与埃斯特波纳的其他项目相比，卡皮托利奥·瓦莱罗马诺公寓提供了平衡的价值和位置。与Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）相比，该公寓的27万欧元起价略高，但提供了更靠近海滩的位置和更成熟的社区。与Aby Middle（起价34.9万欧元）相比，该公寓提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的生活质量。与埃斯特波纳东部较新的开发项目相比，卡皮托利奥·瓦莱罗马诺作为2009年完工的项目，提供了经过时间测试的建筑质量，减少了与新开发项目相关的初始问题风险。在更广泛的太阳海岸背景下，埃斯特波纳相比马尔贝拉提供了更实惠的价格，同时保持了高质量的设施和生活方式。该公寓的具体位置，距离海滩不到1公里，靠近城市设施，使其成为那些寻求平衡海岸度假和城市便利的买家的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市区，距离拉雷达海滩仅769米，步行即可到达。公寓位于城市环境中，周围有各种设施，如超市（104米）、药房（236米）和体育中心（300米）。其地理位置使居民能够轻松访问埃斯特波纳港口和滨海区域，同时享受城市生活的便利。
该公寓满足居民的核心居住需求，提供两间双人卧室，均配有内置衣柜和充足的存储空间。两间浴室为日常家庭生活提供足够的便利设施。完全配备的厨房和带玻璃围栏的阳台扩展了生活空间，使居民能够在舒适的环境中享受地中海气候。
作为2009年完工的项目，卡皮托利奥·瓦莱罗马诺代表了成熟社区的稳定性。建筑已完成所有结构工程，不需要等待建设时间。公寓已经过多年的使用测试，显示了其建筑质量和耐久性，为购房者提供了即时的入住选择和减少的初始风险。
该项目不提供私人花园或独立游泳池，因为这些是共享社区设施。公寓不包含直接的海滩通道，居民需要步行524米到达最近的沙滩。虽然提供部分海景，但视野受到周围建筑物的限制，不是全景观。此外，公寓不包含专属的停车位，而是使用共享地下停车系统。
该公寓适合寻求在阳光充足的西班牙海岸拥有第二居所的买家。对于计划在一年中部分时间使用的度假业主来说，这是一个理想的选择，因为其维护需求低且位置便利。对于希望在舒适环境中享受高尔夫假期的退休人员来说，靠近瓦莱罗马诺高尔夫度假村（4.1公里）增加了吸引力。小型家庭或夫妇将发现两间卧室和两间浴室的布局足够日常使用，而城市位置意味着不需要整天依赖汽车。对于投资寻求者，埃斯特波纳作为不断增长的热门度假目的地的地位，加上该公寓的海滨位置，提供了稳定的租赁潜力，特别是在旅游旺季。
公寓展示了高质量的标准装修，注重细节和功能性。整个空间都安装了空调系统，确保全年的舒适度。窗户配备了紫外线反射玻璃，提供隐私和防晒保护，同时保持自然光线。所有滑动窗户都有防蚊网，外部百叶窗提供额外的安全和隐私控制。浴室配有高质量的装置，包括带双人梳妆台的主浴室和带玻璃淋浴间的客用浴室。厨房配备现代化电器，包括冰箱冰柜、12人份洗碗机、洗衣机、电磁炉和风扇辅助烤箱。阳台的玻璃围栏系统创造了额外的全年可用生活空间，配有外部卷帘遮阳篷，可以控制阳光和隐私。地板和内部装修保持良好状态，反映了项目的整体质量和维护。
该公寓的售价为27万欧元起，代表了埃斯特波纳地区中等价位的两居室公寓。价格反映了其建成状况、位置和设施。与埃斯特波纳的类似项目相比，如Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）和Etherna Homes 1（起价30.4万欧元），该公寓定价具有竞争力。价格可能因家具是否包含在内而变化，因为大部分家具都是可协商的，不包括主卧室的超大床、阳台上的冰箱/冰柜和墙壁上的画作。
在这套公寓中，日常生活围绕便利性和舒适度展开。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏左侧的海景和右侧的山景。距离超市仅104米意味着日常购物轻松便捷。对于高尔夫爱好者，瓦莱罗马诺高尔夫度假村仅4.1公里远，提供便利的休闲选择。傍晚，居民可以步行不到一公里到达拉雷达海滩，享受地中海日落或沿海滩散步。社区泳池提供了一个社交和放松的场所，而公寓的玻璃封闭阳台则创造了一个额外的多功能空间，可在各种天气条件下使用。整个地区提供充足的餐饮选择，50家餐厅在2公里范围内，满足各种口味和预算需求。
该公寓的居住环境结合了城市便利和沿海吸引力。居民可以在步行5分钟内到达拉雷达海滩，享受地中海的生活方式。埃斯特波纳港口距离1.6公里，提供餐饮和娱乐选择。城市中心在步行距离内，有各种商店、银行和服务中心。医疗设施包括4.4公里外的医院和236米外的药房，确保基本医疗需求得到满足。对于有孩子的家庭，6所学校位于2公里半径内，提供教育选择。交通便利性良好，有8条公共交通线路和50个站点连接城市各个区域。地下停车位为居民提供安全的车辆存放，减少城市停车压力。
该地图显示了卡皮托利奥·瓦莱罗马诺公寓在埃斯特波纳的战略位置。项目位于城市区域，靠近海岸线，便于进入海滩和城市设施。地图标记了附近的主要设施，包括海滩、高尔夫球场和城市中心，直观展示了公寓与周边环境的连接。西南朝向的位置显示了公寓如何最大程度地利用自然光和部分海景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马尔贝拉以西约25公里处，距离阿尔赫西拉斯42公里，距离马拉加市73公里。这种位置使埃斯特波纳成为一个理想的中转点，可以轻松访问整个太阳海岸地区。与马尔贝拉相比，埃斯特波纳保留了更多的传统西班牙特色，同时提供现代设施。该地区靠近直布罗陀（36公里），为国际旅行提供了额外的选择。在太阳海岸的背景下，埃斯特波纳代表了一个平衡的位置，既有便利性，又避免了较大旅游中心的人群。
该公寓在设施可达性方面表现出色。距离拉雷达海滩仅769米，步行不到10分钟即可到达。埃斯特波纳最好的海滩之一, , 克里斯托海滩距离1.6公里，提供更多休闲选择。马拉加机场距离64公里，大约45分钟车程，而更近的直布罗陀机场仅36公里。对于高尔夫爱好者，瓦莱罗马诺高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4公里，提供世界级的设施。超市距离仅104米，日常生活极其便利。药房距离236米，医院4.4公里，医疗设施易于到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温17.8°C，夏季温度在15-25°C之间，为户外活动创造了理想条件。公寓位于海拔19米的高度，从海滩到该位置的坡度仅为2.4%，意味着平坦的步行和骑行环境。该地区每年约有300个晴天，提供充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，从6月到9月。西南朝向的公寓确保了充足的自然光，特别是在下午，阳台成为享受温暖气候的理想场所。冬季温和，很少出现极端低温，使全年居住舒适宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供多个蓝旗海滩，包括距离公寓最近的拉雷达海滩（769米）。这些海滩以其清洁的水质和完善的设施而闻名。克里斯托海滩距离1.6公里，是一个受家庭欢迎的浅水海湾。对于高尔夫爱好者，埃斯特波纳地区拥有几个顶级球场，包括瓦莱罗马诺高尔夫球场（4.1公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（6.1公里）。体育活动选项丰富，包括距离仅300米的Better Bodies健身中心和600米的市政体育中心。港口距离1.6公里，提供水上活动和餐饮选择。总共134个体育设施分布在埃斯特波纳地区，确保居民有各种娱乐和健身选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马尔贝拉以西约25公里处，距离阿尔赫西拉斯42公里，距离马拉加市73公里。这种位置使埃斯特波纳成为一个理想的中转点，可以轻松访问整个太阳海岸地区。与马尔贝拉相比，埃斯特波纳保留了更多的传统西班牙特色，同时提供现代设施。该地区靠近直布罗陀（36公里），为国际旅行提供了额外的选择。在太阳海岸的背景下，埃斯特波纳代表了一个平衡的位置，既有便利性，又避免了较大旅游中心的人群。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL928760
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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