En 3-værelses lejlighed på 107 m² placeret i Esteponas bymidte, kun 524 meter fra strandpromenaden. Boligen har en stueetageorientering mod nordøst med lateral havudsigt. Bygningen er fuldt færdigbygget med elevator og tilpasset adgang for nedsat mobilitet. Beliggenheden kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet, hvilket giver adgang til et bredt udbud af tjenester inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant område af Estepona, med direkte adgang til byens infrastruktur. Afstanden til strandpromenaden er 20 meter, hvilket placerer boligen i kategorien førstelinjestrand. Den bymæssige kontekst sikrer konstant adgang til offentlige og private tjenester.
Boligen tilbyder tre soveværelser, hvoraf to er dobbeltværelser, samt en ekstra rum nu anvendt som opholdsstue. Den ene store badeværelse med bruser og en rummelig stue/spisestue kombineret med fuldt udstyret køkken imødekommer behovene for både helårsbeboelse og sekundær bolig.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningen står færdig uden igangværende konstruktionsfaser eller forsinkede planlægninger. Alle installationer og færdiggørelser er afsluttet ifølge de oprindelige specifikationer.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande eller ved gæsteophold. Den nordøstlige orientering giver begrænset direkte sol i de centrale opholdsrum. Boligen har ikke privat parkering inkluderet i købsprisen.
Ref: VL332972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer eller par, der ønsker en primær eller sekundær bolig med kombinationen af byliv og strandnærhed. Den er velegnet for dem, der foretrækker at leve i et urbant miljø uden behov for bil til daglige gøremål. Beliggenheden er egnet for folk, der sætter pris på nærhed til strandpromenaden til daglige vandreture eller badning. Den vil også appellere til dem, der ønsker nem adgang til byens tjenester såsom shopping, restauranter og kulturelle tilbud. For familier med børn kan nærheden til skoler og rekreative facilitater være afgørende. Investeringsmæssigt kan ejendommen være attraktiv som lejebolig grundet dens placering og faciliteter.
Lejligheden har en "fremragende" tilstandsvurdering, hvilket indikerer høj standard i materialer og udførelse. De installerede klimaanlæg giver både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og inventar. Badeværelset har fliser af høj kvalitet med dobbelt håndvask og bruserafdeling. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Balkonen giver udendørs rum med udsigt over byen og lateral havudsigt. Bygningens fællesarealer er vedligeholdt med elevator og tilpasset adgang for nedsat mobilitet, hvilket sikrer tilgængelighed for alle beboere.
Prisen for denne lejlighed starter fra €499.000 for en 107 m² treværelsesbolig. Dette placerer den i den øvre mellemklassesegment for Esteponas boligmarked, især vurderet i forhold til førstelinjestandsegenskaber. Sammenlignet med lignende projekter som Sunset Bay (fra €359.000) og Sunny Golf (fra €375.000) repræsenterer dette en højere pris, hvilket kan skyldes den direkte strandnære placering og de urbane fordele.
Dette er en aktiv bykvarterbeliggenhed hvor hverdagen kan tilgås til fods. Morgenen kan starte med et besøg i et af de 50 nærliggende caféer eller bagerier, inden dagligvarer hentes i en af de nærmeste supermarkeder. Om eftermiddagen kan strandpromenaden nås på få minutter for en strandtur eller vandretur langs kystlinjen. De nærliggende parker og grønne områder giver rekreative muligheder uden behov for transport. Aftener kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter, hvoraf flere ligger inden for 500 meters radius. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med den mediterranske kystlivsstil.
Dagligdagen omkring denne lejlighed er præget af nem adgang til byens faciliteter. Supermarkeder, apoteker og banker ligger alle inden for 300 meters afstand. Esteponas bymidte med dens butiksgader og torg kan nås på under 10 minutter til fods. Skoler og sundhedscentre er også tilgængelige i nærområdet, hvilket gør beliggenheden praktisk for familier. Offentlig transport er let tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet. For længere afstande, såsom besøg i Malaga eller andre kystbyer, kan bil eller offentlig transport benyttes fra centralt placerede terminaler.
Kortet viser projektets centrale placering i Estepona med direkte adgang til strandpromenaden. Afstanden til vigtige faciliteter som supermarkeder, skoler og sundhedscentre er tydeligt markeret. Lufthavnsafstande og golfbaners placering er visuelt fremhævet for at give et overblik over tilgængeligheden i regionen.
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 80 km fra Malaga by. Byen fungerer som en balance mellem traditionel spansk kultur og moderne turistfaciliteter. I forhold til nærliggende kystbyer som Marbella (mod øst) og Sotogrande (mod vest), tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære med lavere befolkningstæthed og mere overkommelige priser. Byens strategiske placering gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både Costa del Sol og de nærliggende bjergområder i Sierra Bermeja.
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås på under 10 minutter til fods. Golfanlæggene Valle Romano Golf og Azata Golf ligger begge inden for 4,6 km, hvilket kræver kort transport med bil eller taxi. Puerto Deportivo Marina ligger 1,6 km væk og tilbyder adgang til både fritidsaktiviteter og restauranter. Malaga Lufthavn er placeret 64 km væk, hvilket svarer til omkring 45-60 minutters kørsel. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 250 meters afstand, hvilket gør daglige indkøb nemme og praktiske.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med 15-20°C. Svømnesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C. Med 34 lokale festdage om året og omkring 3.200 solskinstimer pr. år, er området ideelt for udendørsaktiviteter det meste af året. Beliggenheden på 19 meters højde over havet og den minimale hældning på 2,4% mod stranden skaber et fladt, let tilgængeligt terræn omkring boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, La Rada (0,8 km), har Blue Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og servicefaciliteter. Playa del Cristo (2,2 km) er en anden populær strand beskyttet fra vinde, ideel for familier. Området har adgang til flere golfbaner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, der tilbyder forskellige sværhedsgrader for golfspillere. Sportfaciliteter inkluderer Better Bodies Fitness Center (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) med diverse sportsaktiviteter. De nærliggende marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, giver mulighed for vandsport og sejladsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, cirka 80 km fra Malaga by. Byen fungerer som en balance mellem traditionel spansk kultur og moderne turistfaciliteter. I forhold til nærliggende kystbyer som Marbella (mod øst) og Sotogrande (mod vest), tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære med lavere befolkningstæthed og mere overkommelige priser. Byens strategiske placering gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af både Costa del Sol og de nærliggende bjergområder i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Estepona repræsenterer denne lejlighed en mellemliggende position. Projekter som Sunset Bay (fra €359.000) og Sunny Golf (fra €375.000) ligger lavere i pris, men har typisk længere afstand til strandpromenaden og bymidten. Anna de Estepona (fra €420.000) ligger tættere på i pris, men mangler den samme kombination af direkte strandadgang og byfaciliteter. I forhold til projekter i nabobyer som Marbella, hvor priserne typisk starter 20-30% højere, tilbyder denne lejlighed et bedre forhold mellem pris og beliggenhed. Projektets unikke salgspunkt er kombinationen af førstelinjestand med alle byens fordele inden for gåafstand, hvilket er sjældent i regionens øvrige udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID