कैपिटोलियो, वैले रोमानो एस्टेपोना में स्थित एक आवासीय परियोजना है जो 2009 में पूरी हुई थी। यह 75 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट भूमध्य सागर के करीब स्थित है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी कीमत 270,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट में सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग की सुविधा भी शामिल है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट प्रोजेक्ट क्षेत्र में अन्य समान विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। ईथर्ना होम्स 2 में अपार्टमेंट 259,000 यूरो से शुरू होते हैं, जो इससे 11,000 यूरो सस्ते हैं, लेकिन वे समुद्र तट से उतने करीब नहीं हैं। ईथर्ना होम्स 1 में अपार्टमेंट 304,000 यूरो से शुरू होते हैं, जो इससे 34,000 यूरो अधिक महंगे हैं, जबकि एबी मिडल में कीमतें 349,000 यूरो से शुरू होती हैं। एस्टेपोना मार्बेला की तुलना में अधिक किफायती प्रस्ताव प्रदान करता है, जहां इसी आकार के अपार्टमेंट आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं। हालांकि, मार्बेला अधिक अंतरराष्ट्रीय भीड़ और उच्च-अंत सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं। मालागा शहर बड़े शहरी केंद्र के लिए एक विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह अधिक दूर है और समुद्र तट की निकटता की पेशकश नहीं करता है। एस्टेपोना में यह अपार्टमेन्ट इन दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रस्ताव करता है - समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाएं एक किफायती मूल्य पर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे एस्टेपोना से महज 524 मीटर की दूरी पर है। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां रेस्तरां, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
इस 75 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में दो बड़े बेडरूम हैं, जिनमें भरपूर भंडारण वाले बिल्ट-इन अलमारियां हैं। दो बाथरूम वाली व्यवस्था छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बैलकनी जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है, दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है।
यह परियोजना 2009 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है और यह अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। पूरा होने के बाद से, संपत्ति ने स्थिरता का प्रदर्शन किया है, जो निर्माण गुणवत्ता का संकेत देता है। खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है और निर्माण जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा।
डेटाबेस के अनुसार, यह परियोजना नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं बनाई गई है क्योंकि यह 2009 में पूरी हुई थी। ऊर्जा दक्षता रेटिंग नवीनतम आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं हो सकती है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा या तालाब नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच है। यह एक बड़े आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो स्वायत्तता की सीमाएं निर्धारित करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली खोज रहे हैं, वे इस अपार्टमेंट के दो बेडरूम और सुविधाजनक स्थान की सराहना करेंगे। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे इसके समुद्र तट की निकटता और छुट्टियों के दौरान आसानी से किराए पर देने की क्षमता को पसंद करेंगे। शांत इमारत और अच्छे पड़ोसी उन लोगों के लिए भी आकर्षक हैं जो एक स्थिर सामुदायिक वातावरण चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। बैलकनी शीशे से घिरा हुआ है जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है और दोनों तरफ से दृश्य प्रस्तुत करता है - एक तरफ पहाड़ी और दूसरी तरफ समुद्र। खिड़कियों में UV टिंट और गोपनीयता प्रतिबिंब है, साथ ही मच्छर जाल भी है। बाहरी रोलर शटर और आंतरिक क्षैतिज पर्दे गर्मी और प्रकाश नियंत्रण प्रदान करते हैं। रसोई में इंडक्शन हॉब, फैन-सहायता वाला ओवन, 12 स्थान सेटिंग डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन जैसे आधुनिक उपकरण हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और भंडारण समाधान हैं, जिसमें एन-सुइट बाथरूम में डबल वैनिटी यूनिट और अतिरिक्त बड़ा दर्पण शामिल है।
इस अपार्टमेंट की कीमत 270,000 यूरो से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। तुलनात्मक रूप से, ईथर्ना होम्स 2 में अपार्टमेंट 259,000 यूरो से शुरू होते हैं, जबकि ईथर्ना होम्स 1 में 304,000 यूरो से और एबी मिडल में 349,000 यूरो से शुरू होते हैं। इस अपार्टमेंट का मूल्य इसकी स्थिति, पूर्ण उपकरणों और निकटता को दर्शाता है। कीमत में भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी आसानी से नजदीकी सुपरमार्केट जा सकते हैं, जो सिर्फ 104 मीटर दूर है, और फिर ताजा खाद्य पदार्थ खरीद सकते हैं। दोपहर में, प्लाया डे एस्टेपोना पर समुद्र तट पर जाना आसान है, जो केवल 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। शाम को, कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं जहां स्थानीय व्यंजनों का आनंद लिया जा सकता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी बैलकनी से दोपहर की धूप और समुद्र का नजारा मिलता है। सप्ताहांत पर, निवासी नजदीकी गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या शहर के केंद्र में घूम सकते हैं। शांत इमारत और अच्छे पड़ोसी आरामदायक रहने का माहौल बनाते हैं।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का स्थान दैनिक जीवन के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र सिर्फ कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जहां दुकानें, बैंक और अन्य सेवाएं उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, जिसमें 4.4 किमी दूर एक अस्पताल और केवल 236 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। शिक्षा सुविधाएं भी निकट हैं, क्षेत्र में कई स्कूल उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसियां, 4 बैंक और 22 कैफे हैं। यह सघन बुनियादी ढांचा रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है और दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
नक्शा दिखाता है कि एस्टेपोना कैसे कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मार्बेला और मालागा के बीच एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में। अपार्टमेंट शहर के दक्षिणी भाग में स्थित है, समुद्र तट के करीब, जो निवासियों को समुद्र तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला उत्तर में स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाती है जो बड़े शहरों के बीच संतुलन प्रदान करती है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला है जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है। यह भौगोलिक विविधता तटीय और पहाड़ी दोनों गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर, 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। शहर के केंद्र और पुएर्टो एस्टेपोना मरीना क्रमशः 1.6 किमी और 1.8 किमी दूर हैं, जो मनोरंजन और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों के महीनों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। इस क्षेत्र में लगभग 4 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने के लिए आदर्श है। क्षेत्र में 2.4% की हल्की ढाल है, जो वॉकिंग और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को दोपहर की धूप का अधिकतम लाभ मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा सबसे निकटवर्ती समुद्र तट हैं, जो पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) कई विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में, अल्गेसिरस से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाती है जो बड़े शहरों के बीच संतुलन प्रदान करती है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला है जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है। यह भौगोलिक विविधता तटीय और पहाड़ी दोनों गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL928760
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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