Apartamento de tres dormitorios situado en Estepona, Málaga, a pocos metros del paseo marítimo y en pleno centro urbano. Con 107 metros cuadrados construidos y vistas laterales al mar, esta propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de servicios y comodidades. El inmueble está en segunda planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del ambiente costero andaluz con la conveniencia de tener todo a mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona céntrica de Estepona, a 524 metros de Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada. La propiedad está inserta en un entorno urbano consolidado con alta densidad de servicios comerciales, educativos y sanitarios. Su posición en segunda planta proporciona vistas laterales al mar y hacia la zona urbana, combinando el acceso peatonal inmediato a playas con la vida ciudadana.
Este apartamento responde a la necesidad de espacio funcional para residencia permanente o segunda vivienda, con tres habitaciones versátiles que pueden adaptarse según requerimientos familiares. La distribución con área de día separada de la zona de descanso, junto con cocina totalmente equipada y armarios empotrados, ofrece soluciones prácticas para el almacenamiento y la vida diaria. El balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior.
La construcción del edificio está completada, con estructura consolidada y acabados finalizados. La propiedad presenta un estado de conservación excelente según los datos disponibles. Las instalaciones de climatización están preinstaladas y operativas, permitiendo controlar la temperatura interior durante todo el año. La intervención en el inmueble se ha limitado a mantenimiento y actualización de elementos, sin procesos de nueva construcción en curso.
El apartamento cuenta con un destacado cuarto de baño, lo que puede representar una limitación para familias numerosas o grupos de personas que requieran mayor número de instalaciones sanitarias. La orientación noreste limita las horas de sol directo en el balcón durante las tardes. No se dispone de plaza de aparcamiento privada incluida en el precio, lo que obliga a utilizar parking público o buscar alternativas cercanas.
Ref: VL332972
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno costero con acceso inmediato a servicios. Es especialmente funcional para parejas o familias pequeñas que valoran la posibilidad de realizar la mayoría de sus actividades diarias a pie. La presencia de tres habitaciones permite adaptar el espacio según necesidades: dos dormitorios dobles y una habitación adicional que puede funcionar como despacho, sala de estar o cuarto de invitados. Para profesionales que trabajen de forma remota, la ubicación céntrica y la proximidad a servicios esenciales pueden suponer una ventaja, combinando espacios laborales con entorno residencial. También resulta apropiado como segunda vivienda para quienes deseen disfrutar del clima mediterráneo sin necesidad de desplazamientos en coche durante su estancia.
La propiedad presenta acabados de calidad según la descripción disponible, con suelo de baldosas en las zonas comunes y puertas de madera en las habitaciones. El cuarto de baño cuenta con doble lavabo y azulejos de lujo, elementos que elevan el acabado general del inmueble. La cocina está totalmente equipada y acondicionada para uso diario, con armarios integrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, facilitando la organización del espacio personal. El sistema de climatización incluye tanto frío como calor, permitiendo regulación térmica durante todo el año. La fachada del edificio con puertas de vidrio en la entrada contribuye a una imagen moderna y bien conservada, coherente con el estado "excelente" que se atribuye a la propiedad en los registros disponibles.
El precio de partida para este apartamento es de 499.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Esta cifra se sitúa por encima de proyectos comparables en la zona, como Sunset Bay (desde 359.000 euros), Sunny Golf (desde 375.000 euros) y Anna de Estepona (desde 420.000 euros). La diferencia de precio puede justificarse por la ubicación céntrica y próxima al paseo marítimo, así como por las características específicas del inmueble, como sus vistas laterales al mar y su estado de conservación. No se menciona disponibilidad de financiación o planes de pago.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de una rutina diaria con fácil acceso tanto al mar como al centro urbano. Por las mañanas, es posible tomar el café en el balcón con vistas laterales al mar antes de dirigirse a pie a la compra, ya que el supermercado más cercano está a apenas 104 metros. La vida social y cultural de Estepona está al alcance, con restaurantes, cafeterías y comercios a menos de 10 minutos caminando. Las actividades deportivas y recreativas son accesibles con varias instalaciones a menos de un kilómetro, incluyendo centros deportivos y gimnasios. Los fines de semana permiten alternar entre playas cercanas y el ambiente de la marina, situada a 1.6 kilómetros. La proximidad de farmacias, centros de salud y otros servicios esenciales facilita la gestión del día a día sin necesidad de desplazamientos largos.
La ubicación de este apartamento ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a espacios costeros. A menos de 800 metros se encuentra la playa La Rada, principal arena de Estepona, perfecta para paseos diarios o baños estivales. El centro histórico de Estepona con sus calles comerciales, plazas y restaurantes está a pocos minutos a pie, permitiendo disfrutar de la vida local sin necesidad de utilizar vehículo. La infraestructura sanitaria está bien cubierta con dos centros de salud públicos y 18 farmacias en un radio de 2 kilómetros. Para desplazamientos más amplios, la conexión con el aeropuerto de Málaga se realiza en 64 kilómetros por carretera, mientras que Gibraltar está a 36 kilómetros. El transporte público ofrece 8 líneas de autobús con 50 paradas en la localidad, facilitando la movilidad dentro del municipio sin necesidad de vehículo privado.
El apartamento se localiza en el área céntrica de Estepona, muy próximo al paseo marítimo y a las playas urbanas. La posición en segunda planta proporciona vistas laterales al mar y hacia la ciudad. La zona está caracterizada por una densa red de servicios comerciales, educativos y sanitarios, todos accesibles a pie. La ubicación ofrece equilibrio entre ambiente urbano y proximidad inmediata al litoral mediterráneo, representando un punto estratégico dentro de la costa occidental de la provincia de Málaga.
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a 81 kilómetros de Málaga capital y 36 kilómetros de Gibraltar. Este apartamento se sitúa en la zona central de la ciudad, ofreciendo un punto intermedio entre los núcleos turísticos más occidentales como Sotogrande (a 30 km) y las zonas más orientales como Marbella (a 20 km). La propiedad beneficia de la conexión por autovía A-7 que recorre longitudinalmente toda la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto al aeropuerto de Málaga como al de Gibraltar. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Estepona frente a la intensidad turística de otras zonas más orientales, manteniendo al mismo tiempo buena comunicación con el resto de la Costa del Sol.
El apartamento destaca por su proximidad inmediata a playas de referencia en la Costa del Sol. La Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros, mientras que la playa La Rada está a 769 metros. Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas, está a 1,6 kilómetros. En cuanto a instalaciones de golf, hay tres campos a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y otro campo Azata Golf (4,6 km). El aeropuerto más cercano es Gibraltar a 36 kilómetros en línea recta, aunque el de Málaga-Costa del Sol, a 64 kilómetros, ofrece mayor número de conexiones internacionales. Las marinas de Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) están a menos de 2 kilómetros, facilitando el acceso a actividades náuticas y restaurantes frente al mar.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C. La situación geográfica a apenas 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa del 2,4% contribuye a un microclima costero templado. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La orientación noreste del apartamento permite recibir sol durante las horas matinales, especialmente en el balcón, mientras que las tardes ofrecen mayor sombra, lo que puede resultar beneficioso durante los meses más calurosos del verano. La Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico de Los Reales, actúa como protección natural contra los vientos del norte, contribuyendo al carácter suave del clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca del apartamento incluye principalmente acceso a varias playas con diferentes características. La Rada, a 800 metros, es la playa urbana principal de Estepona y punto de reunión local. Playa del Cristo, a 2,2 kilómetros, destaca por sus aguas tranquilas y su orientación protegida. El municipio cuenta con numerosas instalaciones deportivas, llegando a 134 en todo el término municipal. A menos de un kilómetro se encuentran centros deportivos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los aficionados al golf tienen tres campos a menos de 5 kilómetros: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) y Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Las actividades acuáticas pueden practicarse en las marinas cercanas, como Puerto Estepona (1,6 km), donde también es posible encontrar restaurantes y zonas de ocio con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a 81 kilómetros de Málaga capital y 36 kilómetros de Gibraltar. Este apartamento se sitúa en la zona central de la ciudad, ofreciendo un punto intermedio entre los núcleos turísticos más occidentales como Sotogrande (a 30 km) y las zonas más orientales como Marbella (a 20 km). La propiedad beneficia de la conexión por autovía A-7 que recorre longitudinalmente toda la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto al aeropuerto de Málaga como al de Gibraltar. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Estepona frente a la intensidad turística de otras zonas más orientales, manteniendo al mismo tiempo buena comunicación con el resto de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona en un segmento de precio superior a otros proyectos similares en la misma localidad. Mientras que este inmueble parte de 499.000 euros, alternativas como Sunset Bay (desde 359.000 euros), Sunny Golf (desde 375.000 euros) y Anna de Estepona (desde 420.000 euros) ofrecen puntos de entrada más económicos. La diferencia de precio puede atribuirse principalmente a su ubicación céntrica y cercanía inmediata al paseo marítimo, factores que añaden valor en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Comparado con otras zonas de la costa, Estepona mantiene un carácter más auténtico y menos saturado turísticamente que núcleos como Marbella o Puerto Banús, aunque con menor desarrollo de infraestructuras de lujo. En términos de inversión, Estepona ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, con 3.163 transacciones anuales y una población cercana a los 80.000 habitantes, lo que sugiere un mercado activo pero más moderado que en las zonas orientales de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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