Capitolio, Valle Romano er en boligejendom beliggende i Estepona på Costa del Sol. Lejligheden er placeret i et byområde med adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand. Bygningen blev færdiggjort i 2009 og indeholder en 75 m² lejlighed med to værelser og to badeværelser. Ejendommen ligger tæt på Middelhavet og tilbyder panoramaudsigt over havet og bjergene. Projektet er en del af et større område med fælles faciliteter såsom swimmingpool og grønne områder.
Capitolio i Valle Romano skiller sig ud fra andre projekter i Estepona-området gennem sin kombination af beliggenhed, pris og faciliteter. Sammenlignet med Etherna Homes 2, der starter fra €259.000, tilbyder Capitolio en mere etableret bebyggelse med fuldt udviklede fællesområder, mens Etherna Homes 2 kan være i en tidligere udviklingsfase. I forhold til Etherna Homes 1, der starter fra €304.000, repræsenterer Capitolio en mere overkommelig indgang til markedet uden at gå på kompromis med kvaliteten. Aby Middle, der starter fra €349.000, positionerer sig i et højere prissegment med potentielt flere luksusfaciliteter, mens Capitolio fokuserer på praktisk og bekvemmelighed frem for overdådt luksus. Capitolios placering tæt på både byen og stranden giver en bedre balance mellem byliv og kystnærhed sammenlignet med nogle af de nyere udviklinger, der ofte ligger lidt mere afsides. Samlet set tilbyder Capitolio en god kombination af etableret kvalitet, attraktiv beliggenhed og konkurrencedygtig pris på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Capitolio er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Lejligheden ligger på kort afstand til La Rada-stranden, kun 769 meter væk i fugleflugtslinje. Ejendommen er placeret i et byområde med supermarkeder, apoteker og andre dagligvarer inden for gåafstand. Projektet har en sydvestlig orientering, hvilket giver sol det meste af dagen.
Lejligheden på 75 m² med to værelser og to badeværelser imødekommer behovet for en praktisk bolig til et par eller en lille familie. De to dobbeltværelser har indbyggede skabe med god opbevaringsplads. Lejligheden er fuldt møbleret med aircondition i alle rum, hvilket sikrer komfort året rundt. Den overdækkede balkon med glasmure giver ekstra boligareal og mulighed for udendørs ophold.
Capitolio-projektet blev færdiggjort i 2009 og repræsenterer en moden bebyggelse med etablerede fællesarealer og faciliteter. Byggeriet er afsluttet, og alle fællesområder er fuldt udviklede. Lejligheden er beliggende i en af de mere stille blokke i komplekset, hvilket giver en rolig beboelsesoplevelse. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse siden opførelsen for at bevare sin stand.
Capitolio tilbyder ikke privat swimmingpool, da den har adgang til fælles poolområder. Lejligheden har ikke direkte strandadgang, men kræver en kort gåtur. Projektet er ikke designet som et luksushotel med concierge-service, men som en almindelig boligejendom. Der er ikke indbygget elevator direkte til lejligheden, men der er elevator til bygningen. Lejligheden har ikke privat parkeringsplads på gadeniveau, men en underjordisk parkeringskælder.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en anden bolig ved Middelhavet med mulighed for både ferieophold og permanent bosætning. For golfentusiaster er placeringen nær flere golfbaner egnet, med Valle Romano Golf kun 4,1 km væk. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom, vil finde attraktive muligheder i dette område med høj efterspørgsel på ferieboliger. Ældre par, der ønsker at flytte til et varmere klima med let adgang til faciliteter og sundhedsydelser, vil også finde denne ejendom passende. For dem, der ønsker et aktivt liv med mulighed for vandreture, svømning og udendørsaktiviteter året rundt, tilbyder Esteponas klimatisk gunstige forhold en egnet ramme. Lejlighedens størrelse og indretning gør den også velegnet til professionelle, der arbejder remotet og søger en base med god infrastruktur og internetadgang.
Lejligheden i Capitolio fremstår med en høj kvalitet af materialer og finish. Væggene er udført med glatte overflader, og gulvene er holdbare og nemme at vedligeholde. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder induktionskogeplade, ovn med blæserfunktion, opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelserne har kvalitetsarmaturer med dobbelt håndvask i en suite og en separat brusekab i gæstebadeværelset. Vinduerne er designet med UV-beskyttende toning med privatlivsrefleksion, hvilket reducerer varme og sollys i lejligheden. Alle vinduer har myggenet både indvendigt og udvendigt samt rullegardiner. Lejlighedens overdækkede balkon er konstrueret med glasmure, der udvider boligarealer og giver beskyttelse mod vind og vejr. Materialerne er valgt for deres holdbarhed i det spanske klima og kræver minimal vedligeholdelse.
Lejligheden i Capitolio, Valle Romano er tilgængelig fra €270.000 for en 75 m² enhed med to værelser og to badeværelser. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter samt dens sydvestlige orientering. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket er inkluderet i prisen, dog med mulighed for forhandling af visse møbler. Markedet i Estepona viser en tendens til stabile priser for lignende ejendomme i området, hvilket gør denne investering relativt sikker i forhold til markedsvolatilitet. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med andre lignende projekter i Estepona-området.
Capitolio i Valle Romano repræsenterer et sted hvor dagligdagen kan udfolde sig med en balance mellem byliv og kystnærhed. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den overdækkede balkon med udsigt til havet mod venstre og bjergene mod højre. Efter morgenmaden er der kun en kort gåtur til supermarkedet for dagligvarer, og apoteket ligger ligeledes inden for nem afstand. Dagen kan tilbringes ved den nærliggende La Rada-stranden eller ved fælles poolområder i komplekset. Når solen begynder at gå ned, kan man tage en aftenpromenade langs strandpromenaden eller spise middag på en af de mange lokale restauranter. Området er velegnet til både fast bosætning og som feriebolig, hvor man kan nyde det milde klima størstedelen af året. Lejlighedens placering i et etableret område betyder, at alt infrastruktur allerede er på plads og fungerer optimalt.
Capitolio i Valle Romano er placeret i et område med god tilgængelighed til både dagligdags- og fritidsfaciliteter. Indkøbsmuligheder er rigelige med en supermarked kun 104 meter væk og flere andre butikker inden for kort afstand. Sundhedsydelser er tilgængelige med to sundhedscentre i Estepona og et hospital 4,4 km væk. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i byen, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For dagligvarebehov findes apoteker, banker og cafeer inden for gåafstand, hvilket skaber en bekvem livsstil hvor de fleste nødvendigheder kan tilgodeses uden længere transport.
Kortet viser Capitolio's placering i Valle Romano-området i Estepona. Lejligheden ligger tæt på kysten med La Rada-stranden mod syd. Byens centrum er mod nordøst, mens golfbanerne Valle Romano og Azata ligger mod nordvest. Placeringen giver en egnet balance mellem kystnærhed og adgang til både byfaciliteter og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Capitolio i Valle Romano er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Estepona ligger 25 km fra den større by Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen er en del af provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Estepona dækker et område på 137 kvadratkilometer og er omgivet af frugtbar dal og bjerge, domineret af Sierra Bermeja-bjergkæden. Placeringen giver en balance mellem kystliv og adgang til større byer, hvor man kan nyde både lokale charmer og større byfaciliteter inden for køreafstand. Estepona er kendt for sine velholdte strande, golfbaner og traditionelle spanske atmosfære.
Capitolio i Valle Romano er strategisk placeret med kort afstand til væsentlige faciliteter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 769 meter væk, hvilket giver nem adgang til strandlivet. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Golfentusiaster vil finde Valle Romano Golf kun 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km væk. Marinaen i Estepona ligger 1,6 km væk, hvilket tilbyder adgang til både lystbådehavnen og de tilhørende restauranter og butikker. For elbilsejere er der en ladestation 1,3 km fra ejendommen, hvilket gør det praktisk at bruge elbiler i området.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne typisk har temperaturer på 15-20°C. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter. Capitolio ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver en naturlig dræning og udsigt uden at være for stejlt. Den sydvestlige orientering sikrer sollys størstedelen af dagen, især om eftermiddagen, hvor solen står i vest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand af Capitolio. La Rada-stranden, kun 769 meter væk, er en velholdt bystrand med alle faciliteter, mens Playa del Cristo, 1,6 km væk, er en mere beskyttet vig med lavere bølger, ideel til familier. Golfmulighederne er fremragende med Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf alle inden for 6,1 km fra ejendommen. Sportfaciliteter i området inkluderer Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk og det kommunale sportscenter 600 meter derfra. Der er også adgang til vandaktiviteter, tennis og padel tennis i nærområdet, hvilket giver et bredt udvalg af rekreative muligheder for beboere i alle aldre. Området har i alt 134 sportsfaciliteter, hvilket understreger det aktive livsstilsmuligheder i regionen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Capitolio i Valle Romano er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Estepona ligger 25 km fra den større by Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Byen er en del af provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Estepona dækker et område på 137 kvadratkilometer og er omgivet af frugtbar dal og bjerge, domineret af Sierra Bermeja-bjergkæden. Placeringen giver en balance mellem kystliv og adgang til større byer, hvor man kan nyde både lokale charmer og større byfaciliteter inden for køreafstand. Estepona er kendt for sine velholdte strande, golfbaner og traditionelle spanske atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL928760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
