Estepona városában található földszinti lakás, közvetlenül a La Rada strand közelében, 123 m² lakóterülettel és 65 m² saját kerttel. A projekt délnyugati tájolású, tenger- és hegypanorámával rendelkezik. Két hálószoba és két fürdőszoba mellett közös medence és társasházi kertek is tartoznak a lakáshoz, amely mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól.
Estepona nyugati Costa del Sol-i elhelyezkedése különleges előnyöket kínál az ingatlanvásárlók számára. Kelet felé Marbella (25 km) felé haladva a lakásárak általában magasabbak, míg a nyugatabbra található Sotogrande irányában az árak hasonlóak, de a település karaktere eltérő. Az Anna de Estepona, Isea Estepona III és Oceana Gardens I&II hasonló projektjei 386.000 és 420.000 euró közötti árkategóriában mozognak, de ezek gyakran távolabb helyezkednek el a strandtól vagy kevésbé központi helyen találhatók. Ez az ingatlan magasabb ára (549.000 euró) a kiemelkedő strandközelséggel, a saját kerttel és a városi szolgáltatások közelségével magyarázható. Estepona nyugodtabb hangulata és kevésbé turisztikus jellege azok számára előnyös, akik a valódi spanyol életstílust keresik, miközben nem mondanak le a strandélet kényelméről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen strandközelben. A fekvés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a városi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és éttermekhez. Az ingatlan egy jól felszerelt városrészben található, ahol mindennapi élet nélkülözhetetlen elemei könnyen elérhetők.
A lakás kialakítása megfelelő azon vásárlók számára, akik kiemelt fontosságot tulajdonítanak a közvetlen strandközelségnek és városi ellátottságnak. A két hálószoba és két fürdőszoba kombinációja kényelmes lakhatást biztosít pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív tengerparti életstílust keresnek.
Az épület már elkészült és lakható állapotban van. A projekt összes építési fázisa befejeződött, a lakás azonnal birtokba vehető. Az ingatlant már nem érintik az építési zajok vagy a környezeti problémák, amelyek az új építésű projekteknél előfordulhatnak.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy zárt parkolóhellyel, csak társasházi közös területekkel. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik teljes elszigeteltséget keresnek, mivel egy városias területen található többi lakással együtt.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azon vásárlók számára, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton, és kiemelten fontos számukra a közvetlen strandközelség. Azoknak is megfelel, akik nem szeretnék lemondani a városi szolgáltatásokról és kényelemről, mégis a tengerparti életstílust részesítik előnyben. A két hálószobás elrendezés alkalmassá teszi kisebb családok vagy párok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem szeretnék teljesen elhagyni a városi élet lehetőségeit. Az ingatlan különösen ajánlott lehet azok számára, akik már ismerik a Costa del Sol régiót és Estepona nyújtotta előnyöket.
A lakás magas minőségű anyagokkal van felszerelve, beleértve a márvány padlót és a dupla üvegezésű ablakokat. A fürdőszobák modern kivitelűek, beépített szekrényekkel, míg a konyha teljesen felszerelt és kényelmes reggelizős résszel rendelkezik. A külső tárolóhelyiség 64 m² alapterületű, amely megfelelő strandfelszerelések vagy golf felszerelések tárolására. A lakás自动尼 szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott terasz funkcionális kiegészítője a minőségi kivitelnek. Az építési minőség megfelel a spanyol építési szabványoknak, és az ingatlan jó állapotú karbantartást igényel.
Az ingatlan 549.000 eurótól kezdődő áron érhető el, amelyet a strandközelség, a saját kert és a kiváló építési minőség indokol. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt lakást, a külső tárolóhelyiséget és a közös területek használati jogát. A környék hasonló ingatlanjainak árai általában 386.000 és 549.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen távol helyezkednek el a strandtól.
Estepona központi helyszíne lehetővé teszi a mediterrán napi rutin kényelmes megvalósítását. Reggeli kávézót követően könnyedén elérhető a strand, ahol csak néhány métert kell sétálni. Délután a város boltjai és éttermei nyitottak, este pedig a tengerparti sétányon lehetőség van kellemes esti sétára. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, gyógyszertárak, szupermarketek, található, amelyek a mindennapi életet megkönnyítik. A nyári hónapokban a strandélet központi szerepet játszik, miközben a lakás kertje nyugodt pihenést kínál a nyüzsgő városi élettől.
Estepona városában ez az ingatlan kiváló helyen található a mindennapi élet szempontjából. A lakástól gyalog mindössze 104 méterre található egy szupermarket, 236 méterre egy gyógyszertár, és számos étterem, kávézó 5 perces sétán belül elérhető. A strand mindössze 524 méterre helyezkedik el, amely lehetővé teszi a napi strandlátogatást. A városközpont könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, míg a nagyobb városok, mint Marbella (25 km) vagy Málaga (73 km), rövid autóúttal elérhetők. Az ingatlan közelében található egy sportcentrum, amely különböző sportlehetőségeket kínál, és két jól ismert golfpálya (Valle Romano Golf és Azata Golf) mindössze 4-4,5 km-re helyezkedik el.
A térképen jól látható, hogy az ingatlan Estepona központjában, közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el. A strandok sávja szinte érinti a lakás helyét, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető. A közeli főútvonalak lehetővé teszik a gyors közlekedést a környező városok felé.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a Costa del Sol régióban. A város Marbella és Málaga között található, kb. 25 km-re Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Estepona a régió egyik nyugati végén található, közelebb Gibraltárhoz (36 km), amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind a keleti, mind a nyugati irányba. A város 137 km² területű, és a Sierra Bermeja hegyvonulat által határolt termékeny völgyben helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz és látványosságokhoz. A közeli strandok: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) mind gyalogosan elérhetők. A Malagai nemzetközi repülőtér 34 km-re található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A kórház 4,4 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 1,3 km-re található, amely lehetővé teszi az elektromos autók töltését.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol régióban található, amely évente 3.848 napsütéses órával büszkélkedhet. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 28°C körüli, míg a téli hónapokban 12°C körüli. Az úszási szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 15 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé enyhe 1,9%-os lejtésű, ami sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége (1.449 m-es csúccsal) hozzájárul a kellemes mikroklímához, amely enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Kék Zászlós strand is található, köztük a La Rada strand (0,8 km), amely Estepona egyik legnépszerűbb partszakasza. A Playa del Angel (1,6 km) és a Playa del Cristo (2,4 km) szintén könnyen megközelíthetők. A sportlehetőségek közül a közeli sportcentrum (0,4 km) és a golfpályák emelhetők ki, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km). A régióban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek aktív életmódot biztosítanak. A Puerto Estepona kikötő (1,7 km) is közeli, amely hajókirándulásokat és éttermi lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a Costa del Sol régióban. A város Marbella és Málaga között található, kb. 25 km-re Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Estepona a régió egyik nyugati végén található, közelebb Gibraltárhoz (36 km), amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind a keleti, mind a nyugati irányba. A város 137 km² területű, és a Sierra Bermeja hegyvonulat által határolt termékeny völgyben helyezkedik el.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL878864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID