Ця трикімнатна квартира розташована в центрі Естепони, всього за кілька метрів від набережної та пляжу. Збудована у стилі, типовому для андалуського узбережжя, вона поєднує міське зручність з доступом до середземноморського узбережжя. Квартира займає 107 квадратних метрів на другому поверсі з ліфтом, що робить її доступною для людей з обмеженою мобільністю. Наявність балкону з видом на море додатково підвищує привабливість цього житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості від набережної та міських послуг. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить всього 769 метрів, а до магазину - 104 метри. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним ухилом 2,4% у бік моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Квартира з трьома спальнями та однією великою ванною кімнею задовольняє потреби сімей або пар, які потребують просторого житла. Вітальня-їдальня поєднана з кухнею, створюючи єдиний простір для прийому гостей та сімейного відпочинку. Наявність вбудованих шаф у всіх спальнях вирішує питання зберігання речей, а кондиціонери забезпечують комфортний мікрокліат протягом року.
Будівля вже завершена та готова до заселення, що дозволяє негайно почати користуватися житлом. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість конструкції та використаних матеріалів. Квартира повністю обладнана всім необхідним для комфортного проживання, включаючи встановлену систему кондиціювання повітря.
Ref: VL332972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в місті з можливістю швидкого доступу до моря. Вона стане гарним вибором для сімей з дітьми, які хочуть бути близько до школ та міських послуг. Також вона приваблива для пар, що планують переїхати до Іспанії на постійній основі та цінують комфорт міського життя. Для інвесторів це може бути цікавим варіантом для здачі в оренду через високий попит на житло в центрі Естепони протягом усього року. Квартира також стане зручним варіантом для людей похилого віку завдяки наявності ліфта та адаптованого входу.
Квартира має високу якість обробки, що підтверджується її статусом "відмінний стан". У ванній кімні встановлені сучасні сантехнічні прилади, включаючи душову кабіну. Підлоги покриті якісною плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями, що дозволяє негайно почати нею користуватися. Наявність кондиціонерів у кімнатах створює комфортний мікрокліат протягом усього року, особливо в літні місяці, коли температура може сягати 25°C.
Ціна квартири становить від €499,000, що відповідає середньому ринковому рівню для подібної нерухомості в центральній частині Естепони. Порівняно з іншими проектами в цьому районі, такими як Sunset Bay (від €359,000), Sunny Golf (від €375,000) та Anna de Estepona (від €420,000), даний об'єкт має вищу вартість, що зумовлено його перевагами у розташуванні безпосередньо біля набережної. Квартира продається повністю укомплектованою, що додає до її вартості та зменшує додаткові витрати нового власника.
Життя в цій квартирі характеризується поєднанням міської зручності та доступу до пляжу. Ранок може починатися з сніданку на балконі з видом на море, після чого можна прямувати на прогулянку вздовж набережної або відвідати місцеві магазини. Протягом дня все необхідне знаходиться в межах пішої доступності: від супермаркетів до аптек та ресторанів. Вечори можна проводити, насолоджуючись місцевою кухнею в одному з 50 ресторанів, розташованих у радіусі 2 кілометрів. Завдяки центральному розташуванню, квартира забезпечує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до відпочинку на березі моря.
Квартира знаходиться в оточенні повноцінної інфраструктури. У радіусі 2 кілометрів розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує всі потреби повсякденного життя. Для занять спортом поруч знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометри, що дозволяє швидко отримати медичну допомогу при необхідності. Місто має добре розвинену транспортну мережу з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля.
На карті видно, що квартира знаходиться в центральній частині Естепони, безпосередньо біля набережної та моря. Розташування забезпечує легкий доступ до всіх ключових об'єктів міста: пляжів, портів, ресторанів та магазинів. Поруч знаходяться головні транспортні артерії, що з'єднують Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Естепона знаходиться в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто розташоване вздовж Коста-дель-Соль, між більш великими містами Малага та Марбелья. Його площа становить 137 квадратних кілометрів, що робить його достатньо простим для комфортного проживання. Естепона має сприятливе географічне положення: з одного боку вона межує з Середземним морем, а з іншого - з горами Сьєрра-Бермеха, що створює захист від холодних вітрів та впливає на мікроклімат регіону.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 метрів від квартири, що робить його доступним для щоденних відвідувань. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 64 кілометри, що дозволяє дістатися за приблизно 45-60 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Порти Пуерто-де-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1,3 км) додатково підвищує зручність проживання.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C з літніми показниками до 25°C та зимовими не нижче 15°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Квартира розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним ухилом 2,4% у бік моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу та захист від потенційних повеней. Середземноморський клімат з понад 300 сонячними днями на рік робить цей регіон привабливим для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поруч з квартирою знаходяться кілька популярних пляжів, включаючи Ла Рада (0,8 км), Плая-дель-Анджел (1,7 км) та Плая-дель-Крісто (2,2 км). Естепона славиться своїми добре обладнаними пляжами, де можна займатися різними водними видами спорту. Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). У місті також є 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, тенісні корти та майданчики для занять іншими видами спорту. Прогулянки вздовж набережної та відвідування оглядових майданчиків, таких як Мірадор-дель-Кармен (1,2 км), є популярними формами відпочинку серед місцевих жителів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто розташоване вздовж Коста-дель-Соль, між більш великими містами Малага та Марбелья. Його площа становить 137 квадратних кілометрів, що робить його достатньо простим для комфортного проживання. Естепона має сприятливе географічне положення: з одного боку вона межує з Середземним морем, а з іншого - з горами Сьєрра-Бермеха, що створює захист від холодних вітрів та впливає на мікроклімат регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими подібними проектами в Естепоні, ця квартира має вищу вартість (від €499,000) порівняно з Sunset Bay (від €359,000), Sunny Golf (від €375,000) та Anna de Estepona (від €420,000). Ця різниця в ціні обґрунтовується кращим розташуванням - безпосередньо біля набережної та в центрі міста. На відміну від деяких проектів, розташованих у спальних районах або на відстані від моря, ця квартира пропонує комбінацію міського життя та доступу до пляжу. В Естепоні ринок нерухомості залишається стабільним, з 3,163 транзакціями, що свідчить про постійний попит на житло в цьому регіоні. Місто привабливе для міжнародних покупців завдяки своїй інфраструктурі, клімату та доступності до аеропортів Малага та Гібралтар.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID