Το διαμέρισμα Capitolio στο Valle Romano βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, σε πλήρως αναπτυγμένη πολυτελή κατοικία. Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια και 75 τετραγωνικά μέτρα ζωτικής περιοχής ολοκληρώθηκε το 2009. Είναι διαθέσιμο με τιμή από €270,000 και προσφέρει θέα θάλασσας και βουνού. Το ακίνητο περιλαμβάνει πισίνα, εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι κοντά σε παραλίες, καταστήματα και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, το Capitolio Valle Romano προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση ποιότητας-τιμής. Το έργο Etherna Homes 2, παρόμοιο σε μέγεθος και χαρακτηριστικά, έχει τιμές από €259,000, ελαφρώς χαμηλότερες από το Capitolio. Ωστόσο, το Capitolio προσφέρει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με την παραλία και το κέντρο της πόλης. Τα Etherna Homes 1, με τιμές από €304,000, και το Aby Middle, από €349,000, είναι σημαντικά ακριβότερα, αντανακλώντας την τάση για υψηλότερες τιμές σε νεότερα έργα. Το Capitolio, ως έργο που ολοκληρώθηκε το 2009, έχει το πλεονέκτημα της καθιερωμένης παρουσίας στην αγορά και σταθερής δόμησης, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για αγοραστές που προτιμούν ήδη αναπτυγμένες περιοχές. Σε σχέση με έργα σε γειτονικές περιοχές, όπως η Μάρμπια (25 χιλιόμετρα), η Εστεπόνα προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές διαμερισμάτων. Η τιμή του Capitolio (€270,000) είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα σε περιοχές με παρόμοια χαρακτηριστικά. Η πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης είναι συγκρίσιμη με αυτή ακριβότερων έργων, καθιστώντας το Capitolιο μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιδιώκουν αξία για τα χρήματά τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι παραλίτες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται όχημα.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές διευκολύνει την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Ο χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας παρέχει άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η βεράντα με τζάμια επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στους κατοίκους.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2009, που σημαίνει ότι το κτίριο είναι πλήρως αναπτυγμένο με σταθερές υποδομές και κοινόχρηστους χώρους. Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση διατήρησης, με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, εξωτερικά παντζούρια και συστήματα προστασίας από έντομα. Η τεχνολογία των υαλοπινάκων με προστασία UV προσφέρει μόνωση και ιδιωτικότητα, ενσωματώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτοί είναι κοινόχρηστοι χώροι. Δεν υπάρχει γκαράζ, αλλά μόνο θέση υπόγειας στάθμευσης. Το ακίνητο δεν διαθέτει ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους πέρα από την κλειστή βεράντα. Η θέα θάλασσας είναι μερική και όχι πλήρης. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή απομακρυσμένη τοποθεσία, αλλά σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε ήδη αναπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα το καθιστά ιδανικό για άτομα που επιθυμούν ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα βρίσκεται ήδη ολοκληρωμένο από το 2009 σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν θα αντιμετωπίσουν καθυστερήσεις κατασκευής ή απρόβλεπτα έξοδα για τελικές εργασίες. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, το διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που είναι πρακτικό για καθημερινή χρήση. Η κοντινή απόσταση από σχολεία (6 εντός 2 χιλιομέτρων) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε πολλές γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf που βρίσκεται μόλις 4.1 χιλιόμετρα μακριά. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χιλιόμετρα) για επαγγελματικά ταξίδια. Η παρουσία κλιματισμού και καλής πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας το καθιστά επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές λεπτομέρειες που ενισχύουν την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Όλα τα παράθυρα διαθέτουν προστατευτικές μεμβράνες UV που προσφέρουν ιδιωτικότητα και μόνωση, ενώ τα κάτω τμήματα διαθέτουν προστατευτικά δίχτυα κατά των εντόμων. Τα εξωτερικά ρολά παρέχουν επιπλέον ασφάλεια και ελέγχο της θερμοκρασίας. Στο σαλόνι-τραπεζαρία, η οροφή είναι εξοπλισμένη με ανεμιστήρα, ενώ οι οριζόντιες περσίδες ελέγχουν το φως της ημέρας. Τα δύο υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και οι ανεμιστήρες οροφής εξασφαλίζουν καλό αερισμό. Το κύριο μπάνιο διαθέτει κλειστό μπάνιο με ντους, διπλό νιπτήρα με αποθηκευτικό χώρο, τουαλέτα και μπιντέ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές συμπεριλαμβανομένου ψυγείου/καταψύκτη, πλυντηρίου πιάτων για 12 σερβίρίσματα, πλυντηρίου ρούχων, εσωματικής εστίας φωτός και φούρνου με ανεμιστήρα. Η κλειστή βεράντα με τζάμια επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με ντουλάπια και επιφάνεια εργασίας. Όλα τα υλικά έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, καθιστώντας το διαμέρισμα πρακτικό για μακροχρόνια χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €270,000, που το τοποθετεί στη μέση της αγοράς για παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes 1 (από €304,000) και Aby Middle (από €349,000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, με εξαίρεση ορισμένων στοιχείων όπως το υπερμέγεθες κρεβάτι στο κύριο υπνοδωμάτιο, το ψυγείο/καταψύκτη στην βεράντα και τους πίνακες στους τοίχους. Η θέση υπόγειης στάθμευσης αριθμός 71 περιλαμβάνεται στην τιμή, προσθέτοντας πρακτική αξία στο ακίνητο, ειδικά σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για στάθμευση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και πρόσβαση σε ανέσεις. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κλειστή βεράντα με θέα τα βουνά ή τη θάλασσα, ανάλογα με την προτίμησή τους. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 1 χιλιόμετρο) διευκολύνει τις πρωινές βόλτες ή κολύμπι κατά τη διάρκεια των θερινών μηνών. Για τις καθημερινές δραστηριότητες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ εστιατόρια και καφετέριες είναι άφθονα στην περιοχή. Τα δύο υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, και τα μπάνια είναι καλά εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν στην κοινόχρηστη πισίνα ή να εξερευνήσουν την περιοχή με τα πόδια. Η νότια-δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Για τα βράδια, η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσιες υποδομές και ανέσεις. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων, ενώ η κοντινότερη φαρμακείο είναι μόλις 236 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 8 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Για όσους προτιμούν το αυτοκίνητο, ο αυτοκινητόδρομος και οι κεντρικοί δρόμοι είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενώ η θέση υπόγειης στάθμευσης προσφέρει ασφαλές χώρο στάθμευσης. Οι ψυχαγωγικές επιλογές είναι άφθονες. Το λιμάνι της Εστεπόνας βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εστιατόρια, καταστήματα και θαλάσσια δραστηριότητες. Για την υγεία και την άσκηση, υπάρχουν πολλά κέντρα άθλησης σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα) και του δημοτικού αθλητικού κέντρου (0.6 χιλιόμετρα). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, κάνοντάς την κατάλληλη για ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος Capitolio Valle Romano στην Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές υποδομές. Οι κοντινότερες παραλίες, La Rada και Playa de Estepona, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ τα γήπεδα γκολφ και το λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας απόλαυσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων δυτικά της Μάρμπια και 42 χιλιομέτρων ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραδοσιακής ισπανικής πόλης παρά την τουριστική ανάπτυξη. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και ετήσιες 3.163 συναλλαγές ακινήτων, η αγορά ακινήτων είναι σταθερή χωρίς υπερβολική πίεση. Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, προσφέροντας αρκετό χώρο για ανάπτυξη διατηρώντας παράλληλα τη φυσική της ομορφιά.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα), είναι προσβάσιμες με λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Η παραλία Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή αγορά εύκολη. Για τις πιο μεγάλες αγορές ή τραπεζικές υπηρεσίες, το κέντρο της Εστεπόνας προσφέρει πολλές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο, Valle Romano Golf, απέχει 4.1 χιλιόμετρα, με το Azata Golf σε απόσταση 4.4-4.6 χιλιομέτρων. Η θέση στάσης EV φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Το λιμάνι της Εστεπόνας, με τις ψυχαγωγικές του δυνατότητες, είναι προσβάσιμο σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Κατά τους θερινούς μήνες, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.4%), καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης (με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C), συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τη νότια-δυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος να εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η περιοχή επηρεάζεται από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει σε υψόμετρο 1.449 μέτρων στην κορυφή Los Reales, προσφέροντας φυσική προστασία από ισχυρούς ανέμους. Το μικροκλίμα που δημιουργείται συνδυάζει τα οφέλη της παράκτιας τοποθεσίας με την προστασία των βουνών, δημιουργώντας σταθερές και ευχάριστες καιρικές συνθήκες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας. Η παραλία La Rada, σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων, είναι η κοντινότερη και αποτελεί δημοφιλές σημείο για ψυχαγωγία και κολύμβηση. Η παραλία Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές. Το Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα) είναι το κοντινότερο, ακολουθούμενο από το Azata Golf (4.4-4.6 χιλιομέτρα) και το Estepona Golf (6.1 χιλιόμετρα). Για όσους επιθυμούν να βελτιώσουν το παιχνίδι τους, το Golf Academy Albayt Resort βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες στην περιοχή, με 134 εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Το Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 χιλιόμετρα) προσφέρουν σύγχρονες αθλητικές υποδομές. Το λιμάνι της Εστεπόνας (1.6 χιλιόμετρα) προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων θαλάσσιων αθλημάτων, εστιατορίων και καταστημάτων. Οι θέακτες Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χιλιόμετρα) προσφέρουν πανέμορφη θέα της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Costa del Sol, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων δυτικά της Μάρμπια και 42 χιλιομέτρων ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ των δύο μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο κέντρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραδοσιακής ισπανικής πόλης παρά την τουριστική ανάπτυξη. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και ετήσιες 3.163 συναλλαγές ακινήτων, η αγορά ακινήτων είναι σταθερή χωρίς υπερβολική πίεση. Η πόλη καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, προσφέροντας αρκετό χώρο για ανάπτυξη διατηρώντας παράλληλα τη φυσική της ομορφιά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL928760
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
