Трехкомнатная квартира в центре Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Квартира площадью 107 м² находится на втором этаже здания с лифтом и имеет боковой вид на море. Расположена в непосредственной близости от всех городских удобств, включая магазины, рестораны и образовательные учреждения. Объект завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и пляжей Ла-Рада и Плая-де-Эстепона. Район характеризуется развитой инфраструктурой с доступом к коммерческим заведениям, учебным центрам и медицинским учреждениям в пешей доступности. Близость к морю определяет прибрежный характер проживания.
Квартира с тремя спальнями подходит для семейного проживания или использования в качестве второго дома. Планировка включает просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню и одну ванную комнату. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное пространство для хранения, что удобно для постоянного проживания или длительного отпуска.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, готовый к немедленному заселению. Квартира находится в отличном состоянии с системами кондиционирования воздуха и доступом для людей с ограниченной подвижностью. Здание оборудовано лифтом, что обеспечивает удобство перемещения между этажами.
Объект не имеет собственного бассейна или зоны отдыха, что характерно для городских квартир. Количество санузлов ограничено одной ванной комнатой для трех спален. Северная ориентация означает меньшее количество прямых солнечных лучей в зимний период по сравнению с южно-ориентированными объектами.
Ref: VL332972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант жилья идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Три спальни позволяют разместить родителей и детей или использовать одну из комнат в качестве кабинета или гостевой. Для пенсионеров, желающих переехать в климатически благоприятный регион, удобство расположения в центре города с близостью к медицинским учреждениям и аптекам делает этот объект привлекательным. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду туристам, оценят близость к пляжу и набережной, а также развитую туристическую инфраструктуру Эстепоны. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, эта квартира предлагает возможность как наслаждаться морским климатом, так и участвовать в городской жизни без необходимости в автомобиле для базовых нужд.
Квартира отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. Полы выложены керамической плиткой, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе, характерную для средиземноморского климата. Ванная комната оборудована современной сантехникой с душевой кабиной и качественной плиткой. Кухня полностью укомплектована необходимыми приборами и шкафами. В жилых помещениях установлены системы кондиционирования с функцией как охлаждения, так и обогрева, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Наличие встроенных шкафов в спальнях указывает на продуманность планировки с учетом потребностей в хранении. Общие зоны здания, включая входную группу с остекленными дверями, поддерживаются в хорошем состоянии, что подчеркивает качество эксплуатации здания.
Цена объекта составляет €499,000, что соответствует средней цене для трехкомнатных квартир в центральных районах Эстепоны с видом на море. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что оправдано его расположением в первой линии у моря и готовностью к заселению без дополнительных инвестиций. Цена включает в себя полную готовность квартиры к проживанию с оборудованной кухней и системами кондиционирования.
Жизнь в этой квартире предполагает сочетание городского комфорта и близости к морю. Утром можно выпить кофе на балконе, выходящим к морю, прежде чем отправиться на пляж, который находится всего в 5-7 минутах ходьбы. Зимой мягкий климат позволяет пользоваться открытой террасой почти круглый год. Вечером можно прогуляться по набережной, наслаждаясь атмосферой прибрежного города. Удобство расположения в центре города означает, что все необходимые услуги, от супермаркетов до медицинских учреждений, находятся в пределах шаговой доступности. Для семей с детьми соседние школы и парки в пешей доступности делают повседневную жизнь более комфортной. Доступ к общественному транспорту обеспечивает связь с другими районами Эстепоны и близлежащими городами.
Окружающая инфраструктура объекта обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающие разнообразные варианты для dining и отдыха. Наличие 6 школ и 19 базовых образовательных учреждений делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 18 аптеками и 2 медицинскими центрами, при этом больница находится в 4,4 км от объекта. Финансовые учреждения представлены 4 банками в непосредственной близости. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет передвигаться по городу без личного автомобиля. Для активного отдыха в районе имеется 2 парка и 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км).
На карте объект расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости к набережной и пляжам. Видно, что район характеризуется плотной городской застройкой с развитой сетей улиц и пешеходных зон. В пешей доступности находятся основные городские объекты, включая портовую зону и исторический центр. Географическое положение обеспечивает равную доступность как к пляжам на юге, так и к транспортным артериям на севере, связывающим Эстепону с другими городами Коста-дель-Соль.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 85 км от Малаги и 45 км от Марбельи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. В отличие от более туристических городов вроде Марбельи или Торремолинос, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер, сочетая современные удобства с традиционной атмосферой андалусского города. Район объекта находится в центральной части Эстепоны, что обеспечивает равный доступ как к пляжным зонам, так и к историческому центру города с его архитектурой и культурными объектами.
Пляжи Ла-Рада и Плая-де-Эстепона находятся в 524 и 769 метрах соответственно, что позволяет добираться до них пешком за 5-10 минут. Более удаленный пляж Плая-дель-Кристо расположен на расстоянии 1,6 км. Гольф-клубы Валле-Романо и Азата находятся в 4,1-4,6 км, что составляет примерно 10-15 минут на машине. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах от объекта. Аэропорты Малага и Гибралтар находятся на расстоянии 64 и 36 км соответственно, что делает международные авиаперевозки доступными. Марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км, что удобно для любителей яхтинга и водных видов спорта. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с сезонными колебаниями от 15°C зимой до 25°C летом. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 2,4% в сторону моря создают комфортные условия для проживания без экстремальных перепадов рельефа. Средиземноморский климат обеспечивает около 300 солнечных дней в году с умеренным уровнем влажности. Благодаря близости к морю, летняя жара смягчается морским бризом, что делает летние месяцы более комфортными по сравнению с внутренними районами Испании. Зимы мягкие, заморозки практически отсутствуют, что позволяет наслаждаться активной жизнью на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Ла-Рада и Плая-де-Эстепона, находящиеся в непосредственной близости к объекту, являются городскими пляжами с развитой инфраструктурой. Эти пляжи предлагают все необходимое для пляжного отдыха, включая душевые, спасательные службы и зоны отдыха. Для любителей гольфа в районе доступны несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км), которые предлагают различные уровни сложности и хорошо поддерживаемые поля. В городе имеется 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, бассейны и площадки для различных видов спорта. Марина Пуэрто-де-Эстепона, расположенная в 1,6 км от объекта, предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Регулярно проводятся местные фестивали и мероприятия, 34 раза в год, что дополняет возможности для культурного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 85 км от Малаги и 45 км от Марбельи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. В отличие от более туристических городов вроде Марбельи или Торремолинос, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер, сочетая современные удобства с традиционной атмосферой андалусского города. Район объекта находится в центральной части Эстепоны, что обеспечивает равный доступ как к пляжным зонам, так и к историческому центру города с его архитектурой и культурными объектами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, данный объект занимает промежуточную ценовую позицию между более доступными вариантами, такими как Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), и более премиальными предложениями. В отличие от проектов, расположенных в гольф-клубах или закрытых комплексах, эта квартира предлагает преимущественно городской стиль жизни с непосредственным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. В то время как Anna de Estepona (от €420,000) может предлагать современные планировки и больше удобств в комплексе, данный объект отличается своим расположением в уже сложившейся городской среде с развитой инфраструктурой и стабильной социальной жизнью. По сравнению с аналогичными квартирами в соседних городах, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Эстепона предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня услуг и качества жизни, что делает данный объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью и качеством прибрежной жизни в Андалусии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID