Capitolio, Valle Romano är ett bostadsområde i Estepona, Málaga, som slutfördes 2009. Lägenheten på 75 kvadratmeter har 2 sovrum och 2 badrum. Med ett pris från €270 000 erbjuder denna sydvästvända lägenhet partiell havsutsikt och bergsutsikt. Lägenheten är fullt möblerad med luftkonditionering, ett välutrustat kök och en inglasad balkong som ger extra levandsyta. Komplexet har gemensamma pooler och underjordisk parkering. Läget nära stranden och Valle Romano Golf & Resort gör det till ett praktiskt val för dem som söker en kustnära bostad med tillgång till rekreation och service.
Capitolio, Valle Romano erbjuder en konkurrenskraftig lösning för dem som söker bostad i Estepona-regionen. Jämfört med nybyggen som Etherna Homes 2 (från €259 000) och Etherna Homes 1 (från €304 000) erbjuder detta projekt ett lägre startpris samtidigt som det är fullt möblerat och omedelbart tillgängligt. Medan nyare projekt kan erbjuda mer moderna arkitektoniska lösningar, har denna etablerade fastighet fördelen av ett välfungerande gemenskapsliv och beprövade kvalitetsstandarder. Aby Middle-projektet (från €349 000) ligger i en högre prisklass och riktar sig till en annan köpargrupp. Capitolio, Valle Romanos främsta styrka ligger i dess läge, kombinationen av närhet till både strand och stadskärnan ger en livsstil som många nyare utvecklingar utanför stadskärnan inte kan matcha. Till skillnad från mer isolerade bostadsområden erbjuder detta projekt full tillgång till Esteponas serviceutbud utan att behöva förlita sig på bil, vilket gör det till ett praktiskt val för både permanent boende och semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Valle Romano-området i Estepona, inom gångavstånd till stadens stränder. Med ett avstånd på endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada-stranden är havet nära till hands. Området är stadsnära med butiker, restauranger och andra tjänster inom promenadavstånd. Golfentusiaster har nära till Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom cirka 4,5 kilometer. Läget erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustnära rekreation.
Denna lägenhet passar dem som söker en praktisk och bekväm bostad med 2 sovrum och 2 badrum. Den fullt utrustade köksavdelningen med induktionshäll, ugn, diskmaskin och tvättmaskin uppfyller kraven för ett funktionellt dagligt liv. De två dubbelrummen med inbyggda garderober ger gott om förvaring. Den inglasade balkongen utökar boendeytan och erbjuder en plats för avkoppling. Gemensamma faciliteter som pooler och grönområden kompletterar boendet. Luftkonditionering i hela lägenheten säkerställer komfort året runt.
Byggnaden färdigställdes 2009 och är således inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet. Byggnadens status som klar innebär att köparen kan ta över lägenheten direkt utan att vänta på byggprocesser. Den välbevarade byggnaden har genomgått underhåll och visar ett gott skick. Interiören har moderna funktioner som luftkonditionering, effektiva fönster med UV-skydd och inglasad balkong. Byggnaden är en del av ett etablerat bostadsområde med välfungerande gemensamma utrymmen och faciliteter.
Lägenheten har begränsad utsikt, endast partiell havsutsikt och bergsutsikt, vilket skiljer sig från lägenheter med full panoramautsikt. Den är inte ett nybygge utan färdigställdes 2009. Det finns inga privata trädgårdar eller takterrasser, bara tillgång till gemensamma områden. Byggnaden har ingen hiss eller är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Parkeringen är underjordisk men begränsad till en plats per lägenhet. Lägenheten är inte anpassad för rullstolsanvändare och har inga särskilda handikappanpassningar.
Denna bostad passar för par eller små familjer som söker ett permanent eller sekundärt boende vid Costa del Sol. Läget nära stranden och stadens centrum gör det idealiskt för dem som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet till tjänster. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor inom kort avstånd. De som söker en balans mellan aktiviteter och avkoppling finner denna plats lämplig, med möjlighet till både strandliv och stadspuls. För den som planerar att arbeta på distans erbjuder lägenheten en lugn miljö med moderna bekvämligheter som bra internetuppkoppling (baserat på stadens infrastruktur). Äldre par som söker en underhållsfri bostad utan trädgårdsskötsel kan finna detta lämpligt då underhållet av gemensamma områden hanteras av föreningen. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential kommer att dra nytta av läget och attraktiviteten hos Estepona som turistmål.
Lägenheten uppvisar högkvalitativ finish med moderna material och noggrant utförda detaljer. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläktassisterad ugn, diskmaskin och tvättmaskin, alla av välkända varumärken. Badrummen är elegant designade med dubbla tvättställ i en suite och glasade duschutrymmen i gästbadrummet. Alla fönster har UV-tonade glas med integritetsskydd, externt myggnät och rullgardiner, vilket ger både komfort och säkerhet. Lägenheten har luftkonditionering i alla rum för optimal komfort året runt. Balkongen är inglasad vilket skapar ett extra utrymme för avkoppling och erbjuder skydd mot väder och vind. Materialvalen är genomgående av hög kvalitet och utformade för att tåla det medelhavska klimatet, med särskild hänsyn till sol och fukt.
Prisnivån för denna lägenhet börjar från €270 000, vilket är konkurrenskraftigt för en tvårumslägenhet i Estepona med strandnära läge. Priset inkluderar en fullt möblerad bostad med modern utrustning inklusive luftkonditionering, köksmaskiner och inbyggda garderober. Det är värt att notera att möblerna är förhandlingsbara, vilket erbjuder ytterligare flexibilitet i priset. Vissa större föremål som super king-size-sängen i huvudsovrummet, kylskåpet/frysaren på balkongen och tavlorna på väggarna är undantagna från försäljningen. Priset reflekterar läget i ett etablerat bostadsområde med tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och grönområden, samt närheten till stranden och stadens tjänster.
Denna plats i Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Dagligen kan invånarna enkelt nå stadens stränder på bara några minuters promenad. Morgonen kan börja med ett dopp i Medelhavet eller en kaffe på en av de närliggande strandkaféerna. Efterföljande är närliggande butiker och apotek inom räckhåll för dagliga ärenden. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en rund golf på Valle Romano Golf som ligger nära. Kvällen erbjuder ett rikt restaurangliv inom gångavstånd, med många alternativ för middag. Helgerna kan utforska den charmiga staden Estepona med sina traditionella spanska torg, butiker och kulturella evenemang. Platsen kombinerar bekvämligheten med ett urbant liv med den avkopplande livsstilen vid Medelhavet.
Livet i och omkring Capitolio, Valle Romano präglas av närheten till både natur och stad. Promenaden till stranden tar bara några minuter, där man kan njuta av Esteponas välunderhållna stränder. Staden Estepona erbjuder ett komplett utbud av tjänster med 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek och 4 banker inom en 2-kilometersradie. För den dagliga shoppingen finns flera supermarketer inom gångavstånd. Hälsosvårigheter är väl täckta med två hälsocentraler i staden och ett sjukhus endast 4,4 kilometer bort. Transportmöjligheterna är goda med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. De som föredrar aktiv livsstil har tillgång till sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och det kommunala idrottscentrumet (0,6 km). Kulturella upplevelser finns att upptäcka i stadens centrum med dess traditionella arkitektur och lokala evenemang.
Kartan visar Valle Romano-området i Estepona, strategiskt beläget mellan stadens centrum och Medelhavskusten. Den blå markeringen indikerar lägenhetens position inom gångavstånd till både stranden (La Rada) och stadens tjänster. Som synes på kartan är området välutvecklat med god infrastruktur. De närliggande golfbanorna Valle Romano och Azata är markerade i grönt. De större städerna Marbella (nordost) och Algeciras (sydväst) syns för att ge geografiskt sammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om den mer kända Marbella och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Staden har en befolkning på cirka 79 621 invånare (2025) och har behållit sin traditionella spanska karaktär trots tillväxten. Till skillnad från mer turistiska ställen erbjuder Estepona en mer autentisk spansk upplevelse kombinerat med moderna bekvämligheter. Staden är väl ansluten till övriga Costa del Sol via motorvägen A7, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer och flygplatser. Med Algeciras bara 42 kilometer söderut har man också nära till färjeförbindelser till Marocko. Esteponas positionering ger det bästa av två världar, närhet till turistcentra som Marbella samtidigt som det behåller en lugnare, mer lokal atmosfär.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Estepona bara 524 meter bort och La Rada-stranden på 769 meters avstånd. Den populära Playa del Cristo-stranden ligger 1,6 kilometer bort. Golffans har flera alternativ inom nära räckhåll: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Resor till och från området underlättas av närheten till flygplatserna i Gibraltar (36 km) och Málaga-Costa del Sol (64 km). Den dagliga shoppingen är enkel med en stormarknad bara 104 meter från lägenheten. Apotek finns på 236 meters avstånd och sjukhusvård nås inom 4,4 kilometer. För de som använder elbil finns laddstationer på 1,3 kilometers avstånd. De marina anläggningarna Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger båda inom 1,8 kilometer, vilket erbjuder möjligheter till båtliv och fiske.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C och sommartemperaturer mellan 25-30°C. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter året runt. Höjden på 19 meter över havet ger en lätt bris från havet och bidrar till ett behagligt klimat. Berget Sierra Bermeja som når 1 449 meter höjd skyddar området från kalla vindar och skapar ett unikt mikroklimat. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Lägenhetens sydvästra läge säkerställer solljus under större delen av dagen, särskilt på eftermiddagen. Den lilla lutningen på 2,4% mot stranden gör området lättillgängligt och perfekt för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera högkvalitativa stränder inom nära räckhåll. La Rada-stranden, bara 800 meter bort, är stadens huvudstrand med Blue Flag-status, vilket garanterar hög kvalitet på vatten, säkerhet och tjänster. Playa de Estepona på 524 meter erbjuder en mer stadsnära strandupplevelse. Playa del Cristo, cirka 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i staden, inklusive gym, sportcenter och vattensportaktiviteter. Puerto Estepona marina (1,6 km) erbjuder möjligheter till båtutflykter och fiske. Kustpromenaden sträcker sig längs hela stranden och är perfekt för jogging, cykling eller avkopplande promenader med havsutsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om den mer kända Marbella och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Staden har en befolkning på cirka 79 621 invånare (2025) och har behållit sin traditionella spanska karaktär trots tillväxten. Till skillnad från mer turistiska ställen erbjuder Estepona en mer autentisk spansk upplevelse kombinerat med moderna bekvämligheter. Staden är väl ansluten till övriga Costa del Sol via motorvägen A7, vilket gör det enkelt att nå närliggande städer och flygplatser. Med Algeciras bara 42 kilometer söderut har man också nära till färjeförbindelser till Marocko. Esteponas positionering ger det bästa av två världar, närhet till turistcentra som Marbella samtidigt som det behåller en lugnare, mer lokal atmosfär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL928760
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
