Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Με γόνιμη έκταση 107 τετραγωνικών μέτρων και βεράντα, αυτό το εξωτερικό διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο προσφέρει πλευρική θέα στη θάλασσα. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την παραλιακή λεωφόρο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η πόλη συναντά τη θάλασσα, με όλα τα απαραίτητα μέσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Η πλευρική θέα στη θάλασσα και ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό μέρος της ημέρας. Η ύπαρξη ασανσέρ και προσαρμοσμένης πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Όλοι οι χώροι είναι λειτουργικοί και έτοιμοι για χρήση, με εγκατεστημένα κλιματιστικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η παρουσία ανελκυστήρα και προσαρμοσμένης πρόσβασης υποδεικνύει σύγχρονες υποδομές που ανταποκρίνονται σε τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά συνηθισμένα σε ορισμένες κτηριακές μονάδες της περιοχής. Έχει μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, το οποίο μπορεί να αποδειχθεί περιοριστικό για μεγάλες οικογένειες. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός περιορίζει την άμεση ηλιακή έκθεση κατά τους θερινούς μήνες, ενώ η αστική τοποθεσία μπορεί να επιφέρει κάποιου βαθμού θορύβου από την κίνηση.
Ref: VL332972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα ή γειτονικές περιοχές και επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης. Επίσης, κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν την αυτονομία χωρίς αυτοκίνητο, καθώς όλες οι βασικές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία σχολείων και χώρων άθλησης στην περιοχή το καθιστά πρακτική επιλογή, αν και ο περιορισμένος αριθμός μπάνιων μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Για επενδυτές, η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές προσφέρουν δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν η ζήτηση για ακίνητα στην παραθαλάσσια ζώνη αυξάνεται.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και τελικές εργασίες που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες προδιαγραφές. Τα κλιματιστικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης εγκατεστημένα σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια δείχνουν προσεγμένη σχεδίαση για βέλτιστη χρήση του χώρου. Το μπάνιο με μεγάλο ντους και σύγχρονα πλακάκια αντανακλά τρέχουσες τάσεις στο σχεδιασμό. Η βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ τα υλικά κατασκευής ακολουθούν τυποποιημένες προδιαγραφές για μεσογειακές συνθήκες. Η παρουσία ανελκυστήρα και προσαρμοσμένης πρόσβασης υποδεικνύει συμμόρφωση με σύγχρονες κανονιστικές απαιτήσεις για προσβασιμότητα. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής και τελικών εργασιών αντανακλά ένα καλά συντηρημένο ακίνητο με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στα €499,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Sunset Bay (από €359,000), το Sunny Golf (από €375,000) και το Anna de Estepona (από €420,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της πρώτης γραμμής πρόσβασης στις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η τιμή περιλαμβάνει τις βασικές υποδομές και τις τελικές πληρωμές, αλλά ενδέχεται να υπάρχουν πρόσθετα έξοδα όπως δημοτικά τέλη και κοινόχρηστα. Η αγορά προσφέρει μια επιλογή για όσους προτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες έναντι απομακρυσμένων συγκροτημάτων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφε establishments και στη συνέχεια να κάνουν τις αγορές τους σε σούπερ μάρκετ και καταστήματα που βρίσκονται σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια. Το απόγευμα προσφέρει την ευκαιρία για χαλάρωση στην παραλία ή βόλτα στην παραλιακή λεωφόρο. Το βράδυ, η πληθώρα εστιατορίων και μπαρ επιτρέπει την κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων στην περιοχή διευκολύνει τις οικογενειακές ανάγκες, ενώ η κοντινή απόσταση στο λιμάνι προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση για απόλυτη εκμετάλλευση της αστικής και παράκτιας ζωής της Εστεπόνα.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 104 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις βασικές αγορές, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει πολλές εκπαιδευτικές υποδομές με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην πόλη, ιδανικά για οικογένειες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφε establishments εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ζωντανό αστικό περιβάλλον. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου. Η συνολική υποδομή της περιοχής υποστηρίζει μια άνετη αστική ζωή χωρίς την ανάγκη για μεγάλες αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει απόλαυση τόσο της αστικής ζωής όσο και της παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας, με όλα τα απαραίτητα μέσα σε στάσιτη απόσταση. Η περιοχή αντιπροσωπεύει την ιδανική ισορροπία between convenience και lifestyle στην Κόστα ντελ Σολ.
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρβέγια και του Φουενχιρόλα. Η πόλη βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη συνδέεται με την εθνική οδό A7, που διατρέχει ολόκληρη την παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας. Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο της δυτικής Κόστα ντελ Σολ όσο και των κοντινών πόλεων της Ανδαλουσίας, όπως το Ρόντα (περίπου 50 χλμ.), προσφέροντας συνδυασμό παράκτιου και ενδοχώρας τουρισμού.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος εξασφαλίζει εξαιρετική πρόσβαση σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), βρίσκονται σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το λιμάνι της Εστεπόνας απέχει 1.6 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις του Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και του Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.), σε απόσταση 10-15 λεπτών. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και χώροι στάθμευσης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η συνολική προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και αναψυχή καθιστά την τοποθεσία ιδανική για those seeking a balance between urban convenience and coastal lifestyle.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια ζωή. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει προστασία από τις πιο έντονες απογευματινές ώρες το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με μέτρια υγρασία κατά τους θερινούς μήνες. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες βροχές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία όλο το χρόνο. Το γενικό κλίμα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσια αναψυχή το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για παραθαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.) με την εκτεταμένη αμμουδιά και τη La Rada (769 μ.), κύριο σημείο συνάθροισης για κατοίκους και τουρίστες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) διακρίνεται για τα ήρεμα νερά της, ιδανική για οικογένειες. Οι περισσότερες παραλίες διαθέτουν σημαία γαλάζιας παραλίας, αντανακλώντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Συνολικά, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για συνδυασμό θαλάσσιας αναψυχής, αθλητικών δραστηριοτήτων και κοινωνικής ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρβέγια και του Φουενχιρόλα. Η πόλη βρίσκεται περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη συνδέεται με την εθνική οδό A7, που διατρέχει ολόκληρη την παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας. Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο της δυτικής Κόστα ντελ Σολ όσο και των κοντινών πόλεων της Ανδαλουσίας, όπως το Ρόντα (περίπου 50 χλμ.), προσφέροντας συνδυασμό παράκτιου και ενδοχώρας τουρισμού.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ενώ το Sunset Bay (από €359,000) και το Sunny Golf (από €375,000) προσφέρουν πιο οικονομικές λύσεις, απέχουν σημαντικά από το κέντρο και τις παραλίες. Το Anna de Estepona (από €420,000) παρέχει παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά χωρίς την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Η τιμή των €499,000 αντανακλά το πλεονέκτημα της τοποθεσίας στην πρώτη γραμμή του αστικού ιστού, όπου όλα τα απαραίτητα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Σε αντίθεση με πιο τουριστικά συγκροτήματα σε απομακρυσμένες τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αυθεντική εμπειρία της καθημερινής ζωής στην Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες. Για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την παράκτια ατμόσφαιρα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη λύση σε σχέση με άλλες επιλογές στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID