Capitolio, Valle Romano je rezidenční projekt v Esteponě na Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 2009, nabízí byty s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 75 m². Byty jsou situovány v městské oblasti s blízkostí k pláži a městským vybavením. Projekt se nachází v blízkosti golfového resortu Valle Romano a poskytuje výhledy na Středozemní moře a hory. Jednotky jsou vybaveny klimatizací, plně vybavenou kuchyní a terasou s částečným výhledem na moře.
Capitolio, Valle Romano se v oblasti Estepony řadí do střední cenové kategorie s počáteční cenou 270 000 € za dvoupokojový byt. V porovnání s nedávno dokončenými projekty, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), nabízí Capitolio výhodu dokončeného a osvědčeného projektu bez stavebních rizik. Oproti novějším projektům s vyšší cenou, jako je Aby Middle (od 349 000 €), představuje Capitolio cenově dostupnější alternativu s podobnou polohou a vybavením. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří budovy, zatímco novější projekty mohou nabízet modernější architekturu a energetickou efektivitu, Capitolio zase poskytuje jistotu hotového projektu s ověřenou kvalitou a existující komunitou. Co se týče polohy, všechny tyto projekty nabízejí podobnou dostupnost k plážím a golfovým hřištím, ale Capitolio má výhodu v již existujícím zavedeném prostředí s vyrostlou zelení a stabilní infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, na východě od centra města, v blízkosti pláže La Rada (800 m) a přístavu Puerto Estepona (1,6 km). Poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a pláži pěšky. Oblast je charakterizována městskou zástavbou s výškou 19 m nad mořem a mírným sklonem 2,4 % směrem k moři.
Bytové jednotky s dvěma ložnicemi jsou vhodné pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení. Dispozice s odděleným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Terasa s výhledem rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní stolování a odpočinek. Parkování v podzemních garážích je zajištěno pro každou jednotku.
Projekt Capitolio byl dokončen v roce 2009 a je tedy plně funkční a obyvatelný bez jakýchkoli stavebních prací. Všechny společné prostory včetně bazénů, zahrad a parkovacích míst jsou plně dostupné. Nemovitosti jsou připraveny k okamžitému nastěhování, což znamená, že neexistují žádná rizika spojená se stavebním procesem ani změny plánů.
Projekt nenabízí plně vybavené wellness centrum ani soukromý bazén pro každou jednotku. Dostupnost EV nabíjecích stanic je omezená na 1,3 km od projektu. Vzdálenost k letišti Málaga je 64 km, což vyžaduje plánování při cestování. Projekt není situován v uzavřené komunitě s 24h ostrahou.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají pobyt u moře s přístupem k městským službám bez závislosti na automobilu. Pro páry nebo malé rodiny, kteří chtějí kombinovat rekreaci s každodenním komfortem, nabízí projekt Capitolio vhodný řešení. Také je vhodný pro ty, kteří plánují druhé bydlení v jižní Evropě s možností pronájmu během turistické sezóny. Díky blízkosti golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ocení projekt především golfisti. Pro majitele, kteří preferují klidnou atmosféru, je důležitá informace, že se jedná o velmi tiché prostředí s dobrými sousedskými vztahy.
Bytové jednotky v Capitolio, Valle Romano jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a moderními technologiemi. Okna jsou vybavena UV ochranou s reflexní vrstvou pro soukromí, interními i externími sítěmi proti hmyzu a vnějšími roletami. V koupelnách najdete kvalitní sanitární vybavení včetně dvojité umyvadlové jednotky, bidetu a velkého zrcadla. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči včetně indukčního varného panelu, trouby s ventilátorem, myčky nádobí pro 12 sad a pračky. Podlahy v obytných prostorách jsou řešeny praktickými materiály odolnými proti opotřebení. Všechny jednotky mají centrální klimatizaci s funkcí vytápění i chlazení, která zajišťuje celoroční komfort. Terasy jsou prosklené, čímž rozšiřují obytný prostor a poskytují další úložný prostor.
Ceny bytů v projektu Capitolio, Valle Romano začínají od 270 000 € za dvoupokojovou jednotku s rozlohou 75 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), představuje tento projekt střední cenovou kategorii. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči a nábytek, který je podle dohody zahrnut v ceně. Nabídka se zaměřuje na dvoupokojové byty s rozlohou přibližně 75 m².
Denní život v Capitolio, Valle Romano kombinuje městské pohodlí s pobytem u moře. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, pak se projít k nedaleké pláži La Rada za osm minut. Nakupování je jednoduché díky supermarketu vzdálenému 104 metrů. Město Estepona nabízí bohatý výběr restaurací a kaváren, z nichž 50 se nachází do 2 km od projektu. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo v jednom ze sportovních center v okolí, jako je Better Bodies (0,3 km). Večer je vhodný na procházku podél pobřeží nebo návštěvu místních barů a restaurací. Celoroční příjemné klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Tato poloha nabízí vyvážený životní styl s přístupem jak k přírodním krásám, tak k městským službám.
Životní prostředí v okolí Capitolio, Valle Romano nabízí ideální rovnováhu mezi městským a pobřežním životním stylem. Estepona je známá svou dobrou infrastrukturou a širokou nabídkou služeb. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje pohodlný přístup ke všem potřebám. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 6 škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy a nemocnicí vzdálenou 4,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Oblast nabízí 134 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km), což podporuje aktivní životní styl.
Projekt Capitolio, Valle Romano se nachází ve východní části Estepony, v blízkosti pláže La Rada a golfového resortu Valle Romano. Poloha nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory, včetně Sierra Bermeja. Oblast je charakteristická městskou zástavbou s přímým přístupem k pláži a městským službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Capitolio, Valle Romano je strategicky umístěn v Esteponě, jednom z klíčových měst Costa del Sol. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly (147 958 obyvatel), 42 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 73 km od Málagy (579 076 obyvatel). Tato poloha nabízí výhody klidnějšího menšího města s přítupností k větším městským centrům. Město Estepona má asi 79 621 obyvatel a rozkládá se na ploše 137 km² v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja. Lokace poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem ke službám větších měst.
Capitolio, Valle Romano má výbornou dostupnost klíčových zařízení a služeb. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 m, což představuje přibližně 8 minut chůze. Přístav Puerto Estepona leží 1,6 km od projektu, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je 64 km a Gibraltar 36 km daleko. Golfové nadšence potěší blízkost tří golfových hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pro základní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 104 m, lékárna 236 m a nemocnice 4,4 km. EV nabíjecí stanice je dostupná na vzdálenost 1,3 km, což je vhodné pro vlastníky elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 15-25°C po většinu roku, což umožňuje příjemný pobyt venku po celý rok. Průměrný počet slunečných dnů je vysoký, s výraznějším slunečním svitem v letních měsících. Výška projektu 19 m nad mořem a mírný sklon 2,4 % směrem k pláži přispívají k příjemnému mikroklimatu. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, ideální pro koupání a vodní sporty. Období srážek je soustředěno především do zimních měsíců, zatímco léta jsou suchá a slunečná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), které jsou oblíbené pro svůj jemný písek a čistou vodu. Pro rekreační aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení v okolí, včetně fitness centra Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfové hřiště Valle Romano (4,1 km) a další golfová hřiště v okolí nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rybolov. Vyhlídkové body, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), poskytují krásné výhledy na město a pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Capitolio, Valle Romano je strategicky umístěn v Esteponě, jednom z klíčových měst Costa del Sol. Estepona leží přibližně 25 km západně od Marbelly (147 958 obyvatel), 42 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 73 km od Málagy (579 076 obyvatel). Tato poloha nabízí výhody klidnějšího menšího města s přítupností k větším městským centrům. Město Estepona má asi 79 621 obyvatel a rozkládá se na ploše 137 km² v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja. Lokace poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem ke službám větších měst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL928760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
