Capitolio, Valle Romano, Estepona'da bulunan lüks bir konut projesidir. Akdeniz'e bakan 150 hektarlık bir arazi üzerinde konumlanan bu proje, 2009 yılında tamamlanmıştır. Projede yüzme havuzları, peyzajlı yollar, çocuk oyun alanları ve yeraltı otoparkı gibi olanaklar bulunmaktadır. Daireler, klima, tam donanımlı mutfak ve kısmi deniz ve dağ manzaralı teras gibi özelliklere sahiptir. Valle Romano Golf & Resort'a yakınlığı, golf tutkunları ve sakin bir sahil tatili arayanlar için uygun bir konum sağlamaktadır.
Capitolio, Estepona'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, avantajlı bir konuma ve fiyat/performance oranına sahiptir. Benzer özelliklere sahip Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Capitolio 270.000 Euro'dan başlar. Fiyat farkına rağmen, Capitolio'nun plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı, onu daha cazip kılar. Etherna Homes 1 projesi 304.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak Capitolio ile benzer olanaklar sunar. Aby Middle projesi ise 349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla pazarın daha lüks segmentinde yer alır. Marbella gibi daha büyük ve turistik şehirlere kıyasla, Estepona daha sakin bir atmosfere sahiptir ve Capitolio bu sakinliğin merkezinde yer alır. Benzer şekilde, Málaga şehir merkezindeki projeler genellikle daha küçük metrekarelere ve plaja daha uzak mesafelere sahiptir. Capitolio, şehir yaşamının olanakları ile sahil tatilinin keyfini bir arada sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Capitolio, Estepona şehir merkezinde, denize sadece 524 metre mesafede yer alır. Proje, Valle Romano Golf Resort ile komşudur ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede restoranlar, marketler ve diğer günlük ihtiyaçlar için gerekli olan tüm hizmetler bulunmaktadır. Bu konum, sahil yaşamı ile şehir olanaklarının birleşimini sunar.
Capitolio daireleri, 2 yatak odası ve 2 banyolu konforlu yaşam alanları sunar. 75 metrekarelik kullanım alanı, kıyı yaşamı için yeterli alan sağlar. Yerleşik dolaplar, tam donanımlı mutfak ve balkon depolama alanları gibi pratik özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Havuz ve peyzaj alanları gibi ortak alanlar, sosyal ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Capitolio projesi 2009 yılında tamamlanmıştır ve o tarihten beri sakinler tarafından kullanılmaktadır. Bina, güneybatı yönüne bakar, bu da dairelere gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Projenin durumu mükemmeldir ve tüm altyapı ve ortak alanlar tamamen işler durumdadır. Yeraltı otoparkı gibi özellikler, projenin uzun vadeli kullanımı için uygun hale getirilmiştir.
Capitolio, villa tarzı özel yaşam alanı sunmaz. Proje, ortak havuz ve peyzaj alanlarına sahiptir ancak özel bahçe veya yüzme havuzu bulunmamaktadır. Ayrıca, özel spor salonu veya kapalı yüzme havuzu gibi lüks olanaklar da mevcut değildir. Proje, golf sahasına yakındır ancak golf üyeliği daire fiyatına dahil değildir.
Capitolio, özellikle golf tutkunları ve sahil yaşamını seven çiftler için uygun bir seçenektir. İkinci bir ev olarak Akdeniz'de mülk arayanlar için, Estepona'nın sakin atmosferi ve tam donanımlı daireler uygun bir çözüm sunar. Yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için, projenin şehir merkezine yakınlığı ve temel hizmetlere erişimi büyük bir avantajdır. Aileler için, dairenin 2 yatak odalı olması ve bölgedeki okullara yakınlığı dikkate değerdir. Çocuk oyun alanları ve güvenli ortak alanlar, aileler için ek bir avantaj sağlar. Yatırım amacıyla düşünenler için, Estepona'nın artan popülaritesi ve turizm potansiyeli, kiralık olarak değerlendirilebilecek bir mülk olarak görülebilir. Projenin havalimanına (34 km) yakınlığı, tatil amaçlı kiralama için potansiyel kiracıların erişimini kolaylaştırır. Son olarak, Estepona'yı ve genel olarak Costa del Sol'u ilk kez keşfedenler için, Capitolio, bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Capitolio daireleri, kaliteli malzemeler ve modern teknik özelliklerle donatılmıştır. Dairede, tüm odalarda klima sistemi bulunur ve hem serinletme hem de ısıtma işlevi görür. Pencereler, UV korumalı cam ve gizlilik yansıtmasına sahiptir, bu da hem güneşin zararlı etkilerinden korur hem de iç mekan mahremiyetini sağlar. Mutfak, ankastre buzdolabı/dondurucu, 12 kişilik bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, indüksiyon ocak ve fanlı fırın gibi tam donanımlıdır. Bu özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırır ve modern ihtiyaçlara uygun çözümler sunar. Banyolar, kaliteli seramik ve armatürlerle donatılmıştır. Ana banyoda, kapalı küvet, çift lavabo, teyp ve ayrıca bir bidet duş başlığı bulunur. Misafir banyosunda, camlı duş kabini, teyp ve dolaplı ayna gibi kullanışlı özellikler mevcuttur. Dairenin balkonu, camla kapatılmış ekstra bir yaşam alanı sunar. Balkonda, depolama için dolaplar ve tezgah bulunur. Tüm pencerelerde ve kapılarda, sineklik ve dışarıdan kontrollü jaluziler bulunur. Bu özellikler, özellikle yaz aylarında konfor ve güvenlik sağlar.
Capitolio'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 270.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, dairenin konumu, manzarası ve donanım durumuna göre değişiklik gösterebilir. Projenin Estepona'daki konumu ve tam donanımlı olması, bu fiyat segmentinde rekabetçi bir konumda olmasını sağlar. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Etherna Homes 2'de (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha düşük, Etherna Homes 1'de (304.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uygun fiyatlıdır. Bölgedeki medyan gelir seviyesi dikkate alındığında, bu fiyatlar Estepona pazarı için standarttır.
Capitolio, Estepona'nın merkezinde günlük yaşamı kolaylaştıran bir konumdadır. Sabahları, sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindeki La Rada plajında yürüyüş yapabilir veya kahvaltı için kafelerden birine gidebilirsiniz. Marketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışverişleriniz için araba kullanmanıza gerek kalmaz. Öğleden sonra, şehrin merkezindeki dükkanlarda gezebilir veya Valle Romano Golf Resort'ta golf oynayabilirsiniz. Dairenizin geniş balkonunda, güneybatı yönlü olduğu için gün boyu güneşin tadını çıkarabilir, Akdeniz'in manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, Estepona'daki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya marina'da yürüyüş yapabilirsiniz. Projenin sakin blokları, gürültüsüz bir gece uykusu için idealdir. Hafta sonları, yakındaki plajlarda dinlenebilir veya Sierra Bermeja dağlarında doğa yürüyüşü yapabilirsiniz. Bu konum, hem dinamik şehir hayatı hem de sakin sahil yaşamı arayanlar için uygundur.
Capitolio, Estepona şehir merkezinde, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın market sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Bu, günlük alışverişlerin kolayca yapılabilmesini sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de iyidir; en yakın hastane 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Projeden Estepona'nın popüler plajlarına uzaklık oldukça kısadır. Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Bu, yaz aylarında plaja kolayca ulaşım imkanı sunar. Ulaşım açısından, Capitolio iyi bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafededir. Şehir içinde, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan ulaşımı kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi golf sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır.
Harita, Capitolio'nun Estepona'daki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, şehir merkezinde, denize sadece birkaç yüz metre mesafede yer alır. Haritada, dairenin yakınındaki Playa de Estepona ve La Rada plajları, Valle Romano Golf sahası ve şehirdeki önemli hizmetler görülmektedir. Málaga ve Marbella gibi yakın büyük şehirler de haritada belirtilmiştir, bu da bölgenin ulaşım bağlantılarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Capitolio, Costa del Sol'un popüler şehirlerinden biri olan Estepona'da yer alır. Estepona, Málaga ilinde bulunur ve bölgedeki diğer büyük şehirlere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan proje, lüks tatil beldelerine yakın olup aynı zamanda onların kalabalığından uzaktır. Bölgedeki en büyük şehir olan Málaga 73 km mesafededir ve uluslararası havalimanına ev sahipliği yapar. Algeciras ise 42 km mesafede, Cebelitarık'a yakın önemli bir liman şehridir. Estepona'nın 137 km²'lik bir alana yayılması ve Sierra Bermeja dağları ile çevrili olması, doğal güzelliklerin korunmasına katkı sağlar.
Capitolio, Estepona'daki en önemli hizmetlere ve cazibe merkezlerine yakın bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, bu da sahilde yürüyüş veya yüzmek için mükemmel bir erişim sağlar. Biraz daha büyük olan La Rada plajı ise 769 metre mesafededir. Havalimanlarına erişim oldukça pratiktir; Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km ve Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf sadece 4.1 km mesafededir. Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafede iki farklı konumda bulunmaktadır. Diğer önemli hizmetlere gelince, en yakın market 104 metre, eczane 236 metre ve hastane 4.4 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj istasyonu 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Capitolio, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan Estepona'da yer alır. Bu alçak rakım, sahile olan yakınlığı ve hafif eğim (yüzde 2.4) ile birlikte, bölgede ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları ortalama 25°C, kışları ise ortalama 15°C civarındadır. Estepona'da yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer; su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemde plaj keyfini çıkarabilirsiniz. Bu genellikle Haziran-Eylül ayları arasını kapsar. Yılda 34 yerel festivalin düzenlendiği Estepona, kültürel etkinlikler açısından da zengin bir bölgedir. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle, bölgede yağış miktarı İspanya'nın diğer Akdeniz bölgelerine göre biraz daha fazladır, bu da yaz sıcağında ferahlama sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Capitolio, Estepona'nın mavi bayraklı plajlarına yakınlığıyla dikkat çeker. En yakın olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede olup, temiz suları ve tam donanımlı tesisleriyle bilinir. La Rada plajı ise 769 metre mesafede, daha geniş bir alan ve daha fazla olanak sunar. Playa del Cristo ise sakin sularıyla aileler için idealdir ve 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla seçenek bulunmaktadır. Valle Romano Golf sadece 4.1 km mesafededir ve 18 delikli şampiyona sahasına sahiptir. Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafede iki farklı konumda bulunur. Sportif aktiviteler için, Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Belediye Spor Kompleksi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena Spor Merkezi (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Capitolio, Costa del Sol'un popüler şehirlerinden biri olan Estepona'da yer alır. Estepona, Málaga ilinde bulunur ve bölgedeki diğer büyük şehirlere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan proje, lüks tatil beldelerine yakın olup aynı zamanda onların kalabalığından uzaktır. Bölgedeki en büyük şehir olan Málaga 73 km mesafededir ve uluslararası havalimanına ev sahipliği yapar. Algeciras ise 42 km mesafede, Cebelitarık'a yakın önemli bir liman şehridir. Estepona'nın 137 km²'lik bir alana yayılması ve Sierra Bermeja dağları ile çevrili olması, doğal güzelliklerin korunmasına katkı sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL928760
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
