A Capitolio, Valle Romano egy 2009-ben készült lakópark Esteponában, a Costa del Sol-on. A 75 nm-es, két hálószobás lakások délnyugati tájolásúak, részleges tenger- és hegyvidéki kilátással. Az apartmanok teljesen felszereltek és bútorozottak, légkondicionálással, UV-szűrős ablakokkal és szúnyoghálókkal ellátva. A projekt csendes környezetben helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól, számos szolgáltatással gyalogosan is elérhetőek.
A Capitolio Valle Romano versenyképes pozíciót foglal el az esteponai ingatlanpiacon. Hasonló projektekkel, mint az Etherna Homes 2 (kezdő ár: 259.000 euró) és az Etherna Homes 1 (kezdő ár: 304.000 euró) összehasonlítva, a Capitolio kedvező ár-érték arányt kínál, figyelembe véve a teljes berendezett állapotot és a tengerpart közelségét. Az Aby Middle projekttől (kezdő ár: 349.000 euró) eltérően, a Capitolio megfizethetőbb alternatívát kínál anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a minőség vagy az elhelyezkedés terén. A projekt különleges előnye, hogy nemcsak strand közeli, hanem városi környezetben is helyezkedik el, így a lakók könnyen hozzáférnek mind a tengerparti életmódhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. Ez a kombináció különösen vonzóvá teszi a Capitolio-t a csak strand közeli vagy csak városi projektekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Capitolio Valle Romano Estepona nyugati részén található, közvetlen közelben a tengerparttal. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre fekszik. A városi szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (104 m), éttermeket és gyógyszertárakat (236 m) mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A stratégiai elhelyezkedés megfelelő a mindennapi élethez.
A két hálószobás, 75 nm-es lakások alkalmasak párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek mediterrán ingatlant. A lakások teljesen felszerelt konyhával, légkondicionálással és bútorozással kerülnek átadásra. A délnyugati tájolás lehetővé teszi a délutáni napfény hasznosítását, míg a közös medence és kert közösségi teret biztosít.
A Capitolio Valle Romano projekt 2009-ben fejeződött be, így a lakások azonnal bekölthetők. Az épületegyüttes teljesen kész állapotban van, a közös területek és kertek már kialakítottak. A lakások jó állapotúak, minőségi anyagokból készültek, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően megőrizték értéküket az évek során.
A projekt nem kínál saját medencét vagy privát kertet az egyes lakásokhoz, csak közös használatú létesítményeket. A lakások nem rendelkeznek saját garázzsal, bár az épületben van közös parkoló. A projekt nem felel meg azoknak, akik teljes magánéletre vágynak, mivel a közös területek és a többi lakó közelsége természetes közösségi interakciót feltételez.
A Capitolio Valle Romano különösen azok számára megfelelő, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak, közel a tengerparthoz. A lakások kiváló választást jelentenek a nyugdíjasok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a kellemes klímát és a tenger közelségét. A fiatalabb párok vagy kis családok számára is megfelelőek, akik megfelelő nyaralóhelyet keresnek, amelyet akár egész évben használhatnak. Azok, akik golfozni szeretnek, értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei élvezni fogják a strandok közelségét. A lakás elrendezése és felszereltsége lehetővé teszi a kényelmes életvitelt mind a rövidtávú nyaralások, mind a hosszabb tartózkodások esetében.
A Capitolio Valle Romano lakásai minőségi anyagokból és modern technológiával készültek. A lakások teljes mértékben felszerelt konyhával rendelkeznek, amely indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és mosógéppel van ellátva. A nappali és étkező rész légkondicionálással, mennyezeti ventilátorral, UV-szűrős ablakokkal, belső és külső szúnyoghálókkal, valamint külső redőnyökkel van felszerelve. A hálószobák beépített gardróbokkal, mennyezeti ventilátorokkal és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal, tágas tükörrel és szellőztetővel rendelkeznek. A terasz üvegfalú kialakítása extra életteret biztosít, mennyezeti ventilátorral, külső napellenzővel és tárolószekrényekkel.
A Capitolio Valle Romano lakásai 270.000 eurótól kezdődnek, amely a 75 nm-es, két hálószobás, két fürdőszobás apartmanokra vonatkozik. Az ár teljes mértékben felszerelt és bútorozott állapotot tartalmazza, bár a fő hálószobában lévő extra nagyágy, a teraszon lévő hűtő-fagyasztó és a falon lévő képek külön megvásárolhatók. Az ár-érték arány kedvező, figyelembe véve a projekt elhelyezkedését, a közvetlen tengerpart közelségét és a kész állapotú lakásokat.
A Capitolio Valle Romano egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok részze lesz. A lakások délnyugati tájolása miatt délután és este hosszú órákat lehet a napon tölteni a teraszon, miközben a tenger és a hegyek látványa biztosítja a nyugodt légkört. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli tengerpart, ahol a friss tengeri levegővel indulhat a nap. A helyi üzletek és éttermek gyalogosan is könnyen elérhetők, így autó nélkül is megoldható a mindennapi bevásárlás. Délután a közös medence környéke megfelelő helyszíne lehet a társasági életnek vagy a pihenésnek, míg este a teraszról gyönyörködhetünk a naplementében a tenger felett.
A Capitolio Valle Romano lakóinak mindennapi élete kényelmes és praktikus. A strand mindössze 524 méterre található, így reggeli sétákra vagy napozásra ideális helyszín. A helyi üzletek, szupermarketek (csak 104 méterre) és éttermek gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A gyógyszertárak 236 méterre találhatók, míg a kórház 4,4 km-re. A városközpont és a Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re fekszik, így könnyen megközelíthető autóval vagy akár gyalog is. A közeli sportlétesítmények, mint a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km), lehetőséget biztosítanak a testmozgásra. A Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re található, ami a golfozóknak ideális.
A Capitolio Valle Romano Estepona nyugati részén helyezkedik el, közvetlen közelben a tengerparttal. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan is elérhetőek legyenek a strandok, az üzletek és a szolgáltatások. A térkép jól mutatja a projekt közelében található golfpályákat, sportlétesítményeket és a közlekedési útvonalakat, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és a repülőterekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Capitolio Valle Romano Estepona nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában található. A város Marbella (25 km) és a népszerű üdülőhelyek közelében fekszik, mégis megőrzi saját, nyugodtabb jellegét. A nagyobb városok közül Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) könnyen elérhetők autópályán. A projekt ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyüzsgését, de egy csendesebb városrészen szeretnének élni.
A Capitolio Valle Romano kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fontos létesítményekhez. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket csak 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre fekszik. A golfimádók közel 4 km-en belül találják a Valle Romano és Azata golfpályákat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re van. A városban számos étterem (50 db 2 km-es körzetben), iskola (6 db), bank (4 db) és park (2 db) található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyarait a 25-30°C közötti hőmérséklet jellemzi. A terület évente körülbelül 300 napsütéses napot kínál, a tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így a fürdési szezon kb. 4 hónapig tart. A projekt tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, a strandig vezető lejtő pedig 2,4%-os, ami szinte sík területet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége (a legmagasabb pont 1449 méter) védelmet nyújt az erős széllel szemben, miközben a tenger közelsége frissítő légáramlatot biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a Capitolio Valle Romano lakói számára a Playa de Estepona (524 méterre) és a La Rada (769 méterre) a legkönnyebben elérhetők. Ezek a strandok napozásra, úszásra és vízi sportokra egyaránt alkalmasak, a part mentén pedig számos bár és étterem található. A Playa del Cristo (1,6 km) egy védett öbölben fekszik, amely különösen családok számára kedvező. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km), 18 lyukú, professzionális pályák, amelyek egész évben igénybe vehetők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Capitolio Valle Romano Estepona nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában található. A város Marbella (25 km) és a népszerű üdülőhelyek közelében fekszik, mégis megőrzi saját, nyugodtabb jellegét. A nagyobb városok közül Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) könnyen elérhetők autópályán. A projekt ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyüzsgését, de egy csendesebb városrészen szeretnének élni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL928760
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
