Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Έστεπονα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, που αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και χώρο διαβίωσης 123 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 65 τετραγωνικών μέτρων και προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τον κήπο. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και άριστη κατάσταση, το διαμέρισμα παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παροχές συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Anna de Estepona (από €420.000), το Isea Estepona III (από €405.000) και τα Oceana Gardens I&II (από €386.000), το διαμέρισμα αυτό εμφανίζει ένα υψηλότερο επίπεδο τιμών από €549.000. Αυτή η διαφορά τιμών μπορεί να εξηγηθεί από διάφορους παράγοντες που διαφοροποιούν αυτό το έργο. Πρώτον, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο 65 τετραγωνικών μέτρων, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό σε πολυκατοικίες στην περιοχή. Τα περισσότερα παρόμοια έργα προσφέρουν μόνο κοινόχρηστους κήπους ή μικρές βεράντες. Δεύτερον, η τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από την παραλία Playa de Estepona όσο και από τη La Rada είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πολλές άλλες αναπτύξεις που βρίσκονται πιο μακριά από την ακτή. Τρίτον, η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν διατρέχουν κινδύνους σε σχέση με την ποιότητα κατασκευής, τους χρόνους παράδοσης ή αποκλίσεις από τα αρχικά σχέδια. Αντίθετα με πολλά έργα νέας κατασκευής που βρίσκονται ακόμη σε ανάπτυξη, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ορατή ποιότητα κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada, σε αστικό περιβάλλον με καθημερινές παροχές κοντά σας. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα της Μεσογείου με τις παροχές μιας αστικής περιοχής, με την παραλία να είναι προσβάσιμη με τα πόδια και το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που είναι κατάλληλα για μια μικρή οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία για επισκέπτες. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στην βεράντα προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης που είναι κατάλληλος τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για χαλάρωση, ενώ οι δυνατότητες αποθήκευσης και ο ιδιωτικός κήπος παρέχουν πρακτικές λύσεις για διαβίωση κοντά στην θάλασσα.
Το έργο βρίσκεται στη φάση της ολοκληρωμένης κατασκευής, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευής ή καθυστερήσεις. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για διαβίωση μετά την αγορά, χωρίς χρόνους αναμονής για παράδοση. Η ποιότητα κατασκευής και οι τελειοποιήσεις είναι ήδη ορατές και ελεγμένες, που προσφέρει βεβαιότητα για την κατάσταση συντήρησης και τελειοποιήσεων του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει αγροτική ή απομακρυσμένη ατμόσφαιρα. Ο περιορισμένος χώρος του οικοπέδου περιορίζει τις δυνατότητες για επέκταση. Η τοποθεσία στο ισόγειο μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με τα διαμερίσματα σε ψηλότερα επίπεδα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών σημαίνει ότι υπάρχουν μηνιαία έξοδα συντήρησης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς τις αβεβαιότητες που συνοδεύουν τα έργα νέας κατασκευής που βρίσκονται ακόμη σε ανάπτυξη. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για μια μικρή οικογένεια ή ένα ζευγάρι που δέχεται συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και την πόλη το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν τόσο τις δυνατότητες μιας παραθαλάσσιας πόλης όσο και την ευκολία των αστικών παροχών. Η ύπαρξη ενός ευρύχωρου εξωτερικού χώρου και ενός μεγάλου ιδιωτικού κήπου προσφέρει δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση, που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για άτομα που απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες ή κηπουρική. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ και των αθλητικών εγκαταστάσεων το καθιστά επίσης κατάλληλο για ενεργούς συνταξιούχους ή άτομα που επιδιώκουν μια ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μια σειρά από χαρακτηριστικά ποιότητας που συμβάλλουν στην άνεση και τη βιωσιμότητα της κατοικίας. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων προσφέρει όχι μόνο αισθητικό πλεονέκτημα αλλά και πρακτικά οφέλη, αφού το μάρμαρο είναι ένα ανθεκτικό υλικό που αντέχει καλά στις μεσογειακές θερμοκρασίες και είναι σχετικά εύκολο στη συντήρηση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση της κατοικίας, που οδηγεί σε καλύτερη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε ένα αστικό περιβάλλον όπου η ηχορρύπανση από τον εξωτερικό χώρο μπορεί να διαδραματίσει ρόλο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, που είναι απαραίτητο σε μια περιοχή με καλοκαίρια που οι θερμοκρασίες μπορούν να φτάσουν μέχρι τους 28°C. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει όχι μόνο ένα στοιχείο ατμόσφαιρας αλλά και λειτουργικές δυνατότητες θέρμανσης για τους πιο δροσερούς μήνες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €549.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €4.465 ανά τετραγωνικό μέτρο χώρου διαβίωσης. Αυτό το επίπεδο τιμών είναι υψηλότερο από παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Anna de Estepona (από €420.000), το Isea Estepona III (από €405.000) και τα Oceana Gardens I&II (από €386.000). Η υψηλότερη τιμή μπορεί να εξηγηθεί από την τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, την ύπαρξη ενός ευρύχωρου ιδιωτικού κήπου 65 τετραγωνικών μέτρων, και τη νοτιοδυτική προσανατολισμό με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη αφού η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η καθημερινή ρουτίνα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στις αστικές παροχές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν περιπάτους στην παραλία του Έστεπονα μόλις 800 μέτρα μακριά, ακολουθούμενοι από μια επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ ή καφέ για τα απαραίτητα του πρωινού. Η κοντινή απόσταση από τις παροχές επιτρέπει τη λειτουργία χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές αγορές. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, το διαμέρισμα με τη νοτιοδυτική του προσανατολισμό παρέχει επαρκές φυσικό φως και μια ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα λειτουργούν ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανικά για εξωτερική διαβίωση και χαλάρωση. Το βράδυ, υπάρχουν διάφορα εστιατόρια και μπαρ εντός πεζοδρομίου για δείπνο και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα της μαρίνας του Έστεπονα προσφέρει δυνατότητες για βραδινούς περιπάτους κατά μήκος της ακτής. Ο συνδυασμός ενός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα εξασφαλίζει μια δυναμική περιβάλλον διαβίωσης όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τόσο την ευκολία των αστικών παροχών όσο και τη χαλάρωση μιας παραθαλάσσιας ζωής.
Το περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμειξη αστικών παροχών και αναψυχικών δυνατοτήτων. Μέσα σε μια ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες, που δείχνει μια καλά αναπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα αυτών των παροχών καθιστά δυνατή την εκτέλεση πολλών καθημερινών δραστηριοτήτων με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης Έστεπονα, με την παραδοσιακή του ισπανική ατμόσφαιρα, προσφέρει μια ποικιλία από καταστήματα, αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Το λιμάνι του Έστεπονα, σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων, είναι ένας δημοφιλής προορισμός τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες, με διάφορα εστιατόρια και δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων. Ο συνδυασμός των αστικών παροχών με την εγγύτητα της θάλασσας δημιουργεί μια ζωντανή αλλά ταυτόχρονα χαλαρή περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Έστεπονα, στην επαρχία της Μάλαγας. Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στη Μεσόγειο και των παροχών της πόλης Έστεπονα. Η εγγύτητα τόσο των παραλιών όσο και των αστικών παροχών είναι σαφώς ορατή στον χάρτη, που τονίζει την κεντρική θέση του διαμερίσματος μέσα στην τοπική υποδομή.
Το Έστεπονα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των πιο γνωστών πόλεων Μαρμπέγια (25 χλμ) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των πιο πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και ενός πιο αυθεντικού ισπανικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Σε σύγκριση με το πιο κοσμοπολιτικό Μαρμπέγια, το Έστεπονα διατηρεί περισσότερο από τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, παρέχοντας παράλληλα σύγχρονες παροχές. Η πόλη βρίσκεται 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμένα πόλη, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνείς συνδέσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες παροχές που είναι σχετικές τόσο για τη διαβίωση όσο και για την αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, που καθιστά δυνατές τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων, που είναι προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές στην άμεση γειτονιά, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,2 χλμ). Για καθημερινές αγορές, υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο σε απόσταση 236 μέτρων είναι εύκολα προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Έστεπονα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος εξασφαλίζουν ένα ηλιόλουστο κλίμα, που συμβάλλει στη δημοτικότητα της Κόστα ντελ Σολ ως προορισμού τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα μετριαζόμενο αποτέλεσμα στη θερμοκρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος προσφέρει μια ποικιλία αναψυχικών δυνατοτήτων, ειδικά στον τομέα των παραλιών και των θαλάσσιων αθλημάτων. Το Playa de Estepona και το La Rada, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, είναι δημοφιλείς παραλίες που είναι κατάλληλες για κολύμπιο, ηλιοθεραπεία και δραστηριότητες θαλάσσιων αθλημάτων. Το Playa del Cristo, σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, είναι γνωστό για την προστατευμένη του τοποθεσία και τα ήρεμα νερά, που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογή από διάφορα γειτονικά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,2 χλμ). Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, υπάρχει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων διαθέσιμων, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής για κατοίκους όλων των ηλικιών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Έστεπονα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των πιο γνωστών πόλεων Μαρμπέγια (25 χλμ) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των πιο πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων και ενός πιο αυθεντικού ισπανικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Σε σύγκριση με το πιο κοσμοπολιτικό Μαρμπέγια, το Έστεπονα διατηρεί περισσότερο από τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, παρέχοντας παράλληλα σύγχρονες παροχές. Η πόλη βρίσκεται 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμένα πόλη, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνείς συνδέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL878864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID