Denne 3-roms leiligheten i Estepona tilbyr 107 m² med boligareal kun 524 meter fra sjøfronten. Plassert i 2. etasje med heisadgang, har eiendommen sideveis sjøutsikt og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Leiligheten har tre soverom, ett bad, romslig stue/spisestue, utstyrt kjøkken og balkong. Med nordøstlig orientering er eiendommen plassert i et flatt område kun 19 meter over havet, og gir enkel tilgang til strender, butikker, restauranter og offentlig transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Estepona, med direkte nærhet til sjøfrontpromenaden. Eiendommen ligger i et urbant miljø preget av flatt terreng (2.4% helling) og nærhet til nødvendige fasiliteter. Beliggenheten tilbyr både sjøtilgang og urban bekvemmelighet, med nærmeste strand på 524 meter og byens forretningsområde innen umiddelbar rekkevidde.
Leiligheten tilbyr praktiske boarrangementer med tre soverom og ett bad på 107 m². Planløsningen inkluderer en romslig stue/spisestue, utstyrt kjøkken og balkong, som dekker grunnleggende boligbehov. Den nordøstlige orienteringen gir naturlig lys, mens klimaanlegg sikrer klimakontroll. Heisadgangen og tilpassede inngangen gjør eiendommen tilgjengelig for personer med redusert mobilitet.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Som en eksisterende bygning uten pågående byggefaser, finnes det ingen utviklingstidsrammer eller byggehensyn å vurdere. Leiligheten er i utmerket stand uten ventende byggearbeider eller planleggingsfaser å overvåke, noe som gir mulighet for enkel innflytting uten ventetider forbundet med nybyggprosjekter.
Eiendommen har kun ett bad til tross for å tilby tre soverom. Ingen privat parkeringsplass er inkludert med leiligheten. Den nordøstlige orienteringen begrenser direkte ettermiddagssol på balkongen. Ingen hage eller privat utendørsareal ut over balkongen er tilgjengelig. Bygningen tilbyr ikke svømmebasseng eller andre felles rekreasjonsfasiliteter som er vanlige i nyere utviklinger.
Ref: VL332972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for familier eller par som søker et primærbolig i et urbant kystmiljø. Med tre soverom og sentral beliggenhet nær skoler og fasiliteter, er det et praktisk valg for familier med barn som ønsker nærhet til både strand og byliv. For profesjonelle som jobber i Estepona eller nærliggende områder, tilbyr leiligheten en balanse mellom arbeid og fritid med kort avstand til kontorer, samtidig som man raskt kan nå stranden for avslapning etter arbeidsdagen. Eiendommens gode transportforbindelser med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten gjør det praktisk å pendle uten bil. Par eller enkeltpersoner som ønsker et feriehus med høy bekvemmelighetsfaktor vil verdsette den ferdigstilte tilstanden og umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og strand uten behov for mye planlegging eller vedlikehold. Leilighetens tilpasning for redusert mobilitet gjør den også passende for eldre personer eller de med fysiske begrensninger. Investeringsinteresserte som ser et stabilt utleiemarked vil finne attraktivitet i eiendommens sentrale plassering og nærhet til turistattraksjoner, med 24 hoteller og 6,897 senger i byen som indikerer en etablert turistøkonomi.
Leilighetens utførelse viser god standard med materialvalg som kombinerer funksjonalitet og estetikk. Badet er utstyrt med moderne fliser av høy kvalitet og dobbelt vask, noe som indikerer oppmerksomhet på både utseende og bruksverdi. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte apparater, og gir en effektiv arbeidsflyt for matlaging. Tregulvene i gangområdet tilbyr både holdbarhet og estetisk appell, og skaper en varm følelse i entréen. Alle soverom er utstyrt med innebygde garderobeskap, noe som maksimerer oppbevaringsplassen og bidrar til et organisert boligmiljø. Klimaanlegget er fullt installert med både kjøling og varmefunksjon, noe som sikrer komfort gjennom hele året gitt regionens klima med gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Leilighetens nordøstlige orientering bidrar til naturlig temperaturregulering ved å begrense direkte ettermiddagssol. Bygningens inngang med glassdører reflekterer en moderne tilnærming til arkitektur, og gir god lysinntak samtidig som den tilbyr beskyttelse mot elementene. Heisadgang og tilpasset inngang for redusert mobilitet viser gjennomtenkt design som tar hensyn til ulike beboeres behov.
Prisen på denne leiligheten er satt til €499,000, som representerer startprispunktet for eiendommen. I forhold til sammenlignbare prosjekter i Estepona-området, priser dette seg i det øvre sjiktet; Sunset Bay starter ved €359,000, Sunny Golf ved €375,000, og Anna de Estepona ved €420,000. Prisforskjellen kan tilskrives eiendommens sentrumsnære beliggenhet, nærhet til stranden og det urbane miljøet. Leilighetens verdi reflekterer dens komplette tilstand, sentrale beliggenhet og de 107 m² med boligareal. Markedet i Estepona viser 3,163 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked med variasjon i prispunkter avhengig av beliggenhet, størrelse og fasiliteter.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til sjøen og byens fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort spasertur til stranden, kun 524 meter unna, før man tar en kaffe på en av de 22 lokale kafeene innen 2 kilometers radius. Leilighetens balkong med sideveis sjøutsikt gir et utendørs rom for avslapning uten å forlate hjemmet. Handel dagligvarer er praktisk med supermarkeder bare 104 meter unna, og apoteket ligger 236 meter fra boligen. For barna finnes det 19 barneskoler og 10 videregående skoler i nærområdet, noe som gjør stedet egnet for familier. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de lokale strendene som Playa de Estepona eller La Rada, hvor man kan nyte det milde klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 15-25°C. Aktiviteter som golf er tilgjengelige på flere baner innen kort avstand, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Kvelden kan avsluttes med en middag på en av de 50 restaurantene innen 2 kilometer, eller en tur langs havnepromenaden før man returnerer til den sentrale, men rolige leiligheten. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet enkel selv uten bil.
Livet rundt denne leiligheten kjennetegnes av en godt utviklet infrastruktur som gjør dagliglivet praktisk. Avstanden til nødvendige fasiliteter er kort; supermarkeder ligger 104 meter unna, apotek 236 meter, og flere restauranter og kafeer innen 2 kilometers radius. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet enkel selv uten personlig kjøretøy. Helsevesenet er representert med to helsesentre i Estepona, og sykehuset ligger 4.4 kilometer fra leiligheten, noe som sikrer medisinsk hjelp innen rimelig avstand. Utdanningsinstitusjoner er godt representert med 19 barneskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gjør stedet passende for familier. Elbil-ladestasjoner finnes 1.3 kilometer unna, noe som reflekterer moderne infrastruktur tilpasset grønnere transport. Banktjenester er tilgjengelige med 4 banker i nærheten, og byens rådhus ligger innen gangavstand. Innkjøpsmuligheter variere fra lokale butikker til mer kommersielle områder, alt innen kort avstand. Puerto Estepona havn ligger 1.6 kilometer unna, og tilbyr både fritidsaktiviteter og servicefasiliteter.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Estepona, med direkte nærhet til strendene og byens hjerte. Eiendommen er plassert i et urbant område med flat topografi, noe som gjør alle fasiliteter lett tilgjengelige til fots. Kartet illustrerer også avstandene til nærliggende golfbaner, helsesenter og transportforbindelser, og gir en visuell forståelse av hvordan eiendommen er integrert i byens struktur.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella i nordøst og Manilva i sørvest. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med det mer intensive turistmiljøet i Marbella, samtidig som den opprettholder gode forbindelser til større byer. Med 79,621 innbyggere (2025) representerer Estepona en mellomstor kystby som kombinerer urban funksjonalitet med kystnær livsstil. Byens posisjon som del av Málaga-provinsen gir tilgang til provinsens tjenester og infrastruktur, mens den geografiske plasseringen nær Gibraltar og den afrikanske kysten legger til rette for internasjonal forbindelse.
Leilighetens beliggenhet tilbyr fremragende tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, med La Rada strand på 769 meter og Playa del Cristo på 1.6 kilometer. Dette gjør strandliv tilgjengelig daglig uten behov for transport. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand; Valle Romano Golf ligger 4.1 kilometer unna, mens Azata Golf finnes på to steder henholdsvis 4.4 og 4.6 kilometer fra eiendommen. Dette gir muligheter for regelmessig golfaktivitet uten lange reiser. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 64 kilometer unna i rett linje, med Gibraltar lufthavn (GIB) på 36 kilometer. Avstanden gir rimelig tilgang til internasjonale forbindelser. Byens sentrum med alle sine fasiliteter er umiddelbart tilgjengelig til fots.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et mildt klima med gjennomsnittstemperatur mellom 15-25°C gjennom året og en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Dette klimaet skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Leilighetens beliggenhet på bare 19 meter over havet bidrar til milde temperaturer uten ekstreme variasjoner. Badesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, noe som gir betydelig tid for vannaktiviteter. Området preges av mange soldager, selv om nøyaktige soltimedata ikke er spesifisert for denne beliggenheten. Den flate topografien med kun 2.4% helling mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle, uavhengig av fysisk form. Dette kombinert med nærheten til Middelhavet skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet rundt Estepona er sentrert rundt Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter), begge innen gangavstand fra leiligheten. Disse strendene er kjent for sin tilgjengelighet og urban karakter. Playa del Cristo, på 1.6 kilometer, er en annen populær strand som er lett nåbar. For golfinteresserte tilbyr området flere kvalitetsbaner. Valle Romano Golf, 4.1 kilometer unna, er kjent for sin krevende bane og vakre omgivelser. Azata Golf, med to baner på henholdsvis 4.4 og 4.6 kilometer, gir ytterligere golfmuligheter med ulike vanskelighetsgrader. Sportsfasiliteter er godt representert i Estepona med 134 anlegg i byen. Better Bodies treningssenter ligger bare 0.3 kilometer fra leiligheten, mens Polideportivo Municipal og Centro Deportivo José Ramón de la Morena begge befinner seg 0.6 kilometer unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella i nordøst og Manilva i sørvest. Byen tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med det mer intensive turistmiljøet i Marbella, samtidig som den opprettholder gode forbindelser til større byer. Med 79,621 innbyggere (2025) representerer Estepona en mellomstor kystby som kombinerer urban funksjonalitet med kystnær livsstil. Byens posisjon som del av Málaga-provinsen gir tilgang til provinsens tjenester og infrastruktur, mens den geografiske plasseringen nær Gibraltar og den afrikanske kysten legger til rette for internasjonal forbindelse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I sammenligning med andre boligprosjekter i Estepona-området, skiller denne leiligheten seg ut gjennom sin sentrumsnære beliggenhet direkte nær stranden. Mens Sunset Bay (fra €359,000), Sunny Golf (fra €375,000) og Anna de Estepona (fra €420,000) alle tilbyr lavere startpriser, tilbyr denne eiendommen en mer umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter uten behov for transport. I motsetning til golf-fokuserte utviklinger som Sunny Golf, som primært appellerer til golfentusiaster, tiltrekker denne sentrale leiligheten et bredere spekter av kjøpere, inkludert familier som verdsetter nærhet til skoler og byfasiliteter. Anna de Estepona ligger trolig i et mer turistorientert område, mens denne eiendommen er integrert i den faktiske bystrukturen. Prisforskjellen på €79,000 sammenlignet med Sunset Bay reflekterer primært beliggenhetsfordelen og den urbane integrasjonen. Mens periferi-prosjekter ofte krever bil for daglige ærend, kan alle nødvendigheter her dekkes til fots. Regionalt sett representerer Estepona en mellomting mellom det mer eksklusive og dyre Marbella i nordøst og det mer tradisjonelle og rolige Manilva i sørvest. Denne geografiske posisjonen gir en balanse mellom tilgjengelighet til større byers tjenester og et mer avslappet lokalsamfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID