Estepona'da, Akdeniz kıyısında yer alan bu 2 yatak odalı daire, 123 m² kullanım alanı ve 65 m² özel bahçe alanıyla tamamlanmış bir konut projesidir. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan daire, güneybatı yönlü deniz manzarası sunmaktadır. Proje, toplu taşıma bağlantıları, restoranlar, marketler ve diğer günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz birçok tesise yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve Marbella'ya yakınlığı, hem yaşam kalitesini hem de yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki Anna de Estepona projesi €420.000'den başlarken, Isea Estepona III €405.000'den ve Oceana Gardens I&II €386.000'den başlamaktadır. Bu proje €549.000 fiyatıyla daha üst bir segmentte yer alır, ancak bu farkı çeşitli avantajlarla telafi eder. Diğer projelere göre en önemli ayrıcalığı, plajlara olan mesafesidir. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafesi, benzer projelerden daha kısa bir yürüyüş süresi sunar. Ayrıca, 65 m²'lik özel bahçe alanı, Estepona'daki apartman projeleri için geniş bir alan olarak kabul edilir. Malzeme kalitesi açısından, mermer döşemeler, çift camlı pencereler ve özel tasarım mutfak gibi özellikler, daha ekonomik projelerden ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine yakın, kentsel bir bölgede yer alır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre mesafededir. Çevresinde süpermarket (104 m), eczane (236 m), restoranlar ve kafeler bulunur. Denize ve şehir yaşamına yakınlığı, günlük hayatı pratik hale getirir.
Bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile küçük aileler veya çiftler için uygundur. Geniş oturma odası, özel bahçe ve deniz manzaralı terası, dış mekanda yaşam imkanı sunar. 65 m² özel bahçe alanı ve 64 m² depolama alanı, fazla eşya depolama ihtiyacı olanlar için idealdir. Güneybatı yönlü olması, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar.
Proje tamamlanmış durumda olup, hazır teslim edilebilir bir konuttur. İnşaatı bitmiş olduğu için herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu yoktur. Bina durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır, bu da iyi bakıldığını ve modern standartlarda olduğunu gösterir. Konut, kullanıma hazır halde olup, hemen taşınma imkanı sunar.
Bu proje, tek ailelik ev özelinde bir arazi sunmaz; apartman dairesi formatındadır. Geniş bir arazi parçası yerine, 65 m²'lik bir özel bahçe alanı mevcuttur. Merkezi konumunun getirdiği kentsel yoğunluk, tam bir kırsal sessizlik arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, havalimanına 34 km mesafe olması, sık uçak seyahati yapanlar için bir kısıtlama olabilir.
Bu proje, Akdeniz'de ikinci bir ev arayan veya yıl boyu yaşayabilecekleri bir konut arayanlar için uygundur. İkinci konut olarak tercih edenler, kış aylarında bile ılıman iklimin avantajını yaşayabilirler. Yaz aylarında, yürüyüş mesafesindeki plajlar ve deniz aktiviteleri, tatil keyfini artırır. Özel bahçe ve ortak yüzme havuzları, aile tatilleri veya arkadaş grupları için idealdir. Küçük aileler veya emekli çiftler, 2 yatak odalı düzen ve günlük ihtiyaçlara yakınlık sayesinde rahat bir yaşam tarzı benimseyebilirler. Özellikle sağlık hizmetlerine (4.4 km'de hastane) ve eczanelere (236 m) yakınlık, yaşlılar için önemli bir avantajdır.
Bu projede kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, "sağlam" durum sınıflandırmasıyla belirtilmiştir. Dairede mermer döşemeler kullanılmıştır, bu da hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün bir özelliktir. Mermer, Akdeniz iklimindeki sıcaklık değişimlerine karşı dirençli ve bakımı kolay bir malzemedir. Pencerelerde çift camlı sistemler kullanılmıştır. Bu sistem, hem dışarıdaki gürültüyü azaltır hem de enerji verimliliğini artırır. Mutfak, gömme beyaz eşyalarla tamamlanmıştır ve kahvaltı köşesi için yeterli alan sunar. Banyolarda kaliteli fayanslar ve armatürler kullanılmıştır.
Projenin başlangıç fiyatı €549,000'dir. Bu fiyat, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelere kıyasla orta-üst segmentte yer alır. Örneğin, aynı bölgedeki Anna de Estepona projesi €420,000'den, Isea Estepona III €405,000'den ve Oceana Gardens I&II €386,000'den başlamaktadır. Fiyat farkı, bu projenin denize daha yakın konumu, daha büyük özel bahçe alanı ve daha üstün malzeme kalitesinden kaynaklanmaktadır.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum ve düzen sunar. Sabahları, güneybatı yönlü terasta kahvaltı yaparken Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Özel bahçe, dış mekan etkinlikleri için idealdir. Market sadece 104 metre mesafede olduğu gibi, günlük alışverişleriniz için yürüyerek gidebilirsiniz. Öğleden sonra, La Rada plajına sadece 769 metre mesafede olması, kısa bir yürüyüşle denize girmenizi sağlar. Akşamları, bölgedeki 50 restorandan birinde yemek yiyebilir veya evde açık ocakta keyifli vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, Valle Romano Golf (4.1 km) veya Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi golf sahalarına kısa sürüş mesafesindedir.
Estepona'daki bu proje, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir konuma sahiptir. Süpermarket sadece 104 metre mesafede olduğu gibi, günlük alışverişleriniz için yürüyerek gidebilirsiniz. Eczaneye (236 m), bankalara (4 adet, 2 km yarıçapında) ve kafelere (22 adet, 2 km yarıçapında) yakınlık, sosyal ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Eğitim ihtiyaçları için 6 ilkokul (2 km yarıçapında) ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane ve 18 eczane (2 km yarıçapında) mevcuttur. Sosyal yaşam ve aktiviteler açısından zengindir. 50 restoran (2 km yarıçapında), 2 park ve bölgedeki 134 spor tesisi, farklı ilgi alanlarına hitap eder.
Bu harita, Estepona'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, şehir merkezine ve plajlara yakın bir konumda yer alır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede olup, güneybatı yönlü deniz manzarası sunar. Haritada, süpermarket (104 m), eczane (236 m), golf sahaları (4.1-4.6 km) ve havalimanları (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) gibi önemli noktaların mesafeleri belirtilmiştir.
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, bölgenin sunduğu tüm avantajlara kolayca erişim imkanı sağlar. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi olanaklara hızlıca ulaşmayı mümkün kılar. Algeciras'a (42 km) yakınlığı ise Afrika'ya feribot bağlantıları için bir avantajdır. Málaga şehir merkezine (73 km) ve havalimanına (64 km) olan uzaklık, şehir yaşamına ve uluslararası uçuşlara erişimi kolaylaştırır.
Bu proje, önemli noktalara olan yakınlığıyla öne çıkar. Plajlara olan mesafesi oldukça kısadır: Playa de Estepona'ya 524 m, La Rada'ya 769 m ve Playa del Cristo'ya 1.6 km. Bu konum, deniz keyfini yürüyerek yaşamanıza olanak tanır. Havalimanlarına ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalamanı ise 36 km mesafededir. Her iki havalimanına da arabayla yaklaşık 30-45 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi kaliteli golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, yıllık 3.848 saat güneş süresi ile karakterizedir. Bu, bölgenin İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan proje, kıyı ikliminin tüm avantajlarını yaşatır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz aktiviteleri için idealdir. Projenin bulunduğu arazinin eğimi %1.9 ile oldukça düz bir yapıya sahiptir. Bu özellik, yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve zengin rekreasyon olanaklarıyla bilinir. Projenin yakınında üç önemli plaj bulunur: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km). Bu plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini her an yaşamanıza olanak tanır. La Rada, Estepona'nın en popüler plajlarından biridir ve mavi bayrak statüsüne sahiptir. Bu statü, su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik hizmetlerinin yüksek standartlarda olduğunu gösterir. Golf tutkunları için üç önemli golf sahası yakın mesafededir: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km). Bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Proje, Estepona şehir merkezine yakın konumda olup, bölgenin sunduğu tüm avantajlara kolayca erişim imkanı sağlar. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi olanaklara hızlıca ulaşmayı mümkün kılar. Algeciras'a (42 km) yakınlığı ise Afrika'ya feribot bağlantıları için bir avantajdır. Málaga şehir merkezine (73 km) ve havalimanına (64 km) olan uzaklık, şehir yaşamına ve uluslararası uçuşlara erişimi kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL878864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID