Трособан стан у непосредној близини шеталишта поред мора у центру Естепоне. Стан од 107 м² на другом спрату са погледом на море, смештен у урбаној средини са свим потребним садржајима у пешачкој удаљености. Локација нуди комбинацију градског живота и близине плажа, што га чини погодним за стално боравење или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у централном делу Естепоне, само 524 метара од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Положај омогућава лак пешачки приступ главним градским садржајима, продавницама и ресторанима, уз директан поглед на море.
Стан са три спаваће собе и једном купатилом погодан за породице или парове који траже просторни стан у првој линији до мора. Простор дневног боравка са кухињом и балконом нуди површину за свакодневни живот и опуштање.
Становљење је завршено и спремно за усељење. Зграда има лифт и прилагођен приступ за особе са смањеном мобилношћу, што омогућава лак приступ стану на другом спрату без потребе за climb степеницама.
Стан има само једно купатило што може бити ограничење за веће породице. Локација у урбаном подручју може бити гласнија у односу на резиденцијалне зоне ван центра. Поставка куће према североистоку ограничава изложеност сунцу током дана.
Ref: VL332972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стан је погодан за породице или парове који желе да имају пребивалиште у градској средини са максималном близином мору. Идеалан је за оне који волу активан градски живот са могућношћу брзог преласка на плажу или шеталиште. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у првој линији до мора са добрим могућностима за изнајмљивање због бројних туриста који посећују Естепону. Особе са ограниченом мобилношћу ће ценити лифт и прилагођени приступ у згради.
Стан има простран дневни боравак са кухињом и три спаваће собе са уграђеним ормарима. Купатило је опремљено туш кабином и модерним плочицама. Балкон нуди простор за опуштање са погледом на град. Клима уређаји су инсталирани за грејање и хлађење, што омогућава удобност током целе године. Зграда има лифт и прилагођен приступ за особе са смањеном мобилношћу, што указује на квалитетну изградњу са фокусом на приступачност.
Цена стана износи од €499,000 што га сврстава у виши ценовни ранг у односу на сличне објекте у Естепони. За поређење, Sunset Bay станови почињу од €359,000, Sunny Golf од €375,000, а Anna de Estepona од €420,000. Више цене могу бити оправдане прволинијском локацијом и директном близином мора.
Стан се налази у срцу градског живота Естепоне, где свакодневне активности и забава могу да се одвијају пешке. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може да се обави у оближњим трговинама на само 100 метара. Поподневе се могу провести на плажи, а вечери у ресторанима и кафеима који окружују стамбено подручје. Шеталиште поред мора, само 20 метара од зграде, постаје природно продужење дневног простора за шетњу и опуштање уз звук морских таласа.
Стан се налази у близини свих неопходних садржаја за свакодневни живот. Супермаркет је на само 104 метра, апотека на 236 метара, а општина на пешачкој удаљености. Низ ресторана, кафеа и продавница окружују зграду, чинећи живот практичним без потребе за возилом за основне потребе. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта у граду, што омогућава лаку мобилност до других делова Естепоне и околине.
Локација стана на карти показује стратешки положај у првој линији до мора у Естепони. Карта приказује близину плажа, главних градских садржаја и инфраструктуре. Видљиво је да стан нуди комбинацију урбаног живота и непосредне близине мору и шеталишту.
Стан се налази у централном делу Естепоне, града који представља баланс између традиционалног андалузијског шармова и модерног туристичког центра. Положај омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Солу. Марбеља је удаљена око 20 км источно, док је Малага, главни град покрајине, удаљена око 80 км источно. Гибралтар се налази на око 45 км западно, чинећи локацију стратешки добром за истраживање целе Коста дел Сол регије.
Плажа Ла Рада налази се на само 769 метара од стана, док је плажа Естепона на 524 метра, чинећи их идеалним за дневне купке и сунчање. Аеродром Малага удаљен је 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. ГOLF терени Валле Романо и Азата налазе се на око 4,5 км, што их чини доступним за аматере голфа. Лука Естепона удаљена је 1,6 км и нуди могућност пловидбе и риболова.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу између 25°C и 30°C, док зимске температуре ретко падају испод 15°C. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб терена према плажи од 2,4% чине подручје погодним за шетњу и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди неколико квалитетних плажа у непосредној близини стана. Плажа Естепона и Ла Рада су најближе, обе пешачкој удаљености. Плаже су чувене по својој чистоћи и инфраструктури. За љубитеље голфа доступни су терени Валле Романо, Азата и Естепона голф, сви у радијусу од 6 км. Спортски центри, међу којима су Better Bodies на 300 м и општински спортски центар на 600 м, нуде разноврсне могућности за физичке активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у централном делу Естепоне, града који представља баланс између традиционалног андалузијског шармова и модерног туристичког центра. Положај омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Солу. Марбеља је удаљена око 20 км источно, док је Малага, главни град покрајине, удаљена око 80 км источно. Гибралтар се налази на око 45 км западно, чинећи локацију стратешки добром за истраживање целе Коста дел Сол регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан нуди изузетну локацију у првој линији до мора, што га разликује од осталих. Sunset Bay почиње од €359,000 али је удаљенији од центра, док Sunny Golf од €375,000 нуди поглед на голф терене али не и директан приступ мору. Anna de Estepona почиње од €420,000 и такође нуди квалитетну локацију, али без исте нивоа близине мору и шеталишту. Иако је цена овог стана више у односу на конкуренте, локација и поглед на море чине га конкурентним на тржишту Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID