Žemėlapis taip pat parodo artimumą iki golfo aikštynų, oro uosto ir kitų svarbių vietovių.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje dalyje, 25 km atstumu nuo Marbellės ir 73 km nuo Malagos. Tai yra rytinėje provincijos dalyje, priešingai nei daugelis kitų turistinių vietovių, todėl ji siūlo šiek tiek ramesnę aplinką, bet su visais patogumais. Miestas yra netoli Sieros Bermejos kalnų, kurie siekia 1,449 m aukštį, tačiau pats butas yra žemumoje, arti jūros, todėl pasižymi švelniu klimatu be didelių temperatūrų svyravimų.
Strandai yra itin arti: Playa de Estepona tik 524 metrų, La Rada, 769 metrų, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Oro uostas yra 34 km atstumu, o didžiausi miestai: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km). Golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu, o Puerto Estepona jachtų uostas, 1,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vidutiniškai švelnus su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 28°C. Per metus būna apie 3,848 saulėtingų valandų, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 1,9%, kas padaro jį lengvai pasiekiamą. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu beveik visus metus, o šiltos žiemos leidžia naudotis terasa ir sodu neturiškiaisiais metais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona ir La Rada, kurie yra Mėlyna vėliava atpažįstami dėl savo švaros ir patogumų. Paplūdimiai yra tik kelių minučių pėsčiomis atstumu, todėl galite lengvai ten pasiekti baseino arba jūros maudynėms. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Sporto klubai ir laisvalaikio centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0,4 km), siūlo įvairias veiklas, o Puerto Estepona jachtų uostas (1,7 km) tinkleja jūrines pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje dalyje, 25 km atstumu nuo Marbellės ir 73 km nuo Malagos. Tai yra rytinėje provincijos dalyje, priešingai nei daugelis kitų turistinių vietovių, todėl ji siūlo šiek tiek ramesnę aplinką, bet su visais patogumais. Miestas yra netoli Sieros Bermejos kalnų, kurie siekia 1,449 m aukštį, tačiau pats butas yra žemumoje, arti jūros, todėl pasižymi švelniu klimatu be didelių temperatūrų svyravimų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL878864
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID