Апартамент с три спални в Естепона, разположен само на няколко метра от крайбрежната променада. Жилището се намира в един от най-централните райони на града, offering странична гледка към морето. С площ от 107 m², апартаментът предлага функционално разпределение с всички необходими удобства в непосредствена близост. Разположението му на втори етаж с асансьор осигурява лесен достъп, а североизточната ориентация предоставя приятен микроклимат през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в централна част на Естепона, на кратко разстояние от морския бряг и основните градски удобства. Разположението му на няколко метра от крайбрежната променада комбинира градския живот с достъп до плажна зона. В близост се намират търговски обекти, образователни институции и здравни услуги.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи градско жилище с бърз достъп до плажа и ежедневни удобства. Трите спални предлагат гъвкавост за семейно живеене или за приемане на гости. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки осигурява практичност за ежедневието, без нужда от автомобил за основните дейности.
Апартаментът е завършен и готов за незабавно обитаване. Като вече изграден имот, той предлага предимството на незабавно ползване без чакане на строителни работи. Състоянието на имота е описано като
Апартаментът разполага само с една баня, което може да представлява ограничение за по-големи семейства или когато има няколко души, живеещи едновременно. Липсата на общи части като басейн или градина, типични за жилищни комплекси, ограничава възможностите за отдих на място. Североизточната ориентация може да ограничи пряката слънчева светлина в някои часове на деня.
Ref: VL332972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в комбинация с достъп до морския живот. Също така представлява добър избор за хора, работещи от вкъщи, които искат да са в близост до градски удобства и същевременно имат възможност за почивка край морето. Поради локацията си, имотът би служил добре и като втора резиденция за хора, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания без да са в чисто ваканционна среда. За пенсионери, търсещи активен начин на живот с лесен достъп до здравни услуги и ежедневни удобства, този апартамент предлага практично решение. Трите спални предоставят гъвкавост за различни жизнени ситуации, включително посрещане на гости или създаване на работно пространство.
Апартаментът разполага с климатици, осигуряващи комфорт през цялата година, което е стандарт за модерните имоти в южна Испания. Подовите настилки в коридорите са от керамични плочки, осигуряващи лесна поддръжка и прохлада през летните месеци. Входната врата с стъклени елементи предоставя естетически вид и осигурява естествена светлина във входното пространство. Банята е оборудвана с две мивки и луксозни плочки, което показва внимание към детайла и качество на материалите. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, оптимизиращи пространството. Балконът разширява жилищното пространство и предоставя възможност за открито отдих с гледка към града. Състоянието на имота е описано като
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €499,000. Цената отговаря на имот с три спални в централна морска локация с добри комуникации и удобства. Като вече завършен имот, покупката не включва допълнителни разходи за строителни работи или чакане. Цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в Естепона, като представена в сравнителен списък с обекти като Sunset Bay (от €359,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000).
Животът в този апартамент се характеризира с комбинация от градска динамика и морска близост. Сутрините могат да започват с разходка по крайбрежната променада, която е на няколко метра разстояние, последвана от закуска в един от многобройните близки кафенета. Пазаруването на ежедневни продукти е улеснено с супермаркет само на 104 метра. За работещите от вкъщи, близостта до различни кафе предложения създава възможност за промяна на обстановката. Вечерите могат да се прекарват в разходка из живописните улици на Естепона или с посещение на близките ресторанти. Уикендите предлагат възможности за плажни дейности, като плажът Ла Рада е на разстояние от 769 метра. Градът предоставя баланс между активен градски живот и възможности за почивка край морето.
Ежедневният живот в този район на Естепона се характеризира с висока достъпност до разнообразни услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки, 4 банки и 6 училища, което осигурява пълноценна градска среда. В близост има два парка, предлагащи зона за отдих сред природата. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, като най-близкият болничен комплекс е на 4,4 километра. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, които улесняват придвижването без личен автомобил. Наличието на такива инфраструктурни елементи в близост до апартамента създава среда, подходяща за постоянно живеене с всички нужни услуги на разстояние пеша или с кратко пътуване.
Картата показва централното разположение на апартамента в Естепона, с акцент върху близостта му до морския бряг и крайбрежната променада. Видимите основни пътища улесняват придвижването както в рамките на града, така и към съседните населени места. Инфраструктурните елементи като болници, училища и търговски обекти са равномерно разпределени в района, което осигурява пълноценна градска среда.
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположен на 137 квадратни километра, градът се простира в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермея с височина 1449 метра. Тази географска конфигурация създава уникална комбинация от крайбрежен и планински пейзаж. Естепона се намира на приблизително еднакво разстояние от по-големите градове Малага (на изток) и Гибралтар (на запад), което го прави подходящ като база за изследване на цялата област. Градът е част от автономната общност Андалусия, запазила културното си наследство, докато се развива като модерен туристически и жилищен център.
Плажният живот е лесно достъпен с три плажа в близост: Playa de Estepona на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Летищата са на разумно разстояние - Гибралтар на 36 километра и Малага на 64 километра, осигурявайки международна връзка. За любителите на голфа, в околността се намират три голф игрища: Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 и 4,6 километра. Електрическите превозни средства могат да се зареждат на EV станция на 1,3 километра, а най-близката аптека е на 236 метра, показвайки добре развитата инфраструктура на района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, с летни температури между 15-25°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Разположен на 19 метра над морското ниво, районът предлага лек релеф с наклон към морето от 2,4%, което се счита за равнинен и улеснява придвижването. Периодът за плажни активности продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Североизточната ориентация на апартамента осигурява защита от интензивната следобедна жега през летните месеци, като същевременно позволява достатъчно слънчева светлина сутрин. Общият брой на слънчевите дни в региона е висок, което допринася за качеството на живот и намалява разходите за отопление през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето предоставя множество възможности за отдих и спортни дейности. Плажът Ла Рада, намиращ се на 769 метра, е един от основните плажове в района, подходящ за ежедневни разходки и плажни дейности. За любителите на голфа, районът предлага достъп до три голф игрища в радиус от 5 километра, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортните центрове са добре представени в района, като Better Bodies е на 0,3 километра, а общинският спортен център е на 0,6 километра. Марината Пуерто де Естепона на 1,6 километра предоставя възможности за водни спортове и риболов. Общият брой на спортните съоръжения в района достига 134, което показва добре развитата спортна инфраструктура и разнообразните възможности за активен отдих на жителите и гостите на града.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположен на 137 квадратни километра, градът се простира в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермея с височина 1449 метра. Тази географска конфигурация създава уникална комбинация от крайбрежен и планински пейзаж. Естепона се намира на приблизително еднакво разстояние от по-големите градове Малага (на изток) и Гибралтар (на запад), което го прави подходящ като база за изследване на цялата област. Градът е част от автономната общност Андалусия, запазила културното си наследство, докато се развива като модерен туристически и жилищен център.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, този апартамент предлага добро съотношение цена-качество. Проектите като Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000) са на по-ниска ценова равнища, но вероятно предлагат по-малка площ или по-отдалечена локация. Anna de Estepona (от €420,000) е на съпоставима цена, но фокусът може да е върху различни аспект на имотите. Предимството на настоящия апартамент е комбинацията от централна локация, близост до морето и градски удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционна собственост. В сравнение с имотите в по-източните части на Коста дел Сол, Естепона предлага по-спокоен темпо на живот, запазвайки същевременно достъпа до всички модерни удобства и транспортни връзки. Цената от €499,000 е в съответствие с пазарните нива за сходни имоти в района, особено като се вземе предвид завършеното състояние и готовността за незабавно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID