Capitolio, Valle Romano je apartmánový komplex v Estepone, dokončený v roku 2009. Tento dvojizbový apartmán s rozlohou 75 m² sa nachádza v prvej línii k mestským zariadeniam a v krátkej vzdialenosti od pláže. S juhozápadnou orientáciou a výhľadom na more a hory ponúka bývanie v mestskom prostredí s prístupom k lokálnym službám. Komplex je obklopený zariadeniami a poskytuje obyvateľom praktické riešenie pre bývanie na Coste del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v Estepony, ako sú Etherna Homes 1 a Etherna Homes 2, ponúka Capitolio, Valle Romano konkurencieschopnú cenovú úroveň s výhodnou polohou. Oproti Aby Middle, ktorého ceny začínajú od 349 000 €, je tento projekt dostupnejší pre širšiu skupinu záujemcov. Hlavným rozdielom je, že Capitolio už existuje od roku 2009, čo znamená stabilizované prostredie bez neistôt spojených s novou výstavbou. Oproti novším projektom môže byť priestorové riešenie tradičnejšie, zároveň však ponúka overenú kvalitu a funkčnosť. Poloha vzhľadom na mestské služby a pláže je výhodnejšia ako v mnohých novších komplexoch na okraji mesta. V porovnaní s projektami v Marbelly, ktoré sú obyčajne o 25-30 % drahšie, poskytuje Estepona podobnú kvalitu života za priaznivejšie náklady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, v blízkosti vybavenosti mestského charakteru. Vzdialenosť od pláže La Rada je 769 metrov, od Playa de Estepona len 524 metrov. Lokalita umožňuje prístup k službám pešo, s supermarkedom vo vzdialenosti 104 metrov a lekárňou 236 metrov od apartmánu.
Apartmán so dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Usporiadanie s plne vybavenou kuchyňou a obývacou izbou so záhradným výhľadom zabezpečuje funkčné riešenie pre každodenné potreby. Spoločná záhrada a bazén rozširujú možnosti oddychu v rámci komplexu.
Projekt bol dokončený v roku 2009, čo znamená, že ide o existujúcu developerskú lokalitu bez prebiehajúcej výstavby. Objekt je pripravený na okamžité nasledovné bývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Všetky technické systémy a zariadenia sú plne funkčné a overené rokom používania.
Projekt neponúka výhľad na more zo všetkých miestností, len čiastočný. Neexistuje súkromný bazén ani vyhradené parkovanie priamo pred vchodom do objektu. Lokalita nie je určená pre osoby vyhľadávajúce tiché vidiecke prostredie bez susedských domov. Apartmán neobsahuje študovňu alebo samostatnú pracovňu.
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie na pobreží s dobrou dostupnosťou do Európy. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s možnosťou pešieho presunu k službám a plážam. Pre investorov predstavuje potenciálnu nájomnú investíciu vďaka lokácii a existujúcej infraštruktúre. Pre golfistov je lokalita atraktívna vďaka blízkosti golfového klubu Valle Romano a iných ihrísk v okoli. Ak hľadáte bývanie na pobreží, kde nie ste závislí od auta pre základné potreby, tento projekt môže zodpovedať vašim požiadavkám. Dvojizbové usporiadanie tiež ponúka dostatočný priestor pre kratšie pobyty hostí alebo pre pár so základnými potrebami na bývanie.
Apartmán má vynikajúci technický stav, pričom dôležitú úlohu hrá klimatizácia s chladením a kúrením. Okná majú UV filter a ochranu súkromia, ktoré prispievajú k energetickej efektivite bydliska. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítami, vrátane dvoch umývadiel, bidetu a sprchového kúta. Kuchyňa je plne vybavená vrátane indukčnej varnej dosky a rúry s ventilátorom. Všetky miestnosti majú zabudované skrine, čo zabezpečuje dostatočné úložné priestory. Balkón je uzavretý sklom, čo vytvára dodatočný obytný priestor s úložnými priestormi. Kovové žalúzie a sieťky proti hmyzu zvyšujú komfort bývania počas celého roka.
Cena tohto apartmánu začína od 270 000 €, čo ho zaradzuje do strednej cenovej kategórie v oblasti Estepony. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), ponúka konkurencieschopnú alternatívu. Apartmán možno získať s plným vybavením, ktoré je však voliteľné, čo poskytuje flexibilitu pri rozhodovaní o celkovej investícii.
Každodenný život v tomto projekte sa odvíja v mestskom rytmu Estepony. Ráno možno začať prechádzkou k blízkej pláži, ktorá je v dosahu niekoľkých minút chôdze. Nákupy sú jednoduché vďaka blízkemu supermarketu a lokálnym obchodom. Voľný čas možno tráviť v spoločnej záhrade alebo pri bazéne, ktorý slúži ako stretnutie s inými obyvateľmi komplexu. Vrchol dňa predstavuje občerstvenie v jednej z miestnych reštaurácií v blízkosti, ktorých je v okruhu dvoch kilometrov približne päťdesiat. Večer možno využiť balkón s výhľadom na more pre oddych po denných aktivitách. Život v tejto lokalite kombinuje mestský komfort s prístupom k moru a rekreačným možnostiam.
Okolie tohto projektu v Estepone ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. Mesto s približne 80 000 obyvateľmi poskytuje dostatok služieb bez atmosféry veľkomesta. V blízkosti sa nachádza 6 škôl a 2 zdravotné centrá, čo zaisťuje pokrytie pre základné potreby obyvateľov. Pre voľný čas je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitnescentier v dochádzkovej vzdialenosti. Verejná doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez auta. Miestna kultúra sa prejavuje v 34 ročných sviatkoch, ktoré obohacujú komunitný život v meste.
Mapa zobrazuje polohu projektu Capitolio v kontexte Estepony a jej kľúčových lokalít. Vyznačené sú blízke pláže, mestské centrum, dopravné koridory a dôležité body záujmu vrátane golfových ihrísk a služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru, typickú pre španielske pobrežné mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, známej pre svoj luxusný charakter, a 73 km od Málaga, hlavného mesta provincie. Geograficky je Estepona v porovnaní s väčšími mestami v regii pokojnejšia lokalita s zachovaným autentickým šarmom andalúzskeho pobrežia. Poloha medzi väčšími mestskými centrami umožňuje jednoduchý prístup k službám a zároveň zachováva miestny charakter komunity.
Pláže sú v dosahu pešej chôdze, najbližšia La Rada je vzdialená len 800 metrov. Pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo sú tiež prístupné pešo. Lodenica Puerto Estepona sa nachádza 1,6 km od projektu. Najbližšie golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, Gibraltar International Airport 36 km, obe poskytujú medzinárodné spojenia. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zimné medzi 15-20°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pobrežiu 2,4%, čo zabezpečuje ľahký prístup k pláži bez výrazného stúpania. Priemerný počet slnečných dní v roku presahuje 320, čo prispieva k vysokej kvalite života v tejto lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti projektu patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov a je vyhľadávaná pre svoj jemný piesok a dobre udržiavané prostredie. Playa de Estepona a Playa del Cristo ponúkajú alternatívy s rôznymi atmosférami. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré sú vzdialené približne 4 km. Športové aktivity možno vykonávať v mnohých zariadeniach v meste, pričom fitnescentrum Better Bodies je vzdialené len 300 metrov. Lodenica Puerto Estepona poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií priamo pri mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, známej pre svoj luxusný charakter, a 73 km od Málaga, hlavného mesta provincie. Geograficky je Estepona v porovnaní s väčšími mestami v regii pokojnejšia lokalita s zachovaným autentickým šarmom andalúzskeho pobrežia. Poloha medzi väčšími mestskými centrami umožňuje jednoduchý prístup k službám a zároveň zachováva miestny charakter komunity.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL928760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
