Квартира в Эстепоне, Малага, расположена в шаговой доступности от пляжа. Объект предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадью 123 м² с частным садом 65 м². Комплекс с ухоженными зелёными зонами и двумя большими общими бассейнами находится на побережье, рядом с очаровательной деревней Канселада. Квартира с юго-западной ориентацией и видом на море находится всего в 524 метрах от пляжа Эстепона.
Эта квартира находится в высшем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне. В то время как Anna de Estepona, Isea Estepona III и Oceana Gardens I&II имеют цены, начинающиеся примерно с €400,000, у этой квартиры начальная цена составляет €549,000. Более высокая цена частично объясняется расположением прямо на побережье и просторной площадью на открытом воздухе 65 м². Многие другие жилые комплексы в регионе предлагают только террасу без полноценного частного сада. Наличие большого подсобного помещения в подвале также является отличительной чертой, которая не присутствует во всех комплексах. По сравнению с проектами в соседних городах, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с более низкими ценами за квадратный метр. Марбелья имеет более международный характер и, как правило, более высокие цены на недвижимость. Что касается жилой среды, Эстепона предлагает хороший баланс между туристическими удобствами и местной испанской культурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эстепоне, Малага, на Коста-дель-Соль. Расположена в пешей доступности от нескольких пляжей, ближайший из которых находится в 524 метрах. Окружение представляет собой городскую среду с прямым доступом к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны в пределах пешей доступности.
Это жильё предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящую как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Просторный сад 65 м² и терраса с автоматическим навесом предоставляют много места на открытом воздухе. Подсобное помещение 64 м² в подвале обеспечивает достаточное место для хранения вещей, что удобно для жителей.
Эта квартира является частью завершённого проекта. Строительство полностью завершено, что означает отсутствие строительных рисков или времени ожидания. Комплекс готов для немедленного заселения. Квартиры построены с современными стандартами и удобствами, такими как общие бассейны и ухоженные сады.
Квартира находится в городской среде, что означает отсутствие уединённой сельской тишины. Близость к городу и пляжу может приводить к увеличению туристического потока в пик сезона. Это не эксклюзивный закрытый комплекс с дополнительной безопасностью, а обычный жилой комплекс со стандартными общими удобствами.
Эта квартира подходит покупателям, которые ищут баланс между городскими удобствами и близостью к пляжу. Она подходит как для пар, так и для небольших семей, желающих постоянно жить на Коста-дель-Соль, а также для людей, ищущих второй дом для отпуска и сдачи в аренду. Расположение идеально для людей, желающих жить без автомобиля, так как все повседневные удобства находятся в пешей доступности. Наличие большого подсобного помещения в подвале делает его практичным для владельцев спортивного оборудования или других вещей, требующих хранения. Для людей, увлекающихся активным образом жизни, близость к спортивным объектам и полям для гольфа является преимуществом. Квартира также подходит для любителей активного отдыха на свежем воздухе благодаря просторному саду и террасе.
Эта квартира отделана качественными материалами, характерными для современных построек на Коста-дель-Соль. Наличие мраморных полов, как указано в характеристиках, указывает на прочное и устойчивое к жаре напольное покрытие, подходящее для средиземноморского климата. Окна с двойным остеклением обеспечивают лучшую звукоизоляцию и энергоэффективность. Это особенно важно в жилом комплексе и в районе с летней жарой и зимней прохладой. Двойное остекление также помогает снизить затраты на энергию. Кухня оборудована встроенными приборами, что является стандартом для современных квартир в этом регионе. Наличие камина в гостиной добавляет дополнительный элемент комфорта, особенно в более прохладные зимние месяцы. Общие удобства комплекса, такие как два бассейна и ухоженные сады, созданы с вниманием к эстетике и лёгкости обслуживания. Большое подсобное помещение 64 м² в подвале является практичным дополнением, увеличивающим функциональность квартиры.
Запрашиваемая цена за эту квартиру составляет €549,000. Это начальная цена за двухкомнатную квартиру с жилой площадью 123 м² и частным садом 65 м². Цена отражает расположение рядом с пляжом и полностью завершённое состояние комплекса. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €405,000) и Oceana Gardens I&II (от €386,000), эта квартира находится в высшем ценовом сегменте. Вариация цен в пределах комплекса может зависеть от точного расположения, вида и отделки.
Эта квартира предлагает ежедневный ритм жизни, тесно связанный со Средиземноморским побережьем. С морем в пешей доступности жители могут утром прогуляться по пляжу до начала повседневных занятий. Близость к супермаркетам в 104 метрах и аптеке в 236 метрах делает ежедневные покупки удобными. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в течение дня и предоставляет возможность отдохнуть на террасе или в саду в дневные часы. Два общих бассейна в комплексе предлагают возможность освежиться в жаркие летние дни. Для отдыха рядом находятся различные спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр на расстоянии 0,4 км. Близость к центру Эстепоны и порту на расстоянии 1,7 км предоставляет возможности для вечерних выездов и ужинов в ресторанах.
Непосредственное окружение квартиры предлагает широкий спектр удобств в пределах пешей доступности. Супермаркеты находятся всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Аптека находится на расстоянии 236 метров, что удобно для лекарств и товаров для здоровья. Для неотложной медицинской помощи больница находится на расстоянии 4,4 км, что дальше, но всё ещё доступно в течение 10 минут на автомобиле. Общественный транспорт в виде 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок в окрестностях позволяет передвигаться без автомобиля. Возможности для спорта и отдыха рядом: муниципальный спортивный центр на расстоянии 0,4 км и два поля для гольфа на расстоянии примерно 4,1-4,6 км. Порт Эстепоны на расстоянии 1,7 км предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха у воды. Образовательные учреждения хорошо представлены: 19 начальных и 10 средних школ в Эстепоне, что даёт возможности для семей с детьми.
Карта показывает расположение квартиры в Эстепоне, Малага. Комплекс находится в пешей доступности от нескольких пляжей, с Плайя-де-Эстепона как ближайшим. Карта также показывает близость к удобствам, таким как супермаркеты, спортивные объекты и порт. Расположение вдоль побережья и относительное расстояние до более крупных городов, таких как Марбелья и Малага, видны на региональном отображении.
Эстепона расположена на западной стороне Коста-дель-Соль в провинции Малага. Квартира находится в городской черте Эстепоны, население которой составляет 79,621 человек (2025). По сравнению с более крупными городами региона, Эстепона компактнее Марбельи (на 25 км дальше с населением 147,958 человек) и значительно меньше Малаги (на 73 км с населением 579,076 человек). Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль означает, что она немного дальше от оживлённого туристического центра Коста-дель-Соль вокруг Марбельи, но всё ещё достаточно близко для лёгкого доступа.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится на расстоянии 524 метра пешком, что означает, что до пляжа можно дойти за 5-6 минут. Другие близлежащие пляжи: Ла-Рада на расстоянии 769 метров и Плайя-дель-Кристо на 1,6 км. Что касается аэропортов, международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 34 километров, что составляет примерно 30-40 минут езды. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 36 километров. Возможности для игры в гольф хорошо представлены в окрестностях: поле для гольфа Валье-Романо на 4,1 км, поле для гольфа Азата на 4,4 км и поле для гольфа Эстепона на 6,2 км. Для городских удобств центр Эстепоны находится на небольшом расстоянии, а более крупные города, такие как Марбелья, на 25 км и Малага на 73 км. Эти города доступны по прибрежному дороге на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3848, что соответствует примерно 300 солнечным дням в году. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 28°C в летние месяцы. Квартира находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает незначительное возвышение над морем без заметных перепадов высот. Уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что означает, что местность в основном ровная и легко проходимая. Купальный сезон в этом регионе длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Обычно это длится с мая по сентябрь включительно. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное попадание дневного и вечернего солнца, что способствует приятной температуре внутри помещения и возможностям для отдыха на открытом воздухе на террасе и в саду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько пляжей с Голубым флагом, указывающих на высокое качество воды и удобства. Плайя-де-Эстепона на расстоянии 524 метра и Ла-Рада на расстоянии 769 метров являются популярными пляжами, доступными ежедневно из квартиры. Возможности для игры в гольф отлично представлены в окрестностях. Валье-Романо на 4,1 км и Азата на 4,4 км предлагают поля для гольфа высокого качества. Поле для гольфа Эстепона на 6,2 км является известным полем с видом на море. Для других спортивных активностей рядом есть различные объекты. Муниципальный спортивный центр на 0,4 км предлагает различные возможности для спорта, а другие фитнес-центры, такие как Better Bodies, находятся на том же расстоянии. Порты Эстепоны, Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво, на расстоянии 1,7 и 1,9 км, предлагают возможности для водных видов спорта и множество ресторанов и кафе. В районе всего 134 спортивных объекта, что подчёркивает возможности для отдыха и активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной стороне Коста-дель-Соль в провинции Малага. Квартира находится в городской черте Эстепоны, население которой составляет 79,621 человек (2025). По сравнению с более крупными городами региона, Эстепона компактнее Марбельи (на 25 км дальше с населением 147,958 человек) и значительно меньше Малаги (на 73 км с населением 579,076 человек). Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль означает, что она немного дальше от оживлённого туристического центра Коста-дель-Соль вокруг Марбельи, но всё ещё достаточно близко для лёгкого доступа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL878864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID