Capitolio, Valle Romano je stanovanjski kompleks v Esteponi, Málaga, dokončan leta 2009. To je dvosobno stanovanje s 75 m² living prostora, ki se nahaja v urbani okolici na krožni poti do plaže. Stanovanje ima skupni bazen, polno opremljeno kuhinjo in je usmerjeno proti jugozahodu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Kompleks je znan po svoji bližini morju in mestnim objektom.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi predstavlja Capitolio, Valle Romano konkurenčno ponudbo. Etherna Homes 2 (od 259.000 evrov) je nekoliko cenejša, vendar je bolj oddaljena od plaže. Etherna Homes 1 (od 304.000 evrov) in Aby Middle (od 349.000 evrov) sta dražji možnosti, ki ponujata novejše gradbene tehnologije, vendar brez neposredne bližine mestnih objektov, kot jih ima Capitolio. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Marbella, Estepona ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero z manjšim prisotnostjo turizma in nižjimi cenami nepremičnin. Kljub temu pa še vedno ponuja dostop do številnih storitev in objektov, ki so značilni za obalne kraje. Regija med Estepono in Marbello je znana po svoji kombinaciji urbanega razvoja in ohranjanja naravnih znamenitosti, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Esteponi, le nekaj sto metrov od plaže La Rada in Playa de Estepona. Uglavik mestnega življenja zagotavlja dostop do 50 restavracij, 18 lekarn in 22 kavarn v obsegu 2 km. Geografsko je to del Coste del Sol s 137 km² površine in 19 metri nadmorske višine.
Stanovanje ponuja 2 spalnici in 2 kopalnice s skupno površino 75 m², primerno za pare ali majhne družine. Z južno-zahodno orientacijo in klimatsko napravo zagotavlja udobno bivanje skozi vse letne čase. Zasebni vhod, dvigalo in dostop do podzemne garaže številka 71 dodaja praktični vidik vsakdanjega življenja.
Projekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da je stanovanje takoj na voljo za naselitev. Že dokončan objekt omogoča takojšen prihod brez čakanja na gradbena dela. Stanovanje je v dobro ohranjenem stanju z izvrstno kakovostjo obdelave, kot potrjujejo moderne elementi, kot so UV zaščita na oknih in klimatske naprave.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le skupni bazen, ki si ga deli z drugimi prebivalci. Stanovanje nima pogleda neposredno na morje, ampak le delni pogled. V stanovanju ni lastnega vrta, dostop pa je do skupnih zunanjih površin. Garažno mesto je podzemno, kar zahteva uporabo dvigala ali stopnic.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugi dom v toplem podnebju z neposrednim dostopom do morja. Primerno je za tiste, ki cenijo mestno življenje s številnimi bližnjimi objekti, hkrati pa želijo imeli možnost oddiha na plaži. Ustrezalo bo tudi golfistom, saj je v bližini več igrišč za golf. Za pokojninske življenjske situacije je primerno zaradi bližine lekarn in zdravstvenih storitev, čeprav je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Za tiste, ki pričakujejo občasne obiske, je to udobna baza za raziskovanje Coste del Sol, z mednarodnim letališčem v Malagi na 64 km. Primerno je za tiste, ki želijo takojšen dostop do bivalnega prostora brez čakanja na gradbena dela, saj je objekt že dokončan in pripravljen za naselitev.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in tehnologijami, ki zagotavljajo udobje in energijsko učinkovitost. Vsaka soba ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, okna pa imajo UV zaščito in zasebnostno refleksijo. Vrata in okna so opremljena z notranjimi in zunanjimi mrežami proti komarjem, horizontalnimi žaluzijami in zunanjimi roletami. Kopalnica pri spalnici ima zaprto kad s tušem, dvojno umivalnik, wc, bidet in dodaten tuš pri bidetu. Gostinska kopalnica ima stekleni tuš, majhen umivalnik, bidet in omara za zdravila. Kuhinja je opremljena s hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pralnim strojem, indukcijsko ploščo in pečico z ventilatorjem. Balkon je zasnovan kot dodatna bivalna površina s steklenimi stenami, dodanimi omarami za shranjevanje in delovno površino, kar povečuje funkcionalnost prostora.
Stanovanje je na voljo za ceno od 270.000 evrov, kar je konkurenčna cena za Estepono. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, kot so Etherna Homes 2 (od 259.000 evrov), Etherna Homes 1 (od 304.000 evrov) in Aby Middle (od 349.000 evrov), predstavlja dostopen vstop v trg stanovanj v tej regiji. Cena je vključuje opremo stanovanja, z možnostjo pogajanja o mobilni opremi, razen nekaterih elementov.
Dnevno življenje v tem stanovanju združuje udobje mestnega bivanja s prednostmi bližine morja. Zjutraj se lahko odpravite na krajši sprehod do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, ali si privoščite kavo v eni od bližnjih kavarn. Nakupovanje je poenostavljeno s supermarktom le 104 metrov stran. Popoldanske ure lahko preživite na balkonu, ki je zasnovan kot dodatna bivalna površina, ali se odpravite na najbližje igrišče za golf. Večer lahko preživite v eni od 50 restavracij v območju 2 km ali uživate v mirnem vzdušju stanovanjskega kompleksa. Vsakodnevne aktivnosti so lahko opravljene peš ali s kolesom, čeprav je avtomobil priporočen za obiske bolj oddaljenih znamenitosti.
Stanovanje se nahaja v urbani regiji Estepona, ki omogoča enostaven dostop do številnih storitev in objektov. Supermarkt je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov. Za zdravstvene storitve je na voljo dve zdravstveni središči, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Šolanje je zagotovljeno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Za rekreacijo sta na voljo dva parka v območju 2 km ter 134 športnih objektov v mestu. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila znotraj mesta.
Stanovanje Capitolio, Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Estepone, le nekaj sto metrov od obalne črte. Kartografsko je pozicionirano v bližini glavnih mestnih objektov, s hkratno bližino naravnih znamenitosti, kot so Sierra Bermeja na severu in Sredozemsko morje na jugu. To lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča in plaž hkrati.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v provinici Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzije. Geografsko je položena na obalni ravnici Coste del Sol z ozemljem 137 km². V primerjavi z večjimi mesti je Estepona oddaljena 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). S svojimi 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko mestno naselje, ki ohranja urbonski značaj hkrati pa ponudi sproščeno obalno atmosfero. To pozicioniranje omogoča dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja manj natrpan okoljski vidik, ki je značilen za obalna naselja.
Plaže so enostavno dostopne peš: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Najbližje večje mesto Marbella je oddaljeno 25 km, Algeciras 42 km in provinčni center Málaga 73 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Za golf navdušence so v bližini trije igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Luka Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar omogoča dostop do jaht, restavracij in zabavnih objektov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 15-25°C. Regija ponudi približno 300 sončnih dni na leto. Elevation stanovanja je 19 metrov nad morjem z nizkim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Sierra Bermeja z višino 1.449 metrov dominira pokrajino in vpliva na lokalno podnebje, ki zagotavlja zmerne temperature skozi vse leto. Povprečna višina snežne meje omogoča, da pozimi redko zapade sneg v regiji, hkrati pa gorat območja ponujajo hladnejše ubežišče poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več kakovostnih plaž, od katerih so mnoge odlikovane z modro zastavo. Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) sta najbližji mestnim plažam s peskom in storitvami. Playa del Cristo (1,6 km) je znana po svoji tiši in manjši prometnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). V mestu je 134 športnih objektov, med drugimi telovadnice kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi možnosti za vodne športe in jahting. Za naravne užitke so dostopni razgledni punkti, kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinici Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzije. Geografsko je položena na obalni ravnici Coste del Sol z ozemljem 137 km². V primerjavi z večjimi mesti je Estepona oddaljena 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). S svojimi 79.621 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko mestno naselje, ki ohranja urbonski značaj hkrati pa ponudi sproščeno obalno atmosfero. To pozicioniranje omogoča dostop do večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja manj natrpan okoljski vidik, ki je značilen za obalna naselja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL928760
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
