Capitolio, Valle Romano je stambeni kompleks u Esteponi, smješten u urbanoj sredini s neposrednim pristupom plaži i gradske ponude. Apartman se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 75 m² stambenog prostora. Izgrađen 2009. godine, objekt je završen i spreman za useljenje. Nalazi se na prvom katu sa jugozapadne orijentacije, pružajući djelomičan pogled na more i planine. Zajednički bazen i podzemno parkiralište dio su kompleksa.
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, Capitolio nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru u odnosu na Etherna Homes 1 (počevši od 304.000 €) i Aby Middle (počevši od 349.000 €). Iako je stariji projekt iz 2009. godine, zrela je lokacija s izgrađenom infrastrukturom i bogatim sadržajima u neposrednoj blizini. Za razliku od novijih projekata koji se često nalaze u razvoju ili imaju manje izgrađenu okolicu, Capitolio nudi potpuno razvijenu četvrt s svim potrebnim uslugama. Ipak, manji je izbor prostora unutar zgrade u usporedbi s novijim kompleksima, a energetska učinkovitost ne doseže standarde suvremenih nekretnina. Za kupce koji prioritiziraju lokaciju i blizinu sadržaja pred novogradnjom, Capitolio predstavlja uravnoteženo rješenje s konkurentnom cijenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Esteponi, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, u urbaniziranom području s blagim nagibom prema moru od 2,4%. U neposrednoj blizini nalaze se brojne usluge i sadržaji: supermarket na 104 metra, ljekarna na 236 metara i restorani u pješačkom dostupu. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 kilometara.
Apartman od 75 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice pogodan je za par ili obitelj koja traži funkcionalno stambeno rješenje s blizinom plaže. Potpuno opremljena kuhinja s uređajima, klimatizacija, mogućnost parkiranja i zajednički bazen zadovoljavaju osnovne potrebe za ugodnim životom. Terasa sa staklenim zidovima pruža dodatni prostor za uživanje.
Objekt je izgrađen 2009. godine i predstavlja završenu nekretninu bez daljnjeg razvoja. Građevina je u odličnom stanju održavanja s provedenom klimatizacijom, modernim prozorima s UV zaštitom i sustavom zaštite od komaraca. Građevinska dozvola i uporabna dozvola su izdane i važeće.
Kao stariji projekt iz 2009. godine, objekt nudi manje energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim zgradama. Ne postoji mogućnost prilagodbe po želji kupca kao što je to moguće u novogradnji. Zajednički prostori i bazen dijele se s ostalim stanarima kompleksa bez ekskluzivnih sadržaja.
Ovaj apartman odgovara paru ili obitelji koja traži trajno boravište ili drugi dom u blizini mora s urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji žele aktivni život s blizinom plaže, restorana i rekreacijskih sadržaja. Udobna klima Estepone s 3200 sunčanih sati godišnje i četiri mjeseca kupanja čini projekt atraktivnim za one koji žele izbjeći hladne zime. Blizina dviju zračnih luka (Gibraltar 36 km, Malaga 64 km) čini ga praktičnim za česte putnike. Projekt je osobito pogodan za one koji preferiraju završenu nekretninu spremnu za useljenje bez čekanja na izgradnju.
Apartman karakterizira kvalitetna završna obrada s ugradbenom klimatizacijom hlađenja i grijanja, PVC prozorima s UV zaštitom i zaštitom od privatnosti, te vanjskim roletama. Prozori su opremljeni mrežama protiv komaraca, što je važno za mediteransko podneblje. Kuhinja je potpuno opremljena s indukcijskim pločama za kuhanje, pećnicom, perilicom suđa za 12 mjesta i perilicom rublja. Kupaonica s parnom kadom ima dvojnu keramičku pločicu s ormarićima ispod, veliko ogledalo i dodatni tuš-kadicu. Gostinja kupaonica ima staklenu tuš kabinu i ormariće za pohranu. Dnevni boravak i terasa imaju dodatne ventilatore za ugodnije okruženje toplijim mjesecima.
Apartman je ponuđen po cijeni od 270.000 €, što predstavlja konkurentnu cijenu u usporedbi sa sličnim projektima u Esteponi. U usporedbi s Etherna Homes 2 (počevši od 259.000 €) i Etherna Homes 1 (počevši od 304.000 €), Capitolio nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, s mogućnošću pregovaranja o nameštaju osim super kreveta u glavnoj spavaćoj sobi.
Capitolio predstavlja urbano obalno stanovanje s mogućnošću pješačenja do plaže za manje od deset minuta. Dnevni ritam uključuje mogućnost kupovine svježih namirnica u obližnjem supermarketu te posjeta lokalnim kafićima i restoranima. Sjeverozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana s uživanjem u pogledu na planine ili more s terase. Blizina marinom otvara mogućnosti rekreacije na vodi, dok udaljenost od golf terena od 4 kilometra čini projekt privlačnim za ljubitelje golfa. Večernjim satima, mir u stambenom bloku omogućava opuštanje bez gradske buke.
Stanovanje u Capitoliju omogućuje sve karakteristike mediteranskog urbana života s blizinom svih potrebnih sadržaja. U polumjeru od 2 kilometara nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni, 22 kafića i 6 škola, što ukazuje na bogatu ponudu svakodnevnih potreba. Polideportivo Municipal sportski centar na samo 600 metara nudi različite sportske aktivnosti, dok fitness centar Better Bodies na 300 metara zadovoljava potrebe za redovitim vježbanjem. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stanica povezuje četvrt s ostatkom grada. Lokalna bolnica udaljena je 4,4 kilometra, što osigurava zdravstvenu zaštitu u razumnoj blizini.
Capitolio nalazi se u stambenom području Valle Romano na jugozapadu Estepone, između gradske jezgre i obalnog pojasa. Ova lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i blizine mora, s pogledom na Sierre Bermeja planine na jedne strane i Sredozemnog mora na drugoj strane.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se smjestila na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar područja. U usporedbi s većim gradovima kao što su Marbella (147.958 stanovnika), Algeciras (121.957 stanovnika) i Málaga (579.076 stanovnika), Estepona zadržava manji gradski šarm s 79.621 stanovnika. Ovaj položaj osigurava pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg životnog ritma. Cestovna mreža povezuje Esteponu s obalnom cestom AP-7 te nacionalnom cestom N-340, omogućujući jednostavno putovanje duž obale i prema unutrašnjosti.
Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra od apartmana, dok La Rada plaža nalazi se na 769 metara. Uživati u moru moguće je u nekoliko minuta hoda. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, što je približno 30-40 minuta vožnje autom. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 kilometara nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Luka Puerto Estepona s restoranima i sadržajima za rekreaciju nalazi se na 1,6 kilometara, dok je električna punionica za vozila dostupna na 1,3 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi mediteransko klimato s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C i ljetnim temperaturama između 25-30°C. Zbog blizine mora (19 metara nadmorske visine), klima je umjerena bez ekstremnih vrućina. Zima je blaga s temperaturama koje rijetko padaju ispod 15°C. Četiri mjeseca godišnje temperatura mora dostiže 20°C ili više, omogućujući kupanje od kraja svibnja do rujna. Godišnje ima oko 3200 sunčanih sati, što čini područje idealnim za one koji traže sunčano vrijeme. Blagi nagib terena od 2,4% prema moru stvara prirodnu drenažu i sprječava zadržavanje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo je poznata po svojim plićim vodama pogodnim za obitelji s djecom. Za rekreaciju, u blizini postoje dva golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Sportske aktivnosti moguće su u Polideportivo Municipal centru (0,6 km) ili fitness centru Better Bodies (0,3 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti jedrenja i vodenih sportova, dok vidikovci poput Miradora del Carmen (1,2 km) pružaju prekrasne poglede na grad i more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se smjestila na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar područja. U usporedbi s većim gradovima kao što su Marbella (147.958 stanovnika), Algeciras (121.957 stanovnika) i Málaga (579.076 stanovnika), Estepona zadržava manji gradski šarm s 79.621 stanovnika. Ovaj položaj osigurava pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg životnog ritma. Cestovna mreža povezuje Esteponu s obalnom cestom AP-7 te nacionalnom cestom N-340, omogućujući jednostavno putovanje duž obale i prema unutrašnjosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL928760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
