Denne lejlighed i Estepona er placeret i et urbaniseret område tæt på kysten. Boligen har et areal på 123 m² og inkluderer en privat have på 65 m², hvilket kombinerer indendørs rum med udendørs plads. Projektet er færdigbygget og består af to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er i gåafstand til lokale faciliteter og stranden, hvilket placerer ejendommen i et bynægt miljø på Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Anna de Estepona og Isea Estepona III, ligger denne bolig prismæssigt højere. Mens de sammenlignelige projekter ofte tilbyder nye lejligheder med fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom en betydelig privat have og en stor kælder. Oceana Gardens ligger lavere i pris, hvilket afspejler en anden markedspositionering. Denne bolig repræsenterer derfor en mellemklasse mellem en standard lejlighed og en villa, hvor den ekstra jord og kælder retfærdiggør prisforskellen i forhold til ren kvadratmeterpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, Málaga, i et byområde med kort afstand til kystlinjen. Området er karakteriseret ved urban bebyggelse og nærhed til dagligvarebutikker. Højden over havet er ca. 15 meter, hvilket sikrer et relativt fladt terræn mod havet. Den korte afstand til stranden La Rada understreger den kystnære placering.
Boligen opfylder behovet for ekstra udendørs plads via en privat have, hvilket er usædvanligt for lejligheder. Grunden på 65 m² og den store kælder på 64 m² giver mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter. Med to soveværelser og to badeværelser henvender boligen sig til mindre husstande eller par, der har brug for gæsteværelser. Køkkenet er indrettet med plads til et spisehjørne.
Projektet er færdigbygget og status er 'Gereed'. Dette betyder, at ejendommen står klar til indflytning uden risiko for forsinkelser i byggeprocessen. Alle fælles faciliteter, herunder pools og fællesarealer, er fuldt etablerede og operationelle. Køberen overtager en nøglefærdig bolig.
Ejendommen er en lejlighed i et etagebyggeri og tilbyder ikke privatlivets fred som en fritliggende villa. Da den ligger i et byområde, er der ikke tale om isoleret landliv. Der er ikke angivet faciliteter som elevator eller privat pool på grunden. Boligen er en del af en urbanisering med fælles regler og faciliteter.
Denne bolig passer til situationer, hvor ønsket om haveareal kombineres med behovet for bymæssig infrastruktur. For en husstand, der ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden af en stor villa, men stadig prioriterer privat udendørs plads, er denne løsning relevant. Nærheden til golfbaner og stranden gør det egnet til personer med fritidsinteresser inden for sport og vandsport. Også for dem, der søger en færdigbolig uden byggeprojekters usikkerhed, er dette en passende løsning.
Boligen er udført med marmorgulve og dobbelte glasruder, hvilket bidrager til temperaturisolering og støjreduktion. Køkkenet er udstyret med indbyggede hvidevarer. Der er installeret aircondition til klimastyring samt en pejs i opholdsrummet, hvilket giver mulighed for opvarmning i køligere måneder. Terrassen er forsynet med automatisk markise, hvilket indikerer fokus på praktisk udnyttelse af udendørsarealerne. En stor kælder på 64 m² tilfører yderligere funktionalitet til opbevaring.
Prisen for denne ejendom starter fra 549.000 euro. Dette beløb dækker 123 m² beboelsesareal samt en privat have på 65 m². I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Anna de Estepona og Isea Estepona III, ligger prisen i den højere ende, hvilket kan forklares med den store private haveareal og den tilhørende kælder. Der er ikke angivet variation i prisen for dette specifikke objekt.
Denne placering defineres af nærheden til Middelhavet og Esteponas bymiljø. Grundet den korte afstand til supermarkeder og stranden kan dagligdagens ærinder løses til fods. Det flade terræn og den bymæssige struktur gør det nemt at færdes i lokalområdet. Det høje antal restauranter og caféer inden for en radius af 2 km skaber et travlt og aktivt bymiljø. De fælles pools fungerer som sociale mødesteder for beboere, men den private have muliggør tilbagetrækning fra byens larm.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet med adgang til offentlig transport og vejnettet. Med 8 buslinjer i nærheden er lokal mobilitet sikret. Området indeholder et stort antal restauranter og caféer inden for 2 km radius, hvilket understøtter et liv med mange spisemuligheder uden for hjemmet. Sygehuse og skoler er placeret i en afstand, der kræver transport, men er tilgængelige i den større byregion. Tilstedeværelsen af flere hoteller i nærområdet kan påvirke lokal trafik og aktivitetsniveau.
Kortet viser ejendommens placering i den vestlige del af Estepona, tæt på kystlinjen. Det er muligt at se afstanden til stranden La Rada og de lokale veje, der forbinder området med resten af byen. Omgivelserne viser en blanding af beboelse og commerciale faciliteter.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen er mindre end Marbella men større end mere landsbyprægede områder. Positioneringen ved kysten gør det til en del af kystkorridoren, men med en afstand til de store lufthavne kræves der planlægning ved rejse. Det fungerer som en selvstændig kommune med egne faciliteter frem for en forstad til de større byer.
Stranden ved La Rada ligger ca. 800 meter fra adressen, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga er placeret 64 km væk i fugleflugt, hvilket kræver biltransport og tager omkring en time. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger inden for en radius på 5 km. Havnen i Estepona (Puerto Deportivo) er ca. 1,7 km væk og tilbyder maritime faciliteter. En dagligvarebutik findes inden for 150 meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen præges af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 grader. Med 3.848 solskinstimer årligt er der et højt lysindfald. Vandtemperaturen tillader badning i ca. 5 måneder af året. Området er fladt med en hældning på 1,9 % mod havet, hvilket sikrer nem adgang til stranden. Sierra Bermeja-bjergene ligger i nærheden og danner en naturlig barriere mod vind, men selve ejendommen er placeret i det lavere liggende kystområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere strande, hvoraf La Rada er den tættest liggende. Sportslige faciliteter er talrige med 134 registrerede faciliteter i kommunen, herunder det kommunale sportscenter tæt på boligen. Golfmulighederne er gode med flere baner inden for kort køreafstand. Strandene i området har ofte opnået Blå Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Havnefaciliteterne tilbyder mulighed for vandsport og bådaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen er mindre end Marbella men større end mere landsbyprægede områder. Positioneringen ved kysten gør det til en del af kystkorridoren, men med en afstand til de store lufthavne kræves der planlægning ved rejse. Det fungerer som en selvstændig kommune med egne faciliteter frem for en forstad til de større byer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL878864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID