Квартира розташована в Естепоні, на Коста-дель-Соль, всього за 524 метри від пляжу Естепона. Цей завершений проект пропонує 123 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, доповненої 65 м² приватного саду. Об'єкт має південно-західну орієнтацію з видом на море, розташований у міському середовищі, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Естепона, місто в провінції Малага, має населення близько 79 621 осіб та займає площу 137 км². Розташування поєднує близькість до моря з міськими зручностями, розташоване за 34 км від аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в межах пішої доступності від узбережжя Естепони, зокрема за 524 метри від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Міське розташування забезпечує негайний доступ до інфраструктури міста, зберігаючи при цьому близькість до Середземного моря. Навколишній район поєднує житлову забудову з комерційними послугами, створюючи збалансоване середовище щоденної зручності.
Квартира задовольняє практичні житлові потреби з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для невеликих сімей або пар. 123 м² внутрішнього простору в поєднанні з 65 м² приватного саду пропонують як внутрішній комфорт, так і можливості для життя на свіжому повітрі. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, тоді як близькість до міських зручностей мінімізує залежність від транспорту для щоденних потреб.
Як завершений будівельний проект, квартира представляє закінчену розробку, готову для негайного заселення. Будівельний етап завершено, усунувши періоди очікування, які зазвичай пов'язані з новобудовами. Об'єкт демонструє кінцеве архітектурне бачення з повністю сформованими спільними зонами, включаючи сади та басейни. Завершений статус забезпечує впевненість щодо остаточного вигляду, функціональності та інтеграції з навколишнім середовищем.
Проект не пропонує приватних басейнів, натомість покладається на спільні зони для плавання. Розташування на першому поверсі обмежує панорамні види, незважаючи на південно-західну орієнтацію. Міське розташування, хоча і зручне для послуг, означає меншу конфіденційність порівняно з більш ізольованими комплексами. Близькість до міських центрів передбачає регулярну активність у районі, що може не підходити тим, хто шукає повної тиші або усамітненого сільського способу життя.
Ця квартира особливо підходить для тих, хто шукає негайне приморське життя без затримок у будівництві. Для професіоналів, які переїжджають до Коста-дель-Соль, завершений статус означає відсутність періодів очікування, дозволяючи негайно оселитися в середземноморському способі життя. Близькість до центру Естепони (в межах пішої доступності) в поєднанні з доступом до пляжу пропонує збалансоване середовище, де і зручність, і дозвілля легкодоступні. Для невеликих сімей або пар, які шукають друге житло, конфігурація з двома спальнями забезпечує практичний житловий простір. 65 м² приватного саду пропонують відкриту зону для відпочинку чи розваг, вирішуючи поширену проблему знаходження квартир зі значним відкритим простором у міських приморських локаціях. Пенсіонери, які шукають постійне переїзд до Іспанії, оцінять рівнинний рельєф (нахил 1,9% до пляжу) та доступність до зручностей. З супермаркетами та аптеками в межах пішої доступності, щоденна незалежність легко підтримується без постійного водіння. Міське середовище забезпечує ціліорічну активність, уникаючи сезонної порожнечі, яку відчувають у деяких більш орієнтованих на туризм комплексах.
Квартира демонструє увагу до якості матеріалів з мармуровою підлогою у всіх житлових зонах, що забезпечує як довговічність, так і охолоджувальні властивості, бажані в середземноморському кліматі. Подвійне скління присутнє у всіх вікнах, пропонуючи теплову ізоляцію, яка підтримує внутрішню температуру протягом літніх місяців Естепони, зменшуючи витрати на енергію, пов'язані з кондиціонуванням повітря. Кухня включає вбудовані прилади, що свідчить про цілісний дизайнерський підхід, де фіxtури підібрані так, щоб доповнювати загальну естетику. Цей інтегрований метод уникає поширеної проблеми невідповідних приладів, яка може виникнути в сценаріях самостійної установки. Наявність визначеної зони для сніданку в межах кухонного простору вказує на вдумливе використання простору, враховуючи середземноморську традицію неформальних ранкових прийомів їжі. У ванних кімнатах конфігурація з власною ванною для головної спальні відображає сучасні житлові переваги, що підкреслюють зручність та конфіденційність. Мармурові поверхні, ймовірно, поширюються на ці простори, створюючи візуальну послідовність у всій нерухомості. Вбудовані шафи в спальні демонструють увагу до потреб зберігання, особливо цінну особливість у приморських об'єктах, де сезонний одяг та обладнання потребують відповідного розміщення.
Квартира оцінена в €549,000, що представляє ринкову вартість для завершеної двокімнатної нерухомості в Естепоні з близькістю до моря. Це позиціонування розміщує її вище порівняно з аналогічними проектами, такими як Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €405,000) та Oceana Gardens I&II (від €386,000). Премія відображає поєднання завершеного статусу, безпосередньої близькості до пляжу та включення 65 м² приватного саду. Ціна позиціонує об'єкт у середньо-верхньому сегменті ринку квартир Естепони, орієнтуючись на покупців, які шукають готове до заселення житло без періодів очікування, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва.
Щоденне життя в цій квартирі в Естепоні обертається навколо ритму міського приморського життя. Ранки починаються з сонця Середземномор'я, що просвічує через вікна південно-західної орієнтації, висвітлюючи 123 м² житлового простору перш ніж вийти на приватну терасу. 65 м² саду надає розширення житлової зони, придатне для outdoor прийомів їжі або відпочинку під іспанським сонцем. Основні покупки зручно розташовані всього за 104 метри від найближчого супермаркету, що робить щоденні справи керованими пішки. Аптека на відстані 236 метрів забезпечує легкий доступ до медичних потреб без транспорту. Для ширших медичних послуг лікарня на відстані 4,4 кілометра залишається доступною протягом короткої поїздки. Близькість до пляжу формує щоденний та сезонний ритм. З пляжем Естепона всього за 524 метри, спонтанні відвідування пляжу стають частиною регулярного життя, особливо протягом п'ятимісячного купального сезону, коли температура води перевищує 20°C. Нахил 1,9% у напрямку до моря робить доступ до пляжу зручним для будь-якого віку. Міське середовище означає, що послуги та розваги завжди поруч, з 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі 2 кілометрів. Ця щільність зручностей підтримує різноманітні способи життя, від тихих ранків з кавою на терасі до соціальних вечорів у місті. Розташування поєднує переваги близькості до моря з практичністю міської інфраструктури, створюючи придатне для життя середовище, де щоденні потреби та можливості для дозвілля природно співіснують.
Розташування квартири створює житлове середовище, де щоденні потреби та можливості для дозвілля зосереджені в мінімальній відстані. З інфраструктурою Естепони, розробленою навколо пішої доступності, мешканці можуть керувати більшістю щоденних заходів без залежності від транспорту. Супермаркет на відстані 104 метрів та аптека на відстані 236 метрів представляють безпосередні точки доступу для основних потреб, тоді як 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 кілометрів пропонують різноманітні варіанти харчування та соціальні можливості. Медичні заклади, хоча й вимагають короткого транспорту, залишаються доступними з лікарнею на відстані 4,4 кілометра. Наявність двох центрів охорони здоров'я в межах муніципалітету вказує на достатню медичну інфраструктуру для регулярних потреб. Для сімей з дітьми освітня мережа включає 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл в Естепоні, пропонуючи варіанти без довгих поїздок. Транспортна мережа підтримує міський спосіб життя з 8 лініями громадського транспорту, що обслуговують 50 зупинок по всьому муніципалітету. Ця система з'єднує об'єкт з ширшими територіями, включаючи Марбелью (25 км) та Малагу (73 км) для тих випадків, коли доступ до більших міських центрів стає необхідним. Відстань 34 кілометри до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль позиціонує об'єкт у розумній межі для міжнародних подорожей, що є значним фактором для тих, хто підтримує зв'язки з іншими країнами або очікує міжнародних гостей.
Карта показує розташування Естепони на півдні Іспанії, Коста-дель-Соль, підкреслюючи стратегічне розміщення квартири всього за 524 метри від пляжу Естепона. Візуалізація ілюструє, як об'єкт розташований між Середземноморським узбережжям та центром міста, з негайним доступом як до пляжу, так і до міських зручностей. Навколишня територія відображає концентрацію пляжів, гольф-полів та інфраструктури, що характеризують цю частину узбережжя провінції Малага, демонструючи інтеграцію проекту у добре розвинене, але природно привабливе середовище.
Квартира розташована в межах муніципалітету Естепона, який займає стратегічне положення на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами, з Марбельєю за 25 кілометрів на північний схід та Алхесірасом за 42 кілометри на захід. Регіональне положення поєднує приморське життя з доступністю до основних міських послуг. У контексті Коста-дель-Соль, Естепона зберігає відмінну ідентичність порівняно з більш орієнтованими на туризм розробками далі на схід. Населення міста 79 621 особа створює стійку ціліорічну спільноту, а не сезонний напрямок. Площа муніципалітету 137 км² охоплює як прибережну розробку, так і гірську місцевість у глибині країни, що домінує над Сьєрра-Бермеха, забезпечуючи природне різноманіття в межах безпосереднього регіону.
Доступ до пляжу є значною зручністю цього розташування, з пляжем Естепона розташованим всього за 524 метри від об'єкта. Ця близькість дозволяє регулярні відвідування пляжу стати частиною щоденного життя, а не спеціальними екскурсіями. Статус Блакитного прапора сусіднього пляжу Ла-Рада (769 метрів) забезпечує високу якість води та належні засоби для плавання та відпочинку. Пляж дель Крісто на відстані 1,6 кілометра пропонує альтернативний досвід пляжу з легкодоступністю. Для любителів гольфу об'єкт виграє від близькості до кількох полів. Гольф-клуб Валле Романо розташований за 4,1 кілометра, тоді як Азата Гольф доступний за 4,4 кілометра, забезпечуючи регулярні можливості для гри без значних подорожей. Гольф Естепона на відстані 6,2 кілометра далі розширює варіанти для гравців у гольф. Аеропортне сполучення встановлено через аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, розташований за 64 кілометри (приблизно 45-60 хвилин на автомобілі). Аеропорт Гібралтар пропонує альтернативу приблизно за 36 кілометрів, представляючи ближчий варіант для певних маршрутів. Таке подвійне аеропортне сполучення підвищує гнучкість подорожей для мешканців, які підтримують міжнародні зв'язки.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони надає сприятливі умови для цілорічного проживання, зі середньою температурою між 12°C та 28°C протягом року. Квартира користується 3848 щорічними сонячними годинами, створюючи природно освітлені житлові простори та зменшуючи потребу в штучному освітленні вдень. Південно-західна орієнтація максимізує вплив післяполудневого сонця, особливо цінного протягом зимових місяців, коли природне тепло сприяє комфорту. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно з травня по вересень. Ця тривалість підтримує регулярне використання прилеглих пляжів як природних зон відпочинку. Розташування об'єкта на висоті 15 метрів над рівнем моря створює мінімальну кліматичну варіативність, пов'язану з висотою, одночасно зберігаючи достатню висоту, щоб уникнути проблем з вологістю, що іноді спостерігаються в об'єктах безпосередньо на узбережжі. Легкий нахил 1,9% у напрямку до пляжу сприяє природному дренажу, залишаючись практично рівним для комфортної ходьби. Ця характеристика рельєфу сприяє легкості доступу до моря пішки. Навколишні гори Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 метрів на піку Лос-Реалес, створюють природний фон, водночас впливаючи на місцеві погодні умови, що пом'якшують екстремальні температури. Середньорічна температура 19,2°C позиціонує Естепону в термально комфортному діапазоні для середземноморського життя без необхідності в широких системах опалення або охолодження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості до квартири, з пляжем Естепона всього за 524 метри, що є найбільш негайним варіантом. Ці пляжі відповідають високим екологічним стандартам з належними засобами, включаючи рятувальників у піковий сезон та обслуговування, що забезпечує постійну якість протягом місяців купання. Пляж Ла-Рада на відстані 769 метрів від об'єкта представляє один з головних міських пляжів Естепони, що простягається на 2,6 кілометра з доступом до набережної. Цей пляж із сертифікатом Блакитного прапора поєднує природну красу з інфраструктурою, що підтримує регулярні сімейні відвідування. Пляж дель Крісто на відстані 1,6 кілометра пропонує інший характер зі своєю захищеною формою бухти, що забезпечує спокійніші води, особливо придатні для дітей та менш впевнених плавців. Любителі гольфу користуються концентрацією полів у цьому районі, з гольф-клубом Валле Романо на відстані 4,1 кілометра та гольф Естепона на відстані 6,2 кілометра, що представляють встановлені майданчики для гри. Ці об'єкти сприяють цілорічним рекреаційним можливостям поза пляжною діяльністю. Муніципальний спортивний центр на відстані 0,4 кілометра від об'єкта надає додаткові можливості для фізичних вправ, тоді як 134 задокументовані спортивні об'єкти по всій Естепоні демонструють відданість муніципалітету активному способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в межах муніципалітету Естепона, який займає стратегічне положення на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це розташування розміщує її між більшими міськими центрами, з Марбельєю за 25 кілометрів на північний схід та Алхесірасом за 42 кілометри на захід. Регіональне положення поєднує приморське життя з доступністю до основних міських послуг. У контексті Коста-дель-Соль, Естепона зберігає відмінну ідентичність порівняно з більш орієнтованими на туризм розробками далі на схід. Населення міста 79 621 особа створює стійку ціліорічну спільноту, а не сезонний напрямок. Площа муніципалітету 137 км² охоплює як прибережну розробку, так і гірську місцевість у глибині країни, що домінує над Сьєрра-Бермеха, забезпечуючи природне різноманіття в межах безпосереднього регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL878864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID